La FNAIM met la pression sur le gouvernement
La fédération des métiers de l’immobilier souhaite que le gouvernement reconsidère la réforme Fillon contre la suppression de l’abattement des plus values immobilières.
La réforme sur la suppression de l’abattement des plus values immobilières passe mal à la FNAIM. La fédération s’est fendue d’un communiqué vendredi, interpellant le gouvernement sur cette question.
Le montant de l’effort demandé au secteur de l’immobilier, de l’ordre de 2,2 milliards d’euros pour la seule année 2012, représente en effet selon la FNAIM « la part la plus importante des nouveaux prélèvements envisagés dans le plan de rigueur ». Or cet effort produit déjà des effets négatifs selon l’organisation, comme par exemple des changements de stratégie patrimoniale, des retraits de mandats de vente, ou encore des refus de signer de nouveaux compromis.
5% au lieu de 10%
Pour contrecarrer ces effets négatifs induits par la réforme, la FNAIM demande donc L’application d’un abattement de 5%, au lieu des 10% actuels, par année de détention au-delà de la cinquième année, mais aussi le maintien de l’exonération sur la cession de l’habitation en France de certains non-résidents. En outre, la FNAIM demande même un relèvement de 15 000 à 75 000 euros du seuil du prix de vente permettant l’exonération des biens autres que la résidence principale.
La FNAIM met donc la pression sur le gouvernement, alors même que certains parlementaires de la majorité montent au front pour défendre l’idée du maintien d’un abattement. Néanmoins, afin de compenser la perte de revenus induits par le maintien d’un abattement des plus values immobilières, certains parlementaires évoquaient la possibilité de la signature d’un accord fiscal avec la Suisse, qui permettrait de rapporter 1 milliard d’euros chaque année.
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
Commentaires
A coté de la taxe sur le coca ou les cloppes, la suppression de cet abattement est peut être une des seules mesure qui tient la route.
J espère que le gouvernement gardera le cap.
Il est grand temps d essorer l’immobilier…
Ces nouvelles mesures sur les plus values, si elles s’appliquent, sont particulièrement injustes. De nombreuses personnes modestes ont « investi » dans un achat immobilier appelé « secondaire », désormais si elles souhaitent revendent ce bien souvent acquis grâce à de dures économies, vont être taxées de 32,5 % sur la plus value réalisée, c’est honteux. Ces propriétaires ne sont pas responsables de la hausse des prix de l’immobilier, ils en sont souvent les victimes et puis après 15 ou 20 ans peut-on parler de spéculation !!!! La vraie spéculation, il faudrait peut être aller la chercher là où elle se trouve assurément.
[…] vous avez apprécié cet article, s’il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de […]
Nous avons toujours voté UMP mais là, ils peuvent aller »se faire mettre en profondeur ».
Si cette mesure n’est pas supprimée, ce sera la haine à tout jamais.
J’ai acheté deux appartements en 1996 pour mes deux enfants et je devais les vendre pour leur donner l’argent (ils n’habitent plus dans la région). Nous voilà pris au piège pendant que que les racailles sillonnent la ville en BMW rutilantes.
Nous attendons quelques jours et, sauf annulation de la mesure, ce sera l’adhésion assurée au FN de 9 personnes avec militantisme acharné quitte à provoquer un 21 avril à l’envers.
Projet de loi déposé à la va-vite, la bourse qui joue au yoyo, un contexte européen très instable… et surtout aucune visibilité ni analyse de ce qui pourrait se passer à long terme du point de vue économique à grande échelle…
C’est du grand n’importe quoi. L’impression qu’ils n’y a pas de personnes compétentes pour analyser ou qu’on ne les écoute pas.
Le FN va finir par créer une grosse surprise !
[…] propose en effet de supprimer un abattement dont bénéficiaient jusqu’à aujourd’hui les plus-values des residences secondaires au bout de 15 ans. La suppression de cette exoneration lui permettrait […]
Laisser un commentaire
Orpi souhaite un statut du bailleur privé et une fiscalité prévisible
Le réseau a réagi mercredi à la nomination de Sébastien Lecornu par Emmanuel Macron comme nouveau Premier ministre.
Le poids de la taxe foncière ne fait qu’augmenter
Celle-ci pèse lourd dans le budget immobilier note Meilleurtaux qui a fait part mardi de l’analyse du poids de cette taxe dans 32 grandes villes françaises.
Réforme de la franchise en base de TVA : vers un abandon ?
Alors que la FFB et le gouvernement plaidaient pour une franchise de TVA spécifique pour les microentrepreneurs intervenant dans le bâtiment, la commission des finances du Sénat se dit, elle, pour un abandon de la réforme de la franchise en base.
La Métropole va augmenter les taux de CFE et des DMTO
La Métropole de Lyon a présenté à la presse vendredi les grandes lignes de son budget 2025, qui sera au menu du conseil métropolitain de lundi et mardi.
Valérie Létard annonce une simplification du droit de l’urbanisme
La ministre a indiqué dans le cadre du MIPIM qu’un texte sera bientôt déposé pour aider élus et porteurs de projet à relancer la production de logement.
Le ministère en charge du logement promeut les mesures du budget 2025
Les mesures comprises dans le budget 2025 visent à faciliter l’accès à la propriété, note le ministère qui voit en cela «une priorité pour relancer le secteur du logement».
Frais de notaires : pour Seloger, le gouvernement gagnerait à laisser repartir le marché immobilier
Selon le groupe, les annonces du gouvernement concernant la hausse des droits de mutation sont perçues comme un mauvais calcul court-termiste qui pourrait gripper la reprise.
La FNAIM s’insurge contre la hausse des droits de mutation
Pour la fédération, les accédants à la propriété sont «sacrifiés sur l’autel de la reconstitution des finances locales». Différents courtiers ont également réagi à cette perspective.
La crise de l’immobilier impacte les finances de la Métropole de Lyon
La baisse des droits de mutation a impacté les finances de la Métropole en 2023 et va continuer de les affecter en 2024. Dans son budget, la collectivité table néanmoins sur une stabilité des recettes. Le montant des investissements augmentera par ailleurs de 25 millions d’euros par rapport à 2023.
La Métropole de Lyon vote la loi «1% déchet »
La collectivité va financer par ce biais des actions de solidarité internationale pour une meilleure gestion des déchets.
Logement : la FNAIM déplore « une énième occasion ratée »
Suite à l’utilisation de l’article 49-3 dès le début de l’examen en séance publique du projet de loi de finances 2024, la fédération a déploré des dispositions insuffisantes sur le sujet du logement.
Le service « Gérer mes biens immobiliers » ouvert jusqu’au 10 août
Le service restera ouvert afin d’assurer une juste taxation des contribuables.
La chute des ventes immobilières va impacter les finances de la Métropole
Le conseil de la Métropole de Lyon a, à son ordre du jour de sa séance des 26 et 27 juin, le vote du compte financier unique.
Pas de réponse d’Emmanuel Macron à la fronde des fédérations
Le logement n’a pas été évoqué lors de l’interview du président de la République, réalisée lundi soir sur TF1.
Une pétition de l’UNPI contre la hausse de la taxe foncière à Lyon
Le conseil municipal avait, en mars, augmenté de près de 16% la taxe foncière, revalorisation par l’État comprise.
La suppression de l’abattement de 10% sur les plus-values immobilière n’empêchera pas de signer éventuellement et en temps voulu l’accord fiscal avec la Suisse. 2,2 milliards + 1 milliard = 3,2 milliards