Nette baisse de la demande placée en Ile-de-France au 1er semestre

La demande placée de bureaux en Ile-de-France est en repli de 40 % par rapport au premier semestre de l’année dernière, selon Immostat. Ce dernier a également fait part des chiffres de l'investissement et de l'immobilier logistique.

Immostat a fait état ce mardi de ses chiffres de demande placée au premier semestre en Ile-de-France. La demande placée de bureaux dans la région s’est élevée à 667.500 m² au premier semestre, en baisse de 40% par rapport au 1er semestre 2019. Le second trimestre 2020 totalise 197.500 m² s'inscrivant ainsi en repli de 65% par rapport à la même période de 2019.

L’offre immédiate de bureaux en Ile-de-France est à la hausse au 30 juin, à 2.992.000 m², en progression de 5% par rapport à son niveau il y a un an.

Sur la base des transactions ayant eu lieu au cours du trimestre, le loyer facial des bureaux atteint en moyenne 412 € HT HC/m²/an pour les biens de seconde main, soit une progression de 8 % sur un an et 408 € HT HC/m²/an pour les biens neufs ou restructurés, soit une hausse de 3 % sur un an. Ce loyer facial correspond à la valeur inscrite au bail et ne tient pas compte des mesures d’accompagnement. Ces dernières s’élevaient au trimestre précédent à 20,7% et le niveau au second trimestre 2020 sera publié le mois prochain.

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