Prix de l’immobilier : les experts parient sur la hausse
Depuis début janvier, les experts, économistes, réseaux d'agences et institutionnels ont livré leur vue sur le marché immobilier. Tour d'horizon complet.
La hausse. Tel est le pari de la plupart des économistes et experts qui se sont exprimés depuis début janvier. Sites d'annonces, banques, réseaux d'agences, institutionnels : tous se sont livrés aux traditionnelles prévisions de début d'année. Tous ont pratiquement le même mot d'ordre : la hausse sera là, mais sera moins marquée qu'en 2010. La raison : la disparition de la déduction des intérêts d'emprunts et la remontée des taux de crédit immobiliers pourraient reporter certains projets d'acquisition.
Côté dynamique des prix, les notaires, dans leur dernière note de conjoncture, prévoient un premier semestre plus porteur que le second. Un avis notamment partagé par HSBC, qui va même plus loin en prévoyant une année 2012 difficile pour l'immobilier. On notera en outre que les notaires ont choisi de communiquer leurs prévisions de prix après les réseaux et les banques, ce qui leur a permis de faire la leçon aux banques et aux réseaux, qui s'empressent chaque année de communiquer leurs prévisions: « il est erroné de pronostiquer une évolution moyenne car il n'y a plus d'homogénéité du marché» expliquent-ils. D'un point de vue lyonnais, on remarquera d'ailleurs que seuls les notaires poussent la prévision assez loin : de 5 à 10% de hausse sur l'année, avec des pointes à plus de 10% dans le centre historique.
| Institution | Évolutions des prix | Liens |
|---|---|---|
| Notaires | Au dessus de 10% à Paris et dans le centre ville historique des villes de province | Article |
| Century 21 | + 3% de hausse sur 2011 au mieux | Article |
| FNAIM | de 3% à 6% | Article |
| Guy Hoquet | Arrêt de l’augmentation très rapide des prix dans les zones les plus tendues en 2010 | Article |
| Entreparticuliers | Stabilisation dans un volume de transactions proche de celui de l’année écoulée | Article |
| Crédit Logement | Hausse entre 3% et 4% au premier semestre puis accélération au deuxième semestre, avec une progression de 6% à 8%. | Article |
| IEIF | Deux scénarios: +7.6% en cas de rechute de la croissance, +9.7% pour le scénario central. | Article |
| Crédit Agricole | + 3% sur l'année dans un contexte de stabilisation | Article |
| HSBC | Légère hausse des prix | Article |
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
Oullins : poursuite de l’expérimentation d’apaisement de la circulation
La Métropole de Lyon a annoncé poursuivre le déploiement de son expérimentation d’apaisement de la circulation sur la commune d’Oullins-Pierre-Bénite.
7 propositions de la FFB en vue des élections européennes
La fédération française du bâtiment a formulé sept propositions pour faire entendre la voix des artisans et entrepreneurs de bâtiment auprès des futurs eurodéputés, à l’approche des élections européennes du 9 juin.
Bonne fréquentation pour les musées de la Métropole
Les musées de la Métropole de Lyon ont attiré plus de 350.000 personnes depuis début 2024.
Un chantier de 108 heures en mai pour construire une trémie du T9
La construction à Croix-Luizet d’une trémie dédiée aux modes actifs, dans le cadre des travaux d’ouvrage d’art nécessaires à la future ligne de tramway, interviendra du 7 au 12 mai.
Première soudure de rail pour le prolongement du T6
SYTRAL Mobilités organisait ce vendredi une cérémonie autour de la soudure du premier rail du prolongement du tramway T6.
Des travaux dès la semaine prochaine rue Terme
Du 15 au 24 avril, la Métropole de Lyon réalise des travaux hors circulation de réfection de la chaussée dans cette rue dans le 1er arrondissement de Lyon.
Pose des premières pierres de «Francia La Soie» et «L’Amandier»
Est Métropole Habitat a posé fin mars les premières pierres de ces deux résidences à Villeurbanne, dans la ZAC de La Soie.
La gestion des services de covoiturage déléguée à Sytral Mobilités
Face au succès de l’application « En Covoit’ Grand Lyon » et au potentiel de développement de cette pratique qui reste considérable, la Métropole veut développer les services de covoiturage à l’échelle de l’aire métropolitaine.
Ville 30 : l’accidentalité en baisse à Lyon
Deux ans après la mise en place du dispositif Ville 30 par la Métropole dans la ville de Lyon, l’accidentalité continue de baisser, a indiqué la collectivité.
Vallée de la Chimie : 2000e logement sécurisé par Sécuréno’v
Une visite était organisée ce mercredi à Feyzin à l’occasion du 2000e logement sécurisé par ce programme qui s’inscrit dans le cadre du volet Habitat du plan de prévention des risques technologiques.
Actions de prévention : large signature d’une convention d’objectifs
Cette convention nationale d’objectifs a été signée par 4 organisations de maîtres d’ouvrage, à l’occasion de la semaine de la prévention.
Le schéma directeur du Port Édouard Herriot finalisé
Lors du comité de pilotage du 25 mars, les partenaires impliqués ont finalisé le schéma directeur du port et sa charte partenariale.
Une énergie plus verte pour le réseau de chaleur Centre Métropole
La Métropole de Lyon, Dalkia et Tokai COBEX ont signé ce jeudi un accord jugé «emblématique».
L’AMF69 et Enedis renouvellent leur partenariat annuel
Ce partenariat a été confirmé à l’occasion du Congrès des Maires du Rhône et de la Métropole de Lyon.
Pollution aux PFAS : la Métropole assigne Arkema et Daikin en justice
La Métropole de Lyon a assigné mardi Arkema et Daikin devant le tribunal judiciaire de Lyon pour faire la lumière sur la responsabilité éventuelle des deux industriels dans la pollution aux PFAS.
Commentaires
Pas encore de commentaire.
Laisser un commentaire