L’immobilier montre des signes d’essoufflement

Century 21 et la FNAIM vont publier aujourd’hui leurs chiffres sur l’année 2010. Les transactions pourraient redescendre à 600.000 transactions, selon le réseau d’agences, sans que ceci n’affecte les prix.

Century 21 et la FNAIM publient aujourd’hui leurs chiffres relatifs à l’année 2011. Selon le réseau d’agences immobilières, les prix ont baissé de 2,23% au second semestre par rapport au premier semestre 2011. Pour la fédération de l’immobilier, les prix n’ont, en revanche, pas évolué.

Les deux réseaux décrivent une dynamique des prix nettement haussière sur l’année écoulée. Au niveau national, les prix des logements anciens ont progressé de 5,96% en 2011 par rapport à 2010 selon Century 21, à 2.665 euros par m2 en moyenne. Pour sa part, la Fnaim a vu les prix progresser de 7.3%, selon les informations communiqués à divers médias.

Pas de baisse en 2012

Pour Century 21, les prix restent toutefois très variables selon les régions, avec des baisses notables en Bourgogne (-5%), mais aussi en Lorraine (-9.7%), alors que dans d’autres régions, les prix ont nettement progressé. Selon l’étude, dont des premiers éléments ont été révélés par RTL, les transactions ont reculé de 5% pour les maisons, et de 9% pour les appartements.

« On voit dans nos chiffres qu’il y a deux grandes victimes dans cette hausse des prix et cette hausse des taux : la première ce sont les primo-accédants - les gens de moins de 40 ans qui n’avaient pas acheté de logements – qui sont en retrait de 11%, et les classes les plus défavorisées, les employés ouvriers et les classes moyennes, qui, eux, sont en retrait d’environ 15% » indiquait Laurent Vimont sur cette antenne.

Pour l’année 2012, ce dernier prévoit même une très légère hausse des prix, et ce malgré une baisse des transactions, qui pourrait atteindre selon lui 600.000 en 2012, soit des chiffres relativement proches de ceux de Guy Hoquet, qui tablait en novembre dernier sur le même chiffre pour l’an prochain.

Tweet

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Un marché immobilier en amélioration, selon Orpi

Orpi a publié ce mercredi son bilan trimestriel du marché immobilier.

Vers un marché immobilier supérieur à 900.000 transactions en 2025

C’est ce qu’a indiqué Laforêt dans son point trimestriel sur le marché immobilier.

Une activité immobilière à Lyon toujours en repli sur un an, selon Orpi

Au niveau national, le réseau coopératif a constaté une nette reprise de l’activité sur la période estivale. Mais cette reprise n’est pas constatée dans toutes les métropoles.

Vers un marché supérieur à 900.000 ventes en 2025

L’équipe scientifique de SeLoger – Meilleurs Agents a livré ce mardi son analyse. Selon elle, la reprise est moins forte qu’attendu.

Net rebond des prix sur trois mois à Lyon

LPI iad a publié en fin de semaine dernière son baromètre mensuel.

Les prix de l’immobilier rebondissent sur un an

Selon la dernière note de conjoncture des Notaires de France, le volume de transactions de logements anciens sur 12 mois se rapprochait à fin avril des 900.000 ventes. Les prix suivent une même orientation.

Une stabilisation des prix et un marché immobilier au ralenti selon L’Adresse

Le réseau coopératif a fait part en fin de semaine dernière d’un sondage réalisé auprès de ses agences.

«On est sur une tendance haussière, et de rebond des prix»

Yann Jéhanno est président de Laforêt. Nous évoquons avec lui l’activité du marché immobilier au premier semestre et les perspectives de celui-ci pour les prochains mois.

Hausse de 11,4% des ventes au 1er semestre, selon Century 21

Le réseau d’agences franchisées a fait part d’une hausse du nombre de transactions au premier semestre par rapport à la même période de 2024.

Les prix des logements en hausse au 1er trimestre

C’est ce qu’a annoncé l’INSEE vendredi, via la publication des indices de prix des logements, neufs et anciens.

Les volumes de vente dans le Rhône en baisse de 8% sur un an

L’activité du marché immobilier reste atone à Lyon et dans le Rhône, selon le dernier baromètre de juin de la Chambre interdépartementale des notaires de la Cour d’appel de Lyon. La baisse des prix tend toutefois à s’amoindrir.

Les prix de l’immobilier restent en repli à Lyon, selon LPI iad

Selon le baromètre, les prix restent en repli sur un an dans la ville, mais se reprennent au niveau national. En Auvergne-Rhône-Alpes, les prix connaissent des disparités géographiques suivant les villes.

Une reprise poussive du marché immobilier, selon l’observatoire BPCE

Selon l’observatoire, le dynamisme des transactions immobilières se trouve quelque peu limité.

La rentabilité locative en nette progression, selon Seloger

Pour le spécialiste, «2025 pourrait bien marquer le retour des investisseurs».

Les volumes dans l’ancien repassent la barre des 800.000 transactions

Les notaires de France ont publié leur note de conjoncture portant sur l’activité du premier trimestre. Ceux-ci confirment une reprise d’activité à fin février. Les prix, eux, sont toujours en repli sur un an, notamment en Auvergne-Rhône-Alpes.