Le pouvoir d’achat immobilier a augmenté à Lyon depuis 2007 | Lyon Pôle Immo

Le pouvoir d’achat immobilier a augmenté à Lyon depuis 2007

Le Crédit Foncier a présenté vendredi les résultats de Capacim, un outil de mesure du pouvoir d’achat immobilier, à l’échelle de la ville de Lyon.

Crédit Foncier a présenté, à l’occasion d’une réunion de présentation des marchés immobiliers de Lyon, les résultats de son étude Capacim pour l’agglomération. Cette étude, conçue avec l’université Paris Dauphine, tente de mesurer le pourcentage de ménages en capacité d’acheter un logement adapté à leurs besoins sur plusieurs agglomérations. Cette étude prend ainsi en compte l’offre de biens, via les prix de différents types de biens, et de demande, laquelle est qualifiée selon la structure des ménages, le patrimoine et les revenus.

L’étude montre ainsi, au niveau national, de grandes disparités entre agglomérations, ainsi que de fortes disparités d’évolution selon le statut vis-à-vis de l’accession à la propriété, mais aussi selon les classes d’âge. Sur Lyon, elle montre que le pouvoir d’achat, bien qu’inférieur à la moyenne des ménages en Région, n’a cessé de progresser. 57,6% des ménages en capacité d’acheter un bien immobilier correspondant à leurs besoins.

Particulièrement, on remarque que ce sont les couples qui disposent de la capacité d'achat la plus importante, particulièrement les couples sans enfants. Autre aspect noté par le Crédit Foncier, Lyon est une ville de Province particulièrement accessible aux futurs acquéreurs âgés de 45-60 ans. Leur pouvoir d’achat immobilier a progressé de 14,3 %, quatre fois plus que pour les 45-60 ans (+3,5 %).

Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Article intéressant et plutôt encourageant. Après c’est assez logique que les couples sans enfants aient la capacité d’achat la plus importante.

Signaler un abus
Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


La FNAIM exclut une reprise du marché immobilier dans les prochains mois

La fédération de l’immobilier a fait part de sa note de conjoncture de mai.


L’achat d’un logement rapidement rentable à Saint-Etienne, bien moins à Annecy

Meilleurs Agents a dévoilé son classement des villes où il vaut mieux soit acheter, soit louer un 70 m², en fonction de la durée d’amortissement, au sein des 200 plus grandes villes de France.


Le prix médian des appartements a reculé de 5,1% à Lyon en 2023

nullLe prix du m² repasse sous les 5.000€, selon les notaires du Rhône qui organisaient jeudi leur traditionnelle conférence de presse de présentation des chiffres de l’immobilier.


La rue Gasparin, artère la plus chère de Lyon

C’est le constat dressé par Meilleurs Agents, qui a publié son classement des rues les plus chères au sein des 50 plus grandes métropoles de France. La rue la plus chère parmi ces grandes villes est la rue de Furstemberg (24.272€/m²), située dans le 6ème arrondissement de Paris.


Les prix de l’immobilier ont reculé de 9,3% à Lyon en 2023

nullLa baisse des prix a accéléré en France au 4e trimestre, selon les indices Notaires-INSEE. Sur la période, le recul des prix des logements anciens atteint 1,8%. Les prix chutent de 4% en rythme annuel en France.


Vers une poursuite de la baisse des prix de l’immobilier à Lyon et Saint-Étienne

nullSelon la dernière note de conjoncture des notaires, 2023 pourrait se conclure par un total de 860.000 transactions. Et le reflux des prix observé l’année dernière devrait se poursuivre, au vu des avant-contrats.


Baisse des ventes et des prix de l’immobilier dans le Rhône en 2023

C’est ce qu’a indiqué la FNAIM dans sa note de conjoncture à Lyon et le Rhône.


La FNAIM prévoit une accélération de la baisse des prix en 2024

La fédération nationale de l’immobilier a fait état ce mardi de son bilan de l’année immobilière. Elle anticipe une nouvelle année de recul des volumes, après 875.000 transactions actées en 2023.


Chute des ventes mais recul limité des prix immobiliers en 2023, selon LPI/iad

nullLe baromètre a, au cours de la semaine, divulgué son baromètre des prix au niveau national. La baisse des prix n’est pas uniforme, en France et en Auvergne-Rhône-Alpes.


Century 21 fait état de baisses de prix encore trop limitées

nullLe réseau d’agences franchisées a dressé un bilan de l’activité du marché immobilier en 2023.


2024, une « nouvelle année charnière pour l’immobilier »

nullLe réseau coopératif a en effet fait un bilan des tendances de l’année 2023 en matière d’immobilier résidentiel et émis de premières prévisions pour 2024.


Un nombre de biens à vendre en nette hausse

Bien’ici a récemment communiqué son bilan de l’année 2023 en matière d’immobilier.


Les indices de prix des logements Notaires-Insee en recul

Les indices des prix des logements dévoilés par l’INSEE sont en baisse en France, en Auvergne-Rhône-Alpes et à Lyon au troisième trimestre 2023.


53% des français n’ont pas encore décidé de louer leur bien pour les JO

nullC’est le constat dressé par Orpi, qui a interrogé 444 de ses clients sur leurs intentions à l’approche de la période des Jeux Olympiques.


Immobilier : recul conjoint des prix et des volumes en 2023

Les notaires de France ont dévoilé ce lundi leur bilan immobilier de l’année, et fait part de premières tendances pour le début de l’année 2024.