Le plan 3A de la Métropole de Lyon d’aide à l’accession immobilière
Le Grand Lyon a lancé en 2013 la prime 3A, un dispositif d'aide d’accession à la propriété destiné aux ménages aux revenus modestes et moyens. Une première phase s'est conclue en 2015 avec l'octroi de 1100 primes. Une deuxième phase a été votée le 21 mars 2016.
La Métropole a de Lyon a lancé en 2013 la prime 3A, un dispositif d'aide d’accession à la propriété des ménages aux revenus modestes et moyens. Après une première phase achevée en 2015, qui s'est traduite par l'octroi de 1100 primes, le conseil de la Métropole a renouvelé le dispositif via une délibération votée le 21 mars 2016.
Critères d'éligibilité
La Métropole de Lyon délivre, sur demande du promoteur, une labellisation plan 3A. L'obtention de la labellisation est obligatoire pour que le promoteur puisse signaler la possibilité d'octroi de la prime aux ménages. Si un ménage trouve un logement labellisé, le dispositif reste basé sur un prérequis : le demandeur doit en effet être éligible au prêt à taux zéro pour pouvoir bénéficier de la prime 3A.
Montant de l'aide
-Si le bien acquis est à un prix inférieur à 2800€ le m², la prime sera de 2000 euros pour un ménage de 3 personnes et moins, de 3000 euros pour un ménage de 4 personnes, et de 4000 euros pour un ménage de 5 personnes et plus.
-Pour les biens dont les prix sont supérieurs à 2800 euros, la prime peut être accordée, si toutefois le prix du logement reste inférieur à un prix plafond de l’accession abordable, variable suivant les communes (qui est par exemple de 3600 euros le m² dans les 4 premiers arrondissements de Lyon, cf tableaux ci-dessous). La prime sera alors de 3000 euros pour un ménage de 3 personnes et moins, de 4000 euros pour un ménage de 4 personnes, et de 5000 euros pour un ménage de 5 personnes et plus.
Dans les faits, les ménages qui répondent à ces critères et qui ont réservé un logement dès le 11 mars 2016 peuvent ainsi prétendre à ces aides. Le versement de la prime s’effectuera après réceptions par le notaire de l’offre du prêt PTZ signée. La Métropole prévoit l’octroi de 1.125.000 euros de prime, dont 850.000€ en 2016 et 275.000€ en 2017.
Plafonds de prix à Lyon / Villeurbanne
| Arrondissement | Secteur | Prix plafond en euro par m² |
|---|---|---|
| Lyon 1 | Partie Nord- Croix-Rousse | 3600 |
| Lyon 1 | Partie Sud- Centre Ville | 3600 |
| Lyon 2 | Presqu'ile - Centre Ville | 3600 |
| Lyon 2 | Perrache | 3600 |
| Lyon 3 | Guichard Part-Dieu | 3600 |
| Lyon 3 | Part-Dieu Est |
3600 |
| Lyon 3 | Guillotière/ Hopitaux | 3600 |
| Lyon 3 | Montchat | 3600 |
| Lyon 4 | Croix-Rousse Est | 3600 |
| Lyon 4 | Croix-Rousse Centre | 3600 |
| Lyon 4 | Croix-Rousse Ouest | 3600 |
| Lyon 5 | Fourvière | 3600 |
| Lyon 5 | Saint-Irènée | 3600 |
| Lyon 5 | Point du Jour | 3100 |
| Lyon 6 | 6ème Parc | 3600 |
| Lyon 6 | Brotteaux | 3600 |
| Lyon 6 | Bellecombe | 3600 |
| Lyon 7 | Gerland | 3000 |
| Lyon 7 | Jean Macé | 3300 |
| Lyon 7 | Guillotière | 3300 |
| Lyon 8 | Monplaisir | 3400 |
| Lyon 8 | Etats-Unis | 2800 |
| Lyon 8 | Ambroise Paré | 2800 |
| Lyon 9 | Gorge de Loup | 2800 |
| Lyon 9 | La Duchère | 2800 |
| Lyon 9 | Saint-Rambert | 2800 |
| Lyon 9 | Gare de Vaise | 3300 |
| Villeurbanne | Charpennes | 3200 |
| Villeurbanne | Doua / Gaillard Cusset | 2900 |
| Villeurbanne | Gratte Ciel | 3000 |
| Villeurbanne | Saint-Jean / La Soie |
2800 |
Plafonds de prix des autres communes
| Albigny sur Saône | 2900 |
|---|---|
| Bron | 2800 |
| Cailloux sur Fontaines | 2900 |
| Caluire et Cuire | 3600 |
| Champagne au Mont d'Or | 3600 |
| Charbonnières | 3200 |
| Charly | 2800 |
| Chassieu | 3000 |
| Collonges-au-Mont-d'Or | 3400 |
| Corbas | 2800 |
| Couzon-au-Mont-d'Or | 3000 |
| Craponne | 2900 |
| Curis-au-Mont-d'Or | 2900 |
| Dardilly | 3600 |
| Décines-Charpieu | 2800 |
| Ecully | 3600 |
| Feyzin | 2800 |
| Fleurieu sur Saône | 2800 |
| Fontaines Saint-Martin | 2800 |
| Fontaines-sur-Saône | 2800 |
| Francheville | 2900 |
| Genay | 2800 |
| Givors | 2800 |
| Grigny | 2800 |
| Irigny | 2800 |
| Jonage | 2800 |
| Limonest | 3600 |
| Lissieu | 2900 |
| Marcy-l'Etoile | 3000 |
| Meyzieu | 2800 |
| Mions | 2800 |
| Montanay | 2900 |
| La Mulatière | 3000 |
| Neuville sur Saône | 2800 |
| Oullins | 3200 |
| Pierre-Bénite | 2800 |
| Poleymieux-au-Mont-d'Or | 2800 |
| Quincieux | 2900 |
| Rillieux-la-Pape | 2800 |
| Rochetaillée-sur-Saône | 2800 |
| Sathonay-Camp | 2800 |
| Sathonay-Village | 2800 |
| Solaize | 2800 |
| Saint-Cyr-au-Mont-d'Or | 3000 |
| Saint-Didier-au-Mont-d'Or | 3600 |
| Saint-Fons | 2800 |
| Saint-Genis-Laval | 3000 |
| Saint-Genis-Les-Ollières | 2800 |
| Saint-Germain-au-Mont-d'Or | 2800 |
| Saint-Priest | 2800 |
| Saint-Romain-au-Mont-d'Or | 2900 |
| Sainte-Foy-Les-Lyon | 3400 |
| Tassin-la-Demi-Lune | 3400 |
| La Tour de Salvany | 3000 |
| Vaulx-en-Velin | 2800 |
| Vénissieux | 2800 |
| Vernaison | 2800 |
