Nouvelle hausse du taux d’usure
La Banque de France a fait part ce lundi de la mise à jour mensuelle des taux de l'usure. Pour les prêts de 20 ans et plus, le taux atteint 4%.
Le taux d'usure, qui correspond au taux d'intérêt maximum légal que les établissements de crédit sont autorisés à pratiquer lorsqu'ils accordent un prêt, est désormais mis à jour mensuellement depuis janvier. Et la hausse pratiquée au titre du mois de mars est proche, d’un mois sur l’autre, de 20 points de base
En matière de crédits immobiliers et prêts pour travaux d'un montant supérieur à 75.000 euros, le taux passe en effet, pour les prêts à taux fixe d'une durée comprise entre 10 ans et moins de 20 ans, de 3,71% à 3,87%, soit une augmentation de 16 points de base. Pour les prêts à taux fixe d'une durée de 20 ans et plus, le nouveau taux de l'usure est établi à 4%, contre 3,79%, soit une augmentation de 21 points de base.
La réforme temporaire du calcul du taux de l'usure vise à redynamiser le marché du crédit immobilier, suite à la forte hausse des taux observée depuis juillet, consécutivement à la remontée des taux directeurs de la banque centrale européenne.
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La BCE abaisse de nouveau ses taux directeurs
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Vers une hausse des taux en avril
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La BCE abaisse ses taux directeurs
Le Conseil des gouverneurs de la BCE a annoncé abaisser ses trois taux d’intérêt directeurs de 25 points de base. Ceci n’a toutefois pas entraîné d’anticipations massives de baisse des taux de crédit immobilier de la part des courtiers.
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C’est le constat dressé par l’observatoire Crédit Logement / CSA au titre du 4e trimestre 2024.
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L’intermédiaire a fait part de son baromètre mensuel, et dévoilé ses prévisions pour 2025.
Les courtiers anticipent une baisse des taux de crédit immobilier pour 2025
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La présidente de la BCE, Christine Lagarde, a annoncé que l’institution monétaire s’avérait, en zone euro, sur le point d’atteindre son objectif sur le front de l’inflation. Ce qui pourrait avoir un impact sur la tenue du marché immobilier en 2025.
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La Banque de France a fait état vendredi de son point mensuel sur les crédits aux particuliers.
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