La SACVL prévoit la livraison de 361 nouveaux logements en 2017
le casernement 5, avant travaux sur la résidence Blandan (SDH/LPI)
Cette année va notamment être marquée par la livraison de la résidence étudiante de la Caserne Blandan.
La SACVL a fait un point mercredi sur les livraisons prévisionnelles sur l’année en cours. Le bailleur de la ville de Lyon prévoit de livrer 361 nouveaux logements au cours de l’année 2017, soit un chiffre plus important qu’annoncé fin 2016, notamment grâce au renforcement de son équipe dédiée au développement.
Ce haut niveau de livraison sera notamment permis par la réalisation de la résidence étudiante de la Caserne Blandan. La SACVL détaille le mode de production, qui passe à la fois par la maitrise d’ouvrage directe, l’achat en VEFA, l’achat d’immeubles existants et des opérations d’aménagement. La société est, en 2017, maître d’ouvrage pour la construction de 92 logements, quand 241 seront réalisés dans le cadre d’une acquisition en VEFA et 28 via une acquisition immobilière.
La résidence Sergent Blandan, l’un des projets phare de 2017
Parmi les projets majeurs qui seront livrés dans l’année, on compte la résidence étudiante Sergent Blandan, dans le 7ème arrondissement, dont la livraison est prévue en septembre. Celle-ci accueillera à elle seule 227 logements. « Les travaux de désamiantage, curage et démolition ainsi que ceux de charpente et de couverture sont en cours d’achèvement et vont laisser place à la réalisation des lots techniques et architecturaux » précise la SACVL.
Dans les autres projets, on trouve, dans le quartier de Challemel Lacour, le chantier du futur Foyer d’Accueil Médicalisé de 40 places et de la résidence « Allée du Clos » de 28 appartements. Le rez-de-chaussée et le premier étage sont en effet terminés. Les 8 logements adaptés aux Personnes à Mobilité Réduite de la Résidence Chapas sont en phase finale de construction et devraient être livrés courant avril à l’ARIMC.
375 logements financés dans les prochaines années
Le développement du parc de la SACVL devrait se poursuivre. Le bailleur a obtenu l'agrément de l'Etat et de la Métropole pour la construction et le financement de 375 logements sociaux. Elle en produira ainsi 277 dans le cadre d'une acquisition en VEFA, 30 dans le cadre d'une acquisition immobilière et 68 produits en maîtrise d'ouvrage directe.
La société, dans le cadre de son plan de développement, entend produire d’ici 2025 quelques 1.000 logements destinés à des étudiants et des familles. Le financement passera, en moyenne par 18% de fonds propres, 8% de subventions de l’Etat et des collectivités et de 75% d’emprunts (émanant majoritairement de la Caisse des Dépôts).
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