La reprise des visites de biens immobiliers confirmée par Jean Castex
Le Premier ministre, Jean Castex (Capture gouvernement.fr)
Le Premier ministre dévoilait ce jeudi, au cours d’une conférence de presse, les détails de la réouverture progressive des commerces dès le samedi 28 novembre.
Le Premier ministre, Jean Castex, dévoilait ce matin les détails de la réouverture progressive des commerces dès le samedi 28 novembre, que le président de la République avait déjà annoncé mardi. Le chef du gouvernement a notamment apporté des précisions concernant la réouverture des agences et les visites de biens immobiliers. Celles-ci seront possibles « pour les professionnels comme les particuliers, là encore dans le respect du protocole sanitaire applicable ».
Avant même la réouverture des commerces, la FNAIM a salué cette décision et s’est engagée « à être au rendez-vous de la responsabilité ». Celle-ci avait en effet été confirmée le 25 novembre au matin. « Cette décision était attendue par l’ensemble de la profession, qui est prête pour une reprise des activités dans le respect de règles sanitaires strictes », indique la fédération.
Un protocole sanitaire renforcé
« Les visites reprennent, c’est une bonne nouvelle, qui vient soulager l’ensemble de nos professionnels, dont la situation devenait pour beaucoup intenable. Mais nous gardons à l’esprit la situation sanitaire. Il est plus que jamais nécessaire de garder notre vigilance, et de reprendre nos activités dans un esprit de responsabilité. Cette réautorisation nous engage vis-à-vis de nos clients, de nos collaborateurs mais d’abord et avant tout vis-à-vis des soignants», note Jean-Marc Torrollion, président de la FNAIM.
La branche immobilière a négocié un protocole, qui a été adopté à l’unanimité des syndicats de salariés. Ce protocole dresse un ensemble de consignes très strictes afin de reprendre les visites, dans un cadre sanitaire qui appelle une vigilance entière, pour éviter une reprise de l’épidémie.
Une visite par bien par demi-journée
On notera, parmi les points renforcés, des indications très strictes. Les visites de biens devront ainsi être exclusivement organisées sur rendez-vous fixé à l’avance. Les visites seront limitées en nombre (1 par bien par demi-journée) et en durée (30 minutes). Les visites se feront individuellement, à savoir un professionnel et un visiteur.
Les visites de biens occupés demeureront possibles, avec accord écrit (par mail) de l’occupant à chaque visite. Il faudra communiquer le protocole au candidat locataire comme au propriétaire et à l’occupant le cas échéant.
Sélection accrue des candidats
La FNAIM précise qu’en amont des visites physiques, une sélection accrue des candidats devra être effectuée, afin de limiter autant que possible les visites « inutiles ». En particulier, il est nécessaire de procéder à la présentation « virtuelle » du bien. Une fois le rendez-vous fixé, le professionnel fournira au client un « bon pour visite », justifiant le déplacement du particulier (comme les autres commerces, les professionnels de l’immobilier sont dans l’attente de la nouvelle attestation, et de la liste actualisée des motifs de sortie). Sur ce bon de visite, figurent : le numéro de carte professionnelle de l’agent immobilier / administrateur de biens sous la responsabilité de laquelle est effectuée la visite, comme le numéro de mandat correspondant au bien en question. En amont de la visite, le professionnel devra inviter le client à télécharger l’Appli TousAntiCovid.
« La FNAIM salue cette avancée qui a pu être obtenue grâce à une mobilisation collective et responsable des organisations patronales bien au-delà de notre secteur - je souligne en particulier le rôle décisif du MEDEF. Nous sommes également très sensibles à l’engagement des représentants des salariés de la branche immobilière, sur un protocole sanitaire renforcé, qui nous rend d’autant plus forts mais nous engage tous collectivement » a conclu Jean-Marc Torrollion.
Le ministère chargé du Logement a pour sa part indiqué que le système de visites virtuelles, mis en place pendant le confinement, restait toujours encouragé, soit en alternative aux visites in situ, soit préalablement. Il rappelle en outre que les attestations restent nécessaires pour ces déplacements, en cochant la case relative aux « achats de bien ou service ».
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