Hausse des prix des annonces notariales | Lyon Pôle Immo

Hausse des prix des annonces notariales

Dernier indice immobilier en date, celui des annonces notariales, compilé par Immonot.com. Selon le site, les prix des logements ont progressé de 1.21% entre le premier et le deuxième trimestre.

Nouveau venu dans le segment déjà très occupé des indices des prix immobiliers : le prix des annonces notariales. Conçu par le site Immonot.com, il compile des données provenant des annonces confiées aux notaires sur les trois dernier mois. Il s’agit donc non pas de prix de vente, mais de prix de mise en vente, à l’instar de ce que réalise à son niveau le site Seloger.com avec son baromètre mensuel.

Et pour Immonot, pas de doute : « Après un début d’année plutôt baissier, le marché enregistre une légère hausse des prix des annonces immobilières notariales au 2e trimestre ». L’ensemble des biens, tant des maisons que des appartements ou terrains, suivent la même tendance. Ils « s’avèrent déjouer les prévisions pessimistes annoncées pour le marché de l’immobilier ancien » indique le site d’annonces.

« Le prix médian des maisons progresse de 1,21% au 2e trimestre, alors que les prévisions annonçaient une baisse de -1,79% au 1er trimestre » indique Immonot. Les prix ont ainsi résisté à l’attentisme électoral, et incertitudes macroéconomiques. La valeur médiane d’une maison au niveau national atteint ainsi 167 000 €, contre 165 000€ au mois de mars, note le site. « En revanche, cette valeur ne met pas en exergue les grandes disparités régionales. En effet, le Languedoc-Roussillon, la Provence-Alpes-Côte d’Azur et l’Aquitaine se placent en tête avec des prix médians de 280 000€, 262 000€ et 188 010€ » tempère-t-il.

Immonot indique également que le marché des appartements en province se montre en revanche moins dynamique que celui des maisons, avec une progression des prix limitée à + 0,15%, et un prix de 2037.04 euros au m2. A l’inverse, les prix des terrains ont progressé de 5,7% au 2e trimestre, une hausse qu’Immonot attribue au recentrage du prêt à taux zéro, qui « favorise le logement neuf et donc, l’achat de terrains ». Le prix médian atteint alors 87€ du m² pour des parcelles de 711 m² en moyenne, sur la France entière.

 






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

normal, les notaires ne savent pas estimer correctement un bien ! Et n’ont pas le courage de dire la vérité à leurs clients si éventuellement ils estiment au bon prix.

Signaler un abus
Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


L’achat d’un logement rapidement rentable à Saint-Etienne, bien moins à Annecy

Meilleurs Agents a dévoilé son classement des villes où il vaut mieux soit acheter, soit louer un 70 m², en fonction de la durée d’amortissement, au sein des 200 plus grandes villes de France.


Le prix médian des appartements a reculé de 5,1% à Lyon en 2023

nullLe prix du m² repasse sous les 5.000€, selon les notaires du Rhône qui organisaient jeudi leur traditionnelle conférence de presse de présentation des chiffres de l’immobilier.


La rue Gasparin, artère la plus chère de Lyon

C’est le constat dressé par Meilleurs Agents, qui a publié son classement des rues les plus chères au sein des 50 plus grandes métropoles de France. La rue la plus chère parmi ces grandes villes est la rue de Furstemberg (24.272€/m²), située dans le 6ème arrondissement de Paris.


Les prix de l’immobilier ont reculé de 9,3% à Lyon en 2023

nullLa baisse des prix a accéléré en France au 4e trimestre, selon les indices Notaires-INSEE. Sur la période, le recul des prix des logements anciens atteint 1,8%. Les prix chutent de 4% en rythme annuel en France.


Vers une poursuite de la baisse des prix de l’immobilier à Lyon et Saint-Étienne

nullSelon la dernière note de conjoncture des notaires, 2023 pourrait se conclure par un total de 860.000 transactions. Et le reflux des prix observé l’année dernière devrait se poursuivre, au vu des avant-contrats.


Baisse des ventes et des prix de l’immobilier dans le Rhône en 2023

C’est ce qu’a indiqué la FNAIM dans sa note de conjoncture à Lyon et le Rhône.


L’Alliance pour le logement tire la sonnette d’alarme

Le collectif regroupant les principales fédérations de la filière organisait ce mercredi une conférence de presse.


La FNAIM prévoit une accélération de la baisse des prix en 2024

La fédération nationale de l’immobilier a fait état ce mardi de son bilan de l’année immobilière. Elle anticipe une nouvelle année de recul des volumes, après 875.000 transactions actées en 2023.


Chute des ventes mais recul limité des prix immobiliers en 2023, selon LPI/iad

nullLe baromètre a, au cours de la semaine, divulgué son baromètre des prix au niveau national. La baisse des prix n’est pas uniforme, en France et en Auvergne-Rhône-Alpes.


Century 21 fait état de baisses de prix encore trop limitées

nullLe réseau d’agences franchisées a dressé un bilan de l’activité du marché immobilier en 2023.


2024, une « nouvelle année charnière pour l’immobilier »

nullLe réseau coopératif a en effet fait un bilan des tendances de l’année 2023 en matière d’immobilier résidentiel et émis de premières prévisions pour 2024.


Un nombre de biens à vendre en nette hausse

Bien’ici a récemment communiqué son bilan de l’année 2023 en matière d’immobilier.


Les indices de prix des logements Notaires-Insee en recul

Les indices des prix des logements dévoilés par l’INSEE sont en baisse en France, en Auvergne-Rhône-Alpes et à Lyon au troisième trimestre 2023.


Nette hausse des ventes de logements étiquetés F et G

nullLes notaires de France ont fait part en fin de semaine dernière de l’étude « la valeur verte des logements en 2022 ». Les logements étiquetés F ou G représentent plus de 10% du parc dans certaines villes d’Auvergne-Rhône-Alpes.


53% des français n’ont pas encore décidé de louer leur bien pour les JO

nullC’est le constat dressé par Orpi, qui a interrogé 444 de ses clients sur leurs intentions à l’approche de la période des Jeux Olympiques.