A partir de l’observatoire rendu public jeudi par la Chambre des Notaires du Rhône, on peut établir un petit palmarès des quartiers dont les prix ont le plus progressé sur 10 ans.
Tous les quartiers de Lyon ont vu leurs prix au m² nettement progresser sur 10 ans. Parmi les secteurs ayant connu les plus fortes augmentations de prix sur cette période, l’hypercentre de Lyon n’est pas le seul à avoir connu une forte hausse des prix.
Sur 10 ans, le quartier de Gare de Vaise a ainsi vu ses prix progresser de 138.9%, à 2670 euros le m², une progression certes moins importante que celle des Terreaux - dont les prix se sont envolés de 142.4% - mais supérieure à celle des Brotteaux (+120.2%) ou des Pentes de la Croix Rousse (+122%).
Charlemagne, dont les prix ont progressé de 125.2%, s’est lui aussi distingué par des prix tiré par les évolutions du quartier de la Confluence. Parmi les autres quartiers ayant fait l’objet d’une hausse des prix à 3 chiffres, on trouve Tête d’Or Saxe(+112%), Presqu’ile (+112%), ou encore Vieux Lyon (+109%). Ou encore Gorge de Loup, dont les prix ont progressé de 105% sur 10 ans.
| Prix au mètre carré | Variation 10 ans (%) |
|
|---|---|---|
| Terreaux | 3610 | +142.4% |
| Gare de Vaise | 2670 | +138.9% |
| Pentes de la Croix Rousse | 3630 | +122% |
| Brotteaux | 3970 | +120.2% |
| Vaise Centre | 2930 | +116.3% |
| Prefecture | 3590 | 115% |
| Bourse | 3800 | +113.2% |
Source: Notaires de France/Min.not
À propos de l'auteur
Ces chiffres sont impressionnants. +142% c’est énorme. La question est de savoir comment les prix vont pouvoir se maintenir dans les années à venir.
Mais malgré ces prix le marché lyonnais reste dynamique à la différence du marché parisien.