Les mises en chantier ont chuté de 20% en France en 2012

L’immobilier neuf a connu une piètre année en 2012, avec la construction de seulement 304.000 logements. Soit près de 200.000 de moins que les objectifs du gouvernement.

2012, année à oublier pour l’immobilier neuf. Le nombre de mises en chantier a en effet reculé de 20% en 2012, à 304.234 unités sur l’année. Le nombre de permis de construire a également reculé, avec une baisse de 7.7% à 429.851 unités, selon les chiffres publiés mardi matin par le commissariat général au développement durable.

Le retrait ou la modification de plusieurs dispositifs étatiques a eu de grosses incidences sur le marché de l’immobilier neuf, tant dans la construction de maisons individuelles que dans la promotion immobilière. Dans la promotion neuve, la baisse de l’avantage à 13% de l’investissement , ainsi que l’établissement d’un plafond sur les prix de l’investissement locatif en zone B2 ont fait chuter les mises en chantier. Par ailleurs, le recalibrage du PTZ+ par la mise en place de plafonds de ressources a elle aussi affecté le marché.

Une tendance qui se détériore

Les dernières statistiques montrent en outre que la tendance s’est progressivement détériorée au cours de l’année. Au dernier trimestre 2012, la baisse s’est ainsi élevée à 30,1% des mises en chantier et à 24,8% des permis de construire. Une baisse des permis de construire est particulièrement sensible dans le logement collectif, avec un repli de 46,3% en décembre par rapport à la même période de 2011.

Avec un peu plus de 300.000 logements mis en chantier, l'objectif des 500.000 logements prôné par le gouvernement parait donc bien loin. D'autant que les dispositifs étatiques ne semblent pas calibrés pour une reprise l'an prochain dans l'immobilier neuf. Le PTZ+, notamment, a subi un nouveau recalibrage début 2013. Quant au dispositif Duflot, il vise la construction de 40.000 logements neufs à investisseurs cette année, ce qui ne devrait guère doper les chiffres globaux de construction par rapport à 2012.






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


La hausse des prix des matériaux fait craindre des retards sur les chantiers

null
Samuel Minot, président de la fédération BTP Rhône et Métropole, tenait une visioconférence de presse pour alerter sur les conséquences de la hausse majeure des prix des matériaux. Laquelle pourrait à terme impacter les marges des entreprises du secteur et certains chantiers du territoire de la Métropole de Lyon.


Alila vise une nouvelle année de croissance en 2021

Le promoteur spécialisé dans la construction de logements abordables organisait mardi 13 avril une conférence de presse. Il a fait part au cours de celle-ci de ses chiffres 2020 et de ses ambitions pour 2021.


La CAPEB Auvergne-Rhône-Alpes alerte sur la flambée des prix des matériaux

null
Selon la confédération, l’artisanat du bâtiment est « en danger ».


Les fédérations évoquent un « succès collectif » sur la RE2020

null
Un accord a été trouvé sur la RE2020 dans le cadre du CSCEE du 13 avril. Les organisations signataires se sont félicitées de celui-ci.


GrandLyon Habitat a été agréé en tant qu’OFS

L’office public de l’habitat métropolitain a obtenu en février les agréments préfectoraux en tant qu’organisme foncier solidaire.


Bâtiment : renforcement de la collaboration de la FFB et de Pôle emploi

nullLa FFB et Pôle emploi renforcent leur collaboration pour accompagner les entreprises dans leurs besoins en recrutement


Clermont-Ferrand : des fouilles archéologiques sur le site de l’Hôtel-Dieu

nullClermont Auvergne Métropole organisait mercredi dernier une visite des fouilles archéologiques sur préalable au chantier de construction de la future bibliothèque métropolitaine.


Lancement d’une enquête régionale sur le parc de véhicules du BTP

Une enquête est réalisée pour dresser un état des lieux du parc de véhicules des artisans et entreprises du bâtiment, des travaux publics et des matériaux de construction en Auvergne-Rhône-Alpes.


Véronique Bédague va prendre la direction générale de Nexity

nullLe groupe a fait part d’une évolution de sa gouvernance. La dissociation des fonctions de président du conseil d’administration et de directeur général sera proposée à l’assemblée générale de mai. Myriam El Khomri et Crédit Mutuel Arkéa seront proposés en tant qu’administrateurs.


Nexity va lancer sa première opération en BRS à Villeurbanne

Véronique Bédague-Hamilius, directrice générale déléguée de Nexity, était de passage la semaine dernière à Lyon. Elle a détaillé les ambitions du promoteur dans la Métropole.


Les mises en chantier de logements toujours en souffrance

null
Celles-ci ressortent en baisse de 3,1% au cours des trois derniers mois, selon les estimations du SDES. Les permis de construire, eux, se stabilisent.


Pour la relance de la production, CDC Habitat lance un appel à projet

CDC Habitat a indiqué mercredi lancer un appel à projets pour la relance de la production de logements sur la période 2021-2022.


Le Bâtiment va connaitre sa pire crise depuis 25 ans en 2021

null
La fédération française du bâtiment organisait ce mardi sa conférence de presse trimestrielle.


La programmation d’Alliade Habitat a été impactée par la Covid en 2020

La direction de la filiale d’Action Logement a, en début de mois, dressé un bilan de son activité l’année dernière.


Une exposition en plein air sur les métiers du BTP

Cette exposition itinérante se tient sur des palissades de chantier à la Part-Dieu, dans le troisième arrondissement de Lyon.