Nouveau plus bas pour les taux de crédit immobilier

L’observatoire CSA/Crédit Logement a fait état d’une nouvelle baisse des taux de crédit immobilier en juillet. Les taux poursuivent leur glissade au coeur de l’été, selon les courtiers.

L’observatoire CSA/Crédit Logement a fait part en fin de semaine dernière de son baromètre mensuel. Celui-ci se traduit par une nouvelle baisse des taux de crédit immobilier en juillet, avec des taux des prêts du secteur concurrentiel (hors assurance et coût des sûretés) qui s’établissent à 1.20% en moyenne.

« Les taux des crédits immobiliers baissent toujours, à des niveaux jamais observés jusqu’alors », note l’observatoire, qui remarque que pour le 14ème mois consécutif, ceux-ci sont inférieurs au rythme de l’inflation.

« Cette situation est rendue possible par des conditions de financement et de refinancement de la production de crédits particulièrement favorables : l’abondance de liquidités et de ressources d’épargne bon marché, dans un paysage façonné par la politique monétaire suivie par la BCE », note Crédit Logement. « Ainsi les taux des crédits immobiliers sont presque 5 fois moins importants qu’au début des années 2000...et 12 fois plus élevés qu'à la fin des années 80 ! », souligne l’observatoire, qui précise que les taux ont diminué de 24 points de base sur l’ensemble du marché depuis juillet 2018. Ils s’avèrent même inférieurs de 29 points de base sur les prêts à 25 ans. Aussi, la moitié des ménages qui empruntent sur 15 ans bénéficient de crédits à moins de 1%.

Hausse des durées de prêt

Parallèlement à la baisse des taux, l’autre phénomène en cours demeure la hausse des durées d’emprunt avec, en juillet 2019, une durée des prêts de 229 mois en moyenne, en hausse de 30 mois depuis le début de 2014. « Jamais les durées moyennes des prêts bancaires n’ont été sur des niveaux aussi élevés », note Crédit Logement.

Et en août, les taux poursuivent leur baisse, selon les courtiers en crédit immobilier. « Les banques n’ont pas fait état de changements majeurs dans leurs grilles par rapport à début juillet. Si une partie des partenaires bancaires n’ont pas fait évoluer leurs grilles, un autre groupe a toutefois procédé à de nouvelles baisses permettant d’enregistrer de nouveaux records pour les meilleurs profils. La question d’une capacité de traitement amoindrie, déjà évoquée en juillet, reste sensible en août. Certains établissements ont indiqué qu’ils ne statueraient sur les nouveaux dossiers qu’à la rentrée», indique Alban Lacondemine, président fondateur d’Emprunt Direct, dans son baromètre mensuel.

"Tous les établissements bancaires maintiennent ou baissent leurs taux afin de faire le plein de nouveaux clients durant la période estivale. Même si pendant cette période, le traitement des dossiers est rallongé de 12 jours" remarque pour sa part le courtier Le-partenaire.fr.

Emprunt Direct fait lui état d’une baisse de 5 points de base à destination des emprunteurs disposant d’un excellent dossier sur 15 ans, qui peuvent désormais prétendre à un taux de 0,70%, contre 0,75 % le mois dernier. De la même façon, il fait part d’une baisse du taux appliqué au même type d’emprunteurs sur 20 ans, qui peuvent bénéficier d’un taux de 0,90%, contre 0,95% en juillet.






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pour votre information….
Je viens de signer pour un crédit immobilier sur 25 ans et pour 345ke à 0.49!!!
Il m’était proposé sur 20 ans : 0.37!

Signaler un abus
Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Des taux de crédit immobilier stables en Auvergne- Rhône-Alpes

C’est ce que révèlent plusieurs courtiers en crédit immobilier.


La production de crédit immobilier rebondit

nullLa Banque de France a fait état de son étude mensuelle sur les crédits aux particuliers portant sur le mois de mars. Crédit Logement a lui fait part de son observatoire portant sur le mois d’avril, qui confirme la tendance.


Vousfinancer alerte sur des délais de traitement plus longs dans les banques

Face à cet allongement des délais, l’intermédiaire prône l’anticipation.


Auvergne-Rhône-Alpes : quasi stabilité des taux selon Empruntis

null
L’intermédiaire en crédit immobilier a fait état de son baromètre des taux régionaux.
» Vousfinancer alerte sur des délais de traitement plus longs dans les banques


Des taux stables, mais une production de crédit en net repli

La Banque de France a fait état ce matin de son étude mensuelle sur le crédit aux particuliers. Plusieurs courtiers, comme Vousfinancer et Emprunt Direct, ont en outre récemment communiqué sur les grandes tendances du marché.


« Le principe de réalité est en train de peser sur nous »

Henry Buzy-Cazaux est le président de l’Institut du management des services immobiliers (IMSI). Nous évoquons avec lui la remontée des taux et son impact sur le marché immobilier, ainsi que les autres éléments qui pourraient affecter ce dernier.


Crédit immobilier : pour Capfi, les taux devraient rester bas

Selon l’intermédiaire, les taux pratiqués en février chez Cafpi ont été stables.


«On est loin d’une remontée généralisée»

Sandrine Allonier est directrice de la communication et porte-parole de Vousfinancer. Nous évoquons avec elle la remontée des taux des emprunts d’État et son impact sur les taux de crédit immobilier.


Nouvelle baisse des taux de crédit immobilier en février

L’observatoire CSA/Crédit Logement a fait état d’une baisse du taux moyen en février. Celui-ci revient à proximité de ses niveaux les plus bas observés à fin 2019/début 2020. Mais des hausses sont déjà observées en mars, selon Emprunt Direct.


L’évolution des marchés de taux, un« nuage noir » à surveiller

nullEmprunt Direct a fait état de son baromètre mensuel sur Auvergne-Rhône-Alpes. S’il observe une stabilisation des taux de crédit immobilier, les contraintes prudentielles et l’évolution des marchés de taux sont, pour lui, deux éléments à scruter.


Crédit immobilier : les taux en nette baisse en Auvergne-Rhône-Alpes

Selon Emprunt Direct, les banques ont fait part de baisses de l’ordre de 5 à 25 points de base.


La production de crédit a baissé en 2020, selon Crédit Logement

L’observatoire CSA/Crédit Logement organisait ce mardi son point trimestriel sur le marché du crédit immobilier. Il décrit une baisse de la production et une hausse de l’apport l’an dernier.


2021 commence avec des taux de crédit immobilier en baisse

C’est ce qu’ont indiqué plusieurs courtiers, dont Empruntis, Vousfinancer et Emprunt Direct.


Malgré un net rebond, les acteurs du crédit à l’habitat inquiets pour la production

La production mensuelle, corrigée des variations saisonnières, de crédits à l’habitat s’est élevée à 23,4 milliards d’euros.


Des taux de crédit immobilier stables en Auvergne-Rhône-Alpes

Selon Emprunt Direct, les taux n’ont pas bougé en cette rentrée par rapport à la période estivale. Dans les prochains mois, les taux d’usure vont remonter, ce qui pourrait améliorer le financement des emprunteurs modestes.