Transports Thévenet confie à GSE son projet logistique

Pour ce projet de haute technicité qui vise à la construction d’un bâtiment logistique à Creuzier-le-Neuf, l’entreprise a choisi le contractant général en immobilier d'entreprise.

Transports Thévenet a annoncé avoir choisi GSE pour la conception et la construction d’un bâtiment logistique de 16.500 m² aux exigences techniques élevées, à Creuzier-le-Neuf dans l’Allier. Ce projet stratégique d’un montant total de 18 millions d’euros est destiné à accueillir des activités logistiques pour le compte de L’Oréal ainsi que les activités propres à Transports Thévenet.

Le futur bâtiment a été pensé pour répondre à la complexité des flux logistiques et à la haute technicité des opérations réalisées pour L’Oréal, client final du projet. Il s’étendra sur une surface totale de 16 500 m². Il comprendra six cellules de stockage, pour un total d’environ 15.200 m², incluant des zones de stockage sec, des chambres à température dirigée – chaudes et froides – ainsi que des espaces de stockage de produits sensibles.

GSE précise que le bâtiment intégrera également environ 300 m² de salles blanches ISO 9, destinées aux opérations de prélèvement, de contrôle qualité et de reconditionnement. Un bloc tertiaire d’environ 400 m² accueillera les bureaux, les salles de réunion et les locaux sociaux. Des locaux techniques spécifiques, dédiés aux installations sprinklers, CVC/Froid et électriques, viendront en outre compléter l’ensemble. «L’organisation intérieure a été pensée pour optimiser les flux entrants et sortants tout en assurant une séparation rigoureuse entre les zones de stockage, les zones sensibles et les espaces tertiaires», précise GSE.

Des travaux débutés à la mi-juin

Le projet avait été initié en 2023, avec un accompagnement complet de GSE, depuis la phase budgétaire jusqu’aux études détaillées et aux démarches réglementaires. Il a su proposer plusieurs scénarios techniques et économiques à son client, afin d’aboutir à une solution adaptée, techniquement maîtrisée et économiquement optimisée.

Le bâtiment est soumis à la réglementation ICPE, en Enregistrement au titre de la rubrique 1510 avec application de la sous-rubrique LC/SLC, et d’autres rubriques liées au stockage de produits inflammables et toxiques. Il répondra également à la Réglementation Environnementale RE2020 pour les parties tertiaires et sera livré avec une charpente renforcée sur l’ensemble des cellules, afin de permettre une future installation de panneaux photovoltaïques (PV Ready) sur la toiture.

GSE note que les travaux ont débuté mi-juin 2025. La livraison du bâtiment est prévue pour mai 2026, permettant une mise en service rapide pour L’Oréal et Transports Thévenet.

Pour Liès Branche, directeur de Région Auvergne-Rhône-Alpes chez GSE, ce projet témoigne de la capacité de GSE à concevoir des bâtiments logistiques à haute valeur ajoutée.

« Nous sommes fiers de signer ce projet ambitieux aux côtés des Transports Thévenet. La complexité du cahier des charges évolutif, les contraintes ICPE, les besoins spécifiques de L’Oréal et les exigences environnementales ont nécessité une approche sur-mesure. Ce projet illustre notre expertise dans la conception de bâtiments logistiques spécialisés, capables d’intégrer des technologies avancées tout en offrant une grande flexibilité d’usage. »

Liès Branche

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