Taux de crédit immobilier: de nouvelles baisses en vue

Les taux de crédit poursuivent leur décrue, selon le dernier baromètre publié par Meilleurtaux.com.

Les taux de crédit immobilier ont diminué en août, selon le dernier baromètre publié par Meilleurtaux.com. Maël Bernier, directrice de la communication du courtier, précise ainsi que « l’Eté 2016 n’aura pas été synonyme de pause pour les taux des crédits immobiliers ». Et pour le Président de l’intermédiaire, Hervé Hatt, les baisses ont été au rendez-vous, Les taux, toutes durées confondues, affichant « des baisses comprises entre -0,02% et -0,10% selon les durées».

Les taux moyens s’établissent ainsi à 1,43% sur 15 ans (-0,02 % par rapport au mois dernier), à 1,64% sur 20 ans (-0,04 % par rapport au mois dernier), et à 1,90% sur 25 ans (-0,05 % par rapport au mois dernier).

Contrairement à la situation observée d’autres années, les mois d’été n’ont pas été synonymes d’une baisse de la demande, les candidats à l’acquisition comme à la renégociation étant restés nombreux et même très nombreux, avec une demande de financement immobilier pour le mois d’août 2016 en hausse de 56% par rapport au même mois en 2015, que le courtier estimait déjà « très fort en termes de demandes ».

L’intermédiaire n’a pas constaté d’arrêt dans la production. « Les banques ont en effet continué à rester agressives sur la conquête de nouveaux dossiers afin de ne pas prendre trop de retard dans leurs objectifs commerciaux qui rappelons-le aujourd’hui ne sont pas encore atteints pour 2016 » indique Meilleurtaux.com. Il se dit notamment optimiste, les banques disposant de deux mois pour finaliser leur production annuelle, car avec le délai de traitement classique, les dossiers déposés à partir de novembre entrent de fait dans la production 2017.

Ce dernier prévoit en outre de nouvelles baisses dans les semaines qui viennent. « Les premiers barèmes reçus font déjà état de nouvelles baisses comprises entre -0,10% et -0,40% selon les profils, et fait notable, les plus fortes baisses sont consenties aux profils dits standards» indique Maël Bernier. Ceci traduit le fait, selon Hervé Hatt, «que les établissements de crédit sont plus que jamais à la recherche de nouveaux clients finançables quels que soient leurs revenus». Les établissements disposent en cela de conditions favorables pour appliquer des taux toujours plus bas, les OAT restant bloquées sous la barre des 0,20%.

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