Immobilier accessible : Orsol réalise sa 1ère opération à Villeurbanne
L’organisme de foncier solidaire d’Auvergne-Rhône-Alpes créé en fin d’année dernière va réaliser sa première opération dans la ville, afin de proposer des logements moins chers à l'achat.
Le nouvel organisme foncier solidaire Orsol va réaliser sa première opération à Villeurbanne, à l’angle des rues Melzet et Gervais-Bussière. Créé fin 2018 à l’initiative de Rhône Saône Habitat, de la Savoisienne Habitat et Isère Habitat, cet organisme vise à développer une accession sociale abordable pérenne pour faire face à l’envolée des prix du foncier. La Ville a vendu le terrain sur lequel il sera construit à Orsol.
« L’opération est l’une des premières dans le secteur de l’accession sociale à la propriété. Les logements seront proposés à la vente à partir d’avril et les travaux, portés par Rhône-Saône habitat (maître d’ouvrage et associé fondateur d’Orsol) démarreront à l’été 2019 », précise la Ville de Villeurbanne dans un communiqué.
Dissocier foncier et bâti
Dans les faits, le coût du foncier constructible dépasse souvent sur Lyon, et de plus en plus sur Villeurbanne, le cout de construction lui même. Aussi, les prix des logements dans la métropole approchent les 5.000 € le m² dans le neuf et l’accession devient très difficile pour les classes modestes ou moyennes.
Orsol est une réponse à cette problématique en proposant des biens à des prix très en dessous du marché et en limitant la spéculation foncière. Le mécanisme mis en place par cet organisme permet de dissocier le foncier du bâti. L’organisme ORSOL acquiert ainsi le terrain sur lequel sont construits les logements, en reste propriétaire, et les logements qui sont bâti sur ce dernier sont vendus à des acheteurs sous conditions de ressources.
Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
«On n’est pas dans une logique de bétonisation à outrance»
Jérémie Bréaud est maire de Bron et conseiller délégué aux grands évènements de la Région Auvergne-Rhône-Alpes. Nous évoquons avec lui les différents grands projets de la ville de Bron, comme la place de la Liberté, Terraillon, ou encore le renouvellement urbain de Parilly, mais aussi les sujets de tension avec la Métropole comme la Voie Lyonnaise 12 ou le réaménagement de la route de Genas.
L’USH s’insurge face aux prélèvements record pour les organismes HLM
L’Union sociale pour l’habitat a dénoncé un niveau de prélèvements record pour les organismes HLM dans le projet de loi de finances pour 2026, et un désengagement inédit de l’État.
Vers un rapprochement des groupes de conseil de la CDC et de l’USH
La Caisse des Dépôts et l’Union sociale pour l’habitat ont indiqué avoir ouvert des discussions en vue du rapprochement de leurs groupes de conseil, SCET et HTC.
Un léger mieux pour l’immobilier neuf à Lyon
La FPI région lyonnaise et le CECIM ont fait état d’un léger mieux en matière de ventes de logements neufs, à la faveur d’un rebond de l’accession. Mais l’investissement locatif reste, lui, au point mort.
La refonte du FSL adoptée au conseil de la Métropole
La Métropole de Lyon a voté lors du conseil métropolitain un nouveau règlement du fonds de solidarité logement, afin de renforcer l’accompagnement des ménages en difficulté.
Logement étudiant : vote d’une enveloppe complémentaire de 1,87 M€
Cette enveloppe a été votée par le conseil de la Métropole de Lyon ce lundi 29 septembre, pour permettre l’engagement de davantage de constructions de logements sociaux sur l’année 2025.
Accord entre l’ESPI et la fédération des ESH
L’ESPI et la Fédération des Entreprises Sociales pour l’Habitat (ESH) ont signé un accord visant à unir leurs expertises au service des métiers du logement social.
Les logements du parc social très majoritairement exposés aux fortes chaleurs
Une nouvelle étude de la FOPH et de la Banque des Territoires montre que 64% des logements du parc sont déjà exposés aux fortes chaleurs, et que 94% pourraient l’être en 2100.
Logement intermédiaire : nouvelle enveloppe de prêt de 500 millions d’euros
La BEI et la Banque des Territoires annoncent cette nouvelle enveloppe de prêt pour accroître l’offre de financements en faveur de logements intermédiaires.
Ouverture du 85e congrès de l’Union sociale pour l’habitat
Ce congrès s’ouvre ce mardi pour trois jours, du 23 au 25 septembre, Porte de Versailles à Paris. Plus de 25.000 visiteurs sont attendus.
« La Colline », inaugurée à Lyon 5
Alliade Habitat, Action Logement et la Métropole de Lyon ont inauguré lundi dernier cette initiative innovante au service de l’habitat et de la solidarité.
Inauguration de la résidence « Les Jasmins » à Bron
Cette nouvelle résidence pour accompagner le grand âge a été inaugurée mercredi à Bron.
Le Mouvement HLM alerte sur l’ampleur et la gravité de la crise du logement
Le Mouvement HLM appelle à une rupture forte pour lancer une mobilisation urgente face à la crise du logement.
Les QPV mis à l’honneur des journées européennes du patrimoine 2025
Les quartiers prioritaires de la politique de la ville du Rhône seront mis a l’honneur ce week-end à l’occasion de cet évènement annuel.
275 logements de la cité Tony Garnier ont été réhabilités
GrandLyon Habitat organisait vendredi une visite de la Cité Tony Garnier, dans le 8e arrondissement de Lyon, en présence d’élus de la Ville et de la Métropole, et de la sous-préfète chargée de la politique de la ville.
ça m ‘intéresse !
qui contacter ?