Forte hausse de l’investissement locatif à Lyon

EXCLUSIF - Century 21 a publié lundi son bilan immobilier de l’année 2019 en France, marquée par une hausse de l’investissement locatif. A Lyon, cette tendance est également particulièrement marquée.

Comme la FNAIM et d’autres acteurs, comme LPI-Seloger et Meilleursagents, Century 21 a, en ce début de semaine, fait part de son bilan de l’année immobilière 2019. Le réseau d’agences a fait état d’une forte activité l’an dernier, avec de nouveaux records de ventes, plus d’un million de transactions ayant été réalisées durant la période. « Dans le Réseau Century 21, c’est la 5ème année consécutive que l’activité progresse (+11%) », note la structure.

Côté valeurs, le prix moyen au m² s’établit désormais à 3.639 € pour les appartements (+3,1%) et à 2.106 € pour les maisons (+1%). Un appartement s’est en moyenne vendu 207.744 € en 2019, une valeur en progression de 1,5% par rapport à 2018. Une maison s’est quant à elle vendue 234.593€, en hausse de 2,2 %. Il s’agit là de montants records, que ce soit pour les maisons ou les appartements.

Les tranches d’âge les plus jeunes sont parmi les plus actives sur le marché, avec une part parmi les acquéreurs qui progresse, les moins de 40 ans étant désormais à l’initiative de 48,4% des transactions.

L’investissement locatif de plus en plus prisé

Autre fait majeur de l’année écoulée, que le réseau avait déjà mis en avant il y a quelques mois : l’investissement locatif a été particulièrement prisé des français. Le réseau révèle en effet que plus d’un achat sur 4 (27,2%) était dédié à l’investissement locatif, en progression de +25% sur un an.

Élément remarquable à l’heure des interrogations en matière de retraite : l’investissement n’est pas le fait des plus hautes classes socioprofessionnelles, mais bien celui des classes moyennes et intermédiaires. Les employés/ouvriers sont ainsi à l’origine de plus d’un quart des investissements locatifs et représentent la catégorie socioprofessionnelle la plus importante parmi les investisseurs.

Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Meilleursagents prévoit une baisse des prix à Paris et Lyon d’ici un an

nullSi le spécialiste de l’estimation immobilière en ligne anticipe une prévision de l’ordre d’1,1 million de ventes d’ici fin 2022, le cabinet anticipe pour 2023 un retournement du marché immobilier.


Immobilier : un volume de transactions en légère érosion en France

L’INSEE a fait part de ses indices des prix des logements anciens réalisées avec les notaires au titre des logements anciens.


Immobilier : des ventes en recul, mais des prix toujours en hausse

nullLe volume de transactions est en chute de plus de 7% en rythme trimestriel glissant, mais ceci n’impacte pas les prix, selon LPI Seloger. Ceux-ci restent en hausse, surtout en dehors de l’Ile-de-France.


Accalmie du marché immobilier, selon Immonot.com

Le site a fait part de son enquête réalisée en juillet 2022 sur la tendance du marché immobilier auprès d’études notariales réparties sur toute la France. Celle-ci confirme un ralentissement des ventes.


Les prix en baisse dans les arrondissements centraux de Lyon

Selon le baromètre mensuel de LPI-Seloger, les villes moyennes voient leur prix toujours en nette progression. Mais la hausse est moins marquée à Lyon, où les prix reculent même dans l’hypercentre.


Les notaires de France évoquent une stabilisation du marché immobilier

Dans leur dernière note de conjoncture, les notaires indiquent même qu’une décrue est enclenchée.


Les prix de l’immobilier reculent à Lyon

nullC’est ce qu’a indiqué la FNAIM dans son dernier baromètre mensuel de l’immobilier.


Guy Hoquet décrit « une période charnière » pour le marché immobilier

Le réseau a fait part cette semaine de son baromètre trimestriel. Il a notamment détaillé les principales tendances observées dans les marchés de la région, dont Lyon, Grenoble, Saint-Étienne, Clermont-Ferrand et Annecy.


Les villes moyennes, moteur de la hausse des prix de l’immobilier

nullC’est le constat dressé par Orpi à l’occasion de son état des lieux du marché immobilier de ces 6 derniers mois.


La FNAIM évoque une « zone de turbulences » pour l’immobilier

nullLa fédération nationale de l’immobilier a tiré un bilan du marché immobilier sur la première partie de l’année. Si les prix sont en hausse dans la plupart des villes de France, ils reculent à Lyon et Paris.


Century 21 fait état de prix de l’immobilier records en France

Le réseau d’agences franchisées a fait part de son point trimestriel sur le marché immobilier national.


Lyon : les prix de l’immobilier en baisse

nullLPI-Seloger a communiqué son baromètre des prix de l’immobilier au titre du mois de mai. Ceux-ci reculent globalement dans la ville, et dans 4 arrondissements sur 9.


Les prix de l’immobilier progressent de 7%

L’INSEE a fait part vendredi de ses indices de prix des logements neufs et anciens au titre du premier trimestre 2022.


Immobilier : les prix demeurent en hausse, malgré une stabilité des ventes

Les indices Notaires-Insee des prix des logements anciens au titre du premier trimestre ont été publiés ce mardi. Une même tendance est perceptible en Auvergne-Rhône-Alpes.


La FNSafer appelle à la préservation du foncier agricole

La fédération nationale des Safer attend un renouvellement des générations en favorisant l’émergence de nouvelles solutions pour permettre concrètement les installations.