161.151 logements neufs vendus en 2019

La fédération des promoteurs immobiliers (FPI) a fait part aujourd'hui de son bilan de l’année 2019 en termes de réservations et de production.

La fédération des promoteurs immobiliers (FPI) a publié ce jour son observatoire statistique national, relatant à fois les chiffres du quatrième trimestre et ceux de l’année 2019. L’observatoire, qui compile les grands indicateurs de la promotion en France, a une fois de plus montré le manque d’offre, alors même que la demande reste dynamique.

161.561 logements ont en effet été vendus par les promoteurs l’an dernier, soit un repli de 3,3 % par rapport à 2018. Au sein de ce total, on compte 123.459 logements vendus au détail, 33.102 vendus en bloc et 5000 en résidences services, vendus au détail. « Sur 12 mois, la baisse n’est que de -2,7% grâce à un volume élevé d’accession à la propriété, stabilisé à un niveau comparable à celui de 2018. Désormais minoritaire, l’investissement locatif baisse tendanciellement depuis le T1 2019 et termine l’année 2019 en retrait de - 4,9 % par rapport à 2018 », souligne la FPI.

Sur le seul quatrième trimestre, la chute des ventes est importante, de l’ordre de 8,8% à 47.528 unités. 31.945 logements ont été vendus au détail durant la période (-10%), quand 14.083 ont été vendus en bloc (-6,2%), et 1.500 en résidences services vendus au détail (-6,3%). Au sein des logements vendus au détail, la moitié a été vendue aux investisseurs personnes physiques (16.068) et l’autre aux particuliers (15.877).

Baisse de l’offre

L’offre est, elle, en net déclin, avec des mises en vente en recul de 14,2%, après cinq ans de hausse continue. Avec une offre commerciale s’élevant à 91.983 logements collectifs et à 97.567 logements au global en cumulant les 5.584 logements individuels groupés, on remarque que moins de 100.000 logements étaient ainsi disponibles à la vente fin 2019, soit un chiffre en repli de 12.000 (-11,2%) par rapport à fin 2018 (l’offre était de 109.928 à fin 2018).

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