Immobilier : le réseau Guy Hoquet évoque une année 2021 record

Le premier trimestre 2021 a confirmé, selon le réseau Guy Hoquet la résilience de l’immobilier face à la crise sanitaire. Les volumes de transactions sont quasiment historiques.

Les volumes de transactions immobilières restent au plus haut. C’est ce qu’a décrit ce mardi le réseau Guy Hoquet, qui a fait état d’un volume de transaction supérieur à l’année record de 2019. Aussi s'interroge-t-il d'emblée : 2021 , est-ce «une année record en vue ?».

«La pierre est une valeur refuge dont le succès ne se dément pas. Les chiffres du 1er trimestre 2021 attestent en effet d’une véritable dynamique immobilière dans l’Hexagone et ce, même comparé à l’année record de 2019 où le million de transactions avait été dépassé», note le réseau dans un communiqué.

Le réseau Guy Hoquet constate une progression de 7,6% des volumes de ventes par rapport à la même période en 2019. Et logiquement, comparativement au premier trimestre 2020 qui avait état marqué par le début du confinement à la fin mars, l’écart est d’autant plus conséquent, avec une nette progression de 26,1%.

« Les différentes étapes de la crise sanitaire semblent donc être pour les Français une occasion de penser leurs projets immobiliers, et même de les concrétiser. Cette envie étant toujours favorisée par les conditions d’octroi du crédit qui restent favorables aux ménages », note le réseau.

Prix toujours en hausse

Les prix des biens immobiliers sont toujours en hausse, avec une envolée de 5,3% des prix des maisons comparativement au premier trimestre 2020, et une hausse de 3,5% du prix au m² pour les appartements par rapport à cette même période. Par rapport à 2019, la hausse est de 7,1% pour les maisons et de 4,1% du prix au m² pour les appartements. Ceci confirme, de fait, la tendance déjà observée il y a quelques jours par un autre réseau, Century 21.

Autre enseignement de ce point trimestriel du réseau : le prix de vente moyen progresse quant à lui de 8,7% par rapport à 2020, et de 10,4% par rapport à 2019. « Les Français n’ont donc pas renoncé à la surface, et se tournent donc vers des investissements plus importants », souligne Guy Hoquet l’Immobilier.

Par région, on notera que Paris a enregistré un retour des transactions en ce début d’année 2021 après une année 2020 marquée par un recul net des volumes de ventes. La capitale semble attirer de nouveau avec 9% de progression par rapport au 1er trimestre 2020.

Tassement des prix à Paris

Mais si les transactions repartent, les prix ne font pas de même. Pour la première fois depuis de nombreuses années, le prix au m² part à la baisse, avec un repli de 0,8%. Cette tendance contraste avec le reste de l’Île de France, note le réseau. Dans la région hors Paris, les prix sont en augmentation de 2,7% par rapport à 2020, et de 11% par rapport à 2019.

« Nous nous attendions à une reprise assez forte, elle est déjà présente ! Je crois que le secteur immobilier et notre réseau ont démontré que les Français avaient plus que jamais envie de concrétiser leurs projets. Le dynamisme devrait se confirmer encore les prochains mois, pour une année que nous pouvons espérer record et ce, malgré un contexte sanitaire peu aisé. Cela prouve surtout que les comportements immobiliers semblent assez immuables malgré les crises, et que son dynamise, comparé à d’autres secteurs, est sans pareil», a commenté Stéphane Fritz, président du réseau Guy Hoquet.






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Le marché de l’immobilier très actif au 1er semestre

null
A fin mai, 1.130.000 ventes de logements anciens étaient dénombrées sur 12 mois. Mais si les ventes augmentent, de nouvelles typologies de biens et zones géographiques sont prisées. A Lyon, la tendance des prix reste haussière.


Le marché immobilier au beau fixe au premier semestre

La FNAIM a dressé mercredi un bilan du marché immobilier au premier semestre, tant en termes de prix que d’activité. Les villes moyennes sont particulièrement recherchées.


L’habitat, plus que jamais au centre des préoccupations des ménages

nullBPCE faisait un point trimestriel complet sur le marché immobilier résidentiel en cette fin de premier semestre 2021.


Retour de la tension sur le marché immobilier, selon Meilleurs Agents

Selon le baromètre mensuel du site d’estimation immobilière en ligne, la demande est de retour, avec un « stock d’acquéreurs en pleine reformation ».


Les prix de l’immobilier en nette hausse en France… et à Lyon

nullL’indice INSEE-Notaires a été dévoilé ce jeudi et montre une nette progression des prix en France, tant sur le trimestre que sur un an.


La hausse des prix de l’immobilier se poursuit en Auvergne-Rhône-Alpes

Selon LPI-Seloger, la progression des prix des logements reste rapide, tant au niveau national que local, et ce en dépit d’un nouvel affaiblissement provoqué par le troisième confinement.


Des hausses de prix de l’immobilier sensibles à Lyon et Valence

Selon le dernier baromètre mensuel des prix LPI-Seloger, les hausses de prix approchent de 10 % à Saint-Etienne, Lyon, Clermont-Ferrand, Villeurbanne et Chambéry. La hausse atteint 15% dans la préfecture de la Drôme.


Dans 5 arrondissements sur 9 à Lyon, la hausse de prix de l’immobilier dépasse 10%

C’est ce que révèle le dernier baromètre LPI-Seloger, publié il y a quelques jours.


Immobilier : le réseau Guy Hoquet évoque une année 2021 record

nullLe premier trimestre 2021 a confirmé, selon le réseau Guy Hoquet la résilience de l’immobilier face à la crise sanitaire. Les volumes de transactions sont quasiment historiques.


Selon Century 21, l’activité immobilière s’est accélérée au 1er trimestre

Century 21 a fait part, mercredi, de chiffres de ventes dépassant les niveaux enregistrés en 2019, année jusque-là considérée comme exceptionnelle.


« Le principe de réalité est en train de peser sur nous »

Henry Buzy-Cazaux est le président de l’Institut du management des services immobiliers (IMSI). Nous évoquons avec lui la remontée des taux et son impact sur le marché immobilier, ainsi que les autres éléments qui pourraient affecter ce dernier.


Hausse des prix de l’immobilier dans les départements de Rhône-Alpes

Les notaires de Rhône-Alpes ont fait état de leur note de conjoncture trimestrielle.


Immobilier: des prix en hausse à Lyon dans 8 arrondissements sur 9

Le dernier baromètre LPI-Seloger a fait part d’une accélération de la hausse des prix dans l’ancien.


A Lyon, des hausses de prix de 11,3% en 2020, selon LPI-Seloger

Selon le baromètre, le m² dans la capitale des Gaules atteint 5.707€ le m² en moyenne dans l’immobilier ancien, et flirte avec les 7.000€ le m² dans certains arrondissements.


Petite baisse des prix à Lyon, selon Meilleurs Agents

nullMeilleurs Agents a fait part de son baromètre national mensuel.