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Le plan 3A de la Métropole de Lyon d’aide à l’accession immobilière

 

Le Grand Lyon a lancé en 2013 la prime 3A, un dispositif d'aide d’accession à la propriété destiné aux ménages aux revenus modestes et moyens. Une première phase s'est conclue en 2015 avec l'octroi de 1100 primes. Une deuxième phase a été votée le 21 mars 2016.

La Métropole a de Lyon a lancé en 2013 la prime 3A, un dispositif d'aide d’accession à la propriété des ménages aux revenus modestes et moyens. Après une première phase achevée en 2015, qui s'est traduite par l'octroi de 1100 primes, le conseil de la Métropole a renouvelé le dispositif via une délibération votée le 21 mars 2016.

Critères d'éligibilité

La Métropole de Lyon délivre, sur demande du promoteur, une labellisation plan 3A. L'obtention de la labellisation est obligatoire pour que le promoteur puisse signaler la possibilité d'octroi de la prime aux ménages. Si un ménage trouve un logement labellisé, le dispositif reste basé sur un prérequis : le demandeur doit en effet être éligible au prêt à taux zéro pour pouvoir bénéficier de la prime 3A.

Montant de l'aide

-Si le bien acquis est à un prix inférieur à 2800€ le m², la prime sera de 2000 euros pour un ménage de 3 personnes et moins, de 3000 euros pour un ménage de 4 personnes, et de 4000 euros pour un ménage de 5 personnes et plus.

-Pour les biens dont les prix sont supérieurs à 2800 euros, la prime peut être accordée, si toutefois le prix du logement reste inférieur à un prix plafond de l’accession abordable, variable suivant les communes (qui est par exemple de 3600 euros le m² dans les 4 premiers arrondissements de Lyon, cf tableaux ci-dessous). La prime sera alors de 3000 euros pour un ménage de 3 personnes et moins, de 4000 euros pour un ménage de 4 personnes, et de 5000 euros pour un ménage de 5 personnes et plus.

Dans les faits, les ménages qui répondent à ces critères et qui ont réservé un logement dès le 11 mars 2016 peuvent ainsi prétendre à ces aides. Le versement de la prime s’effectuera après réceptions par le notaire de l’offre du prêt PTZ signée. La Métropole prévoit l’octroi de 1.125.000 euros de prime, dont 850.000€ en 2016 et 275.000€ en 2017.

Plafonds de prix à Lyon / Villeurbanne

Arrondissement Secteur Prix plafond en euro par m²
Lyon 1 Partie Nord- Croix-Rousse 3600
Lyon 1 Partie Sud- Centre Ville 3600
Lyon 2 Presqu'ile - Centre Ville 3600
Lyon 2 Perrache 3600
Lyon 3 Guichard Part-Dieu 3600
Lyon 3 Part-Dieu
Est
3600
Lyon 3 Guillotière/ Hopitaux 3600
Lyon 3 Montchat 3600
Lyon 4 Croix-Rousse Est 3600
Lyon 4 Croix-Rousse Centre 3600
Lyon 4 Croix-Rousse Ouest 3600
Lyon 5 Fourvière 3600
Lyon 5 Saint-Irènée 3600
Lyon 5 Point du Jour 3100
Lyon 6 6ème Parc 3600
Lyon 6 Brotteaux 3600
Lyon 6 Bellecombe 3600
Lyon 7 Gerland 3000
Lyon 7 Jean Macé 3300
Lyon 7 Guillotière 3300
Lyon 8 Monplaisir 3400
Lyon 8 Etats-Unis 2800
Lyon 8 Ambroise Paré 2800
Lyon 9 Gorge de Loup 2800
Lyon 9 La Duchère 2800
Lyon 9 Saint-Rambert 2800
Lyon 9 Gare de Vaise 3300
Villeurbanne Charpennes 3200
Villeurbanne Doua / Gaillard Cusset 2900
Villeurbanne Gratte Ciel 3000
Villeurbanne Saint-Jean /
La Soie
2800

Plafonds de prix des autres communes

Albigny sur Saône 2900
Bron 2800
Cailloux sur Fontaines 2900
Caluire et Cuire 3600
Champagne au Mont d'Or 3600
Charbonnières 3200
Charly 2800
Chassieu 3000
Collonges-au-Mont-d'Or 3400
Corbas 2800
Couzon-au-Mont-d'Or 3000
Craponne 2900
Curis-au-Mont-d'Or 2900
Dardilly 3600
Décines-Charpieu 2800
Ecully 3600
Feyzin 2800
Fleurieu sur Saône 2800
Fontaines Saint-Martin 2800
Fontaines-sur-Saône 2800
Francheville 2900
Genay 2800
Givors 2800
Grigny 2800
Irigny 2800
Jonage 2800
Limonest 3600
Lissieu 2900
Marcy-l'Etoile 3000
Meyzieu 2800
Mions 2800
Montanay 2900
La Mulatière 3000
Neuville sur Saône 2800
Oullins 3200
Pierre-Bénite 2800
Poleymieux-au-Mont-d'Or 2800
Quincieux 2900
Rillieux-la-Pape 2800
Rochetaillée-sur-Saône 2800
Sathonay-Camp 2800
Sathonay-Village 2800
Solaize 2800
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or 3000
Saint-Didier-au-Mont-d'Or 3600
Saint-Fons 2800
Saint-Genis-Laval 3000
Saint-Genis-Les-Ollières 2800
Saint-Germain-au-Mont-d'Or 2800
Saint-Priest 2800
Saint-Romain-au-Mont-d'Or 2900
Sainte-Foy-Les-Lyon 3400
Tassin-la-Demi-Lune 3400
La Tour de Salvany 3000
Vaulx-en-Velin 2800
Vénissieux 2800
Vernaison 2800




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