Lyon : les prix de l’immobilier baissent à la mise en vente

Les prix de présentation ne veulent rien dire, les négociations sont déjà de 25% dans le centre. Il suffit que les très nombreux appartements vacants soient enfin mis en vente pour que les prix fondent de 20% supplémentaires.(voir l’article de la ministre Belkacem sur Lyon Capitale de l’automne 2012)

Les petits malins qui mettent des prix déments afin de modifier les statistiques jouent un jeu dangereux. En effet, s’ils veulent un jour vendre leur bien, il sera grillé car l’acheteur potentiel qui voit des différences de 40 ou 50% s’ enfuient !!!

Non, non, si des petits malins remontent d’autant leur prix de présentation on y verra que du feu 😆

l’indicateur des prétentions des vendeurs …

celui-là est toujours aussi hilarant, et encore plus quand les médias le reprennent.

« Mon poisson est frais, bien sûr » dit le poissonnier

Si les prix reviennent à ceux du début 2009 (date de mon achat Lyonnais) le marché a une chance de reprendre. Si la baisse est moindre le marché va se bloquer pour de bon. Vendeurs mettez tout de suite un « vrai » prix et vous vendrez, si vous attendez le « gogo », vous risquez de le regretter.

Dire que ça ne baisera pas je suis mort de rire, je souhaite bonne chance aux constructeurs ou vendeurs qui vont persister par des prix aussi burlesques et fantaisistes.

SI pas d’adaptations au possibilités financières de la population ils devrons se reconvertir pour aller travailler
chez MCD, il y a une limite à tout.

Marc Pietri PDG de constructa avez dit (2011 de mémoire) que sur Lyon le m2 ne devez pas dépasser
les 2500 euros le m2 si non ça finira pour bloquer.

Il faudrait limiter tous ces aides et que ce soit l’acheteur et le locataire qui profitent réellement et pas les vendeurs
ou les bailleurs.

C’est tout simple, APL ok mais loyer modéré maxi X euros/M2 si dépassement pas d’aides.

Une autre grosse connerie le prêt à taux 0%, les constructeurs gonflent les prix en tenant compte de cette aide IDEM il faut fixer un prix maxi au m2 pour avoir accès à cette aide si ça dépasse pas d’aide, la même chose pour l’investissement locatif achat prix plafonné et loyer plafonné et seulement pour les zones ou il y a un vrai manque de logement etc… c’est que du bon sens Mr. les politiques et décideurs.

Payer trop chère pour se loger c’est de l’argent en moins qui est injecté dans la consommation, donc moins de travaille pour les entreprises etc….

Il faut dégonfler cette bulle immo le plus rapidement possible pour relancer la machine si non nous allons direct contre le mur.

Tapez sur google — La France, pays où l’immobilier est le plus surévalué — et vous verrez des articles d’hier sur la bulle immo.