Réouverture de MaPrimeRénov’

Le dispositif rouvre ce 30 septembre et fait l’objet d’un recentrage et d’une territorialisation. La lutte contre la fraude et les abus est également mise en avant par le ministère.

Le guichet MaPrimeRénov’ pour les rénovations d’ampleur - rénovations qui permettent de rénover de façon ambitieuse les logements - avait fermé le 23 juin dernier, notamment pour intensifier la lutte contre les fraudes cet été.

Le ministère chargé du Logement note que la fermeture estivale a permis l’examen approfondi de près de 25.000 dossiers de demandes de subventions, représentant 935 millions d’euros de subventions potentielles, ainsi que des entreprises associées à ces dossiers, dont une centaine d’accompagnateurs rénov’, et plusieurs centaines d’entreprises mandataires ou de travaux. Il précise par ailleurs que «les résultats de ces travaux feront l’objet d’un bilan détaillé». 36 millions d’euros de fraudes ont d’ores et déjà pu être évitées et les agréments des entreprises correspondantes ont été retirés. Environ 14.000 dossiers correspondant à 600 millions d’euros de subventions potentielles restent sous surveillance active.

Seuls les logements E, F et G éligibles

Dans ce contexte, le guichet pour les rénovations d’ampleur réouvre le 30 septembre pour les ménages les plus modestes, afin de répondre aux besoins de ceux qui subissent le plus la précarité énergétique. Les aides se concentreront sur les logements énergivores (E, F, G) afin d’accélérer la lutte contre les passoires thermiques. Les plafonds de travaux subventionnables évoluent, pour tenir compte du succès du dispositif et le cibler sur les passoires thermiques. Une étude sur les prix des travaux est également en cours pour identifier les abus et effets d’aubaine.

Dans le détail, seuls les logements de DPE E, F et G sont désormais éligibles. Les plafonds de travaux subventionnables évoluent, pour tenir compte du succès du dispositif et le cibler sur les passoires thermiques à faire sortir de ce statut. Les plafonds sont ainsi jusqu’à 30.000€ hors taxes pour un gain de 2 classes énergétiques, et jusqu’à 40.000€ hors taxes pour un gain de 3 classes ou plus. En conséquence de ce ciblage, le « bonus de sortie de passoire » est supprimé.

Le ministère ajoute que les taux d’aide sont inchangés : les ménages les moins aisés peuvent ainsi bénéficier d’une aide de l’Etat jusqu’à 80% du plafond de travaux ci-dessus, soit 24.000€ pour un gain de 2 classes énergétiques, et 32.000€ pour un gain de 3 classes.

13.000 nouveaux dossiers pourront être acceptés d’ici la fin de 2025, au vu du succès du dispositif depuis le début de l’année, note le ministère. Concernant la territorialisation, des objectifs par territoire seront publiés pour piloter au mieux cette cible, avec un suivi hebdomadaire accessible aux acteurs de la rénovation. Ils permettront aux collectivités et aux acteurs locaux d’anticiper la dynamique de leur territoire. Les dossiers déposés entre septembre et décembre seront instruits et engagés au 1er trimestre 2026, sous réserve du vote de la loi de finances.

Les guichets des rénovations par « copropriété resteront ouverts, comme ils l’étaient tout l’été, sans modification de paramètres ou d’éligibilité. Les textes officiels parus début septembre prévoient en revanche des ajustements pour l’année 2026

Au 12 septembre 2025, ce sont ainsi 71.828 rénovations d’ampleur qui avaient déjà été engagées, contre 37.626 à la même date l’an dernier, soit un quasi-doublement. S’agissant des monogestes, 137.949 dossiers ont été engagés depuis le début de l’année, contre 181.288 à la même date en 2024, «ce qui est cohérent avec la montée en puissance parallèle de la rénovation énergétique d’ampleur», note le ministère.

Tweet

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

«Il y a trop d’instabilité, pas assez de clarté»

Dominique Guiseppin est le président de la CAPEB Auvergne-Rhône-Alpes. A quelques semaines de la fin de son mandat, nous évoquons avec lui le contexte actuel au sein duquel évoluent les entreprises artisanales du bâtiment.

Chaudières biomasse : la CAPEB fustige «une décision incompréhensible»

Selon la confédération des petites entreprises du bâtiment, l’exclusion des chaudières biomasse du dispositif MaPrimeRénov’ «fragilise toute une filière».

La FFB engage un recours contentieux sur la REP PMCB

La fédération entend mettre l’État devant ses responsabilités.

Le statut du bailleur privé, l’une des mesures souhaitées par le Pôle Habitat FFB

Lors de sa convention nationale, la fédération a également appelé à une simplification massive, et à une stabilité et une visibilité fiscale.

Extinction des réseaux 2G et 3G : mobilisation pour une mise à niveau du parc d’ascenseurs

Les réseaux s’éteindront à partir du 31 mars 2026. Valérie Létard entend mobiliser le secteur.

L’artisanat du bâtiment «s’enfonce dans une crise durable et profonde»

La CAPEB organisait ce jeudi sa conférence de presse de rentrée, et a fait part à cette occasion de sa dernière note de conjoncture.

Pour la FFB, la politique de la rénovation énergétique est «sacrifiée»

C’est ce que déplore la fédération, suite à la diffusion d’un projet de décret et d’arrêté définissant les conditions de redémarrage de MaPrimeRénov’.

Un potentiel de reconversion des immeubles de bureaux dans les métropoles

Une étude de JLL fait un point sur la transformation des bureaux dans les grandes métropoles françaises. Selon celle-ci, 1,3 million de m² de bureaux vacants sont transformables, et pas nécessairement en logements.

La lutte contre la fraude à MaPrimeRénov’ se poursuit

Un certain nombre de mesures a été dévoilé vendredi.

Représentativité patronale : «incompréhension» de la CAPEB

La confédération a fait part de son incompréhension et de son indignation suite au changement de méthode de pesée retenue par la direction générale du travail après la clôture de cette pesée.

Une perception du marché toujours morose, selon la CAPEB

44% des répondants d’une étude conduite par la CAPEB Auvergne-Rhône-Alpes indique que le niveau d’activité restait problématique.

Rénovation énergétique des copropriétés : publication du second décret

Celui-ci porte sur le prêt collectif à adhésion simplifiée.

La CAPEB salue les annonces sur MaPrimeRénov’ et la filière REP bâtiment

La confédération souligne que ces annonces encourageantes doivent se concrétiser pour les TPE du bâtiment.

MaPrimeRénov’ : une ré-ouverture du guichet limitée au 30 septembre

La ministre a détaillé les modalités de ré-ouverture du guichet le 30 septembre prochain suite à une réunion de concertation sur MaPrimeRénov’. Le dispositif rouvrira pour les rénovations globales, mais de façon limitée.

Bel Air 930, nouvel acte de la massification des réhabilitations

Est Métropole Habitat a récemment inauguré la réhabilitation de 930 logements locatifs sociaux à Saint-Priest, dans le quartier de Bel Air. Ceci fait suite à une précédente expérience toute aussi massive réalisée à Vaulx-en-Velin.