Le pouvoir d’achat immobilier a augmenté à Lyon depuis 2007
Le Crédit Foncier a présenté vendredi les résultats de Capacim, un outil de mesure du pouvoir d’achat immobilier, à l’échelle de la ville de Lyon.
Crédit Foncier a présenté, à l’occasion d’une réunion de présentation des marchés immobiliers de Lyon, les résultats de son étude Capacim pour l’agglomération. Cette étude, conçue avec l’université Paris Dauphine, tente de mesurer le pourcentage de ménages en capacité d’acheter un logement adapté à leurs besoins sur plusieurs agglomérations. Cette étude prend ainsi en compte l’offre de biens, via les prix de différents types de biens, et de demande, laquelle est qualifiée selon la structure des ménages, le patrimoine et les revenus.
L’étude montre ainsi, au niveau national, de grandes disparités entre agglomérations, ainsi que de fortes disparités d’évolution selon le statut vis-à-vis de l’accession à la propriété, mais aussi selon les classes d’âge. Sur Lyon, elle montre que le pouvoir d’achat, bien qu’inférieur à la moyenne des ménages en Région, n’a cessé de progresser. 57,6% des ménages en capacité d’acheter un bien immobilier correspondant à leurs besoins.
Particulièrement, on remarque que ce sont les couples qui disposent de la capacité d'achat la plus importante, particulièrement les couples sans enfants. Autre aspect noté par le Crédit Foncier, Lyon est une ville de Province particulièrement accessible aux futurs acquéreurs âgés de 45-60 ans. Leur pouvoir d’achat immobilier a progressé de 14,3 %, quatre fois plus que pour les 45-60 ans (+3,5 %).
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Les prix de l’immobilier toujours en baisse à Lyon, selon LPI – iad
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Un marché immobilier en voie de retournement à Lyon
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Les prix de l’immobilier en baisse de 4,2% à Lyon, selon Laforêt
Le réseau d’agences franchisées a fait état d’un point sur le marché immobilier, marqué par le retour des acquéreurs, qui constitue selon lui «un vent d’espoir ».
Des prix stables en septembre, selon SeLoger – Meilleurs Agents
Selon le dernier baromètre, le marché reste dans une phase de stabilisation. Les prix baissent à Lyon.
Les prix des appartements baissent de 9,2% à Lyon sur un an
C’est ce qui ressort ce de la publication des indices Notaires-Insee réalisée ce mardi. Celle-ci porte sur les prix des logements anciens au deuxième trimestre.
Rebond des prix sur 3 mois
C’est le constat dressé par LPI – iad au sein de son dernier baromètre des prix de l’immobilier. Sur un an, les prix restent toutefois négatifs, tant en France qu’en Auvergne-Rhône-Alpes.
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C’est ce qui ressort de la dernière note de conjoncture immobilière des notaires de France au titre du premier trimestre 2024. Les volumes ont, au niveau national, enfoncé la barre des 800.000 transactions fin mai.
Léger rebond des prix sur trois mois, selon LPI – iad
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C’est le constat dressé par Laforêt, qui a fait part lundi de son point marché semestriel.
Les transactions reculent et les prix baissent dans le Rhône
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835.000 transactions immobilières à fin février
C’est ce qu’a révélé la dernière note de conjoncture des notaires de France.
La FNAIM exclut une reprise du marché immobilier dans les prochains mois
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L’achat d’un logement rapidement rentable à Saint-Etienne, bien moins à Annecy
Meilleurs Agents a dévoilé son classement des villes où il vaut mieux soit acheter, soit louer un 70 m², en fonction de la durée d’amortissement, au sein des 200 plus grandes villes de France.
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Article intéressant et plutôt encourageant. Après c’est assez logique que les couples sans enfants aient la capacité d’achat la plus importante.