Hausse des prix des annonces notariales
Dernier indice immobilier en date, celui des annonces notariales, compilé par Immonot.com. Selon le site, les prix des logements ont progressé de 1.21% entre le premier et le deuxième trimestre.
Nouveau venu dans le segment déjà très occupé des indices des prix immobiliers : le prix des annonces notariales. Conçu par le site Immonot.com, il compile des données provenant des annonces confiées aux notaires sur les trois dernier mois. Il s’agit donc non pas de prix de vente, mais de prix de mise en vente, à l’instar de ce que réalise à son niveau le site Seloger.com avec son baromètre mensuel.
Et pour Immonot, pas de doute : « Après un début d’année plutôt baissier, le marché enregistre une légère hausse des prix des annonces immobilières notariales au 2e trimestre ». L’ensemble des biens, tant des maisons que des appartements ou terrains, suivent la même tendance. Ils « s’avèrent déjouer les prévisions pessimistes annoncées pour le marché de l’immobilier ancien » indique le site d’annonces.
« Le prix médian des maisons progresse de 1,21% au 2e trimestre, alors que les prévisions annonçaient une baisse de -1,79% au 1er trimestre » indique Immonot. Les prix ont ainsi résisté à l’attentisme électoral, et incertitudes macroéconomiques. La valeur médiane d’une maison au niveau national atteint ainsi 167 000 €, contre 165 000€ au mois de mars, note le site. « En revanche, cette valeur ne met pas en exergue les grandes disparités régionales. En effet, le Languedoc-Roussillon, la Provence-Alpes-Côte d’Azur et l’Aquitaine se placent en tête avec des prix médians de 280 000€, 262 000€ et 188 010€ » tempère-t-il.
Immonot indique également que le marché des appartements en province se montre en revanche moins dynamique que celui des maisons, avec une progression des prix limitée à + 0,15%, et un prix de 2037.04 euros au m2. A l’inverse, les prix des terrains ont progressé de 5,7% au 2e trimestre, une hausse qu’Immonot attribue au recentrage du prêt à taux zéro, qui « favorise le logement neuf et donc, l’achat de terrains ». Le prix médian atteint alors 87€ du m² pour des parcelles de 711 m² en moyenne, sur la France entière.
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Léger rebond des prix sur trois mois, selon LPI – iad
Le prix du m² signé progresse de 2,1% en France dans l’ancien sur trois mois, selon ce baromètre. Ce rebond reste toutefois bien moins perceptible à Lyon, où il se limite à 0,8%. Sur un an, le recul des prix reste généralisé dans les villes d’Auvergne-Rhône-Alpes.
Les prix continent de baisser, selon Orpi
Le réseau d’agence coopératif a fait part de son bilan du premier semestre.
Hausse des prix de 0,8% sur trois mois selon Seloger / Meilleurs Agents
Selon le baromètre Seloger / Meilleurs Agents, entre janvier et juin, les prix au niveau national sont en effet repartis à la hausse entre mars et juin.
Léger sursaut des transactions immobilières, repli des prix
C’est le constat dressé par Laforêt, qui a fait part lundi de son point marché semestriel.
La FNAIM table sur un plancher du marché immobilier à 800.000 transactions
Selon l’organisation, qui organisait mercredi son traditionnel point marché, ce plancher pourrait être atteint cette année.
Les transactions reculent et les prix baissent dans le Rhône
La Chambre du Rhône de la FNAIM a organisé la semaine dernière un point sur le marché immobilier à Lyon. A notamment été évoquée la situation du marché immobilier ancien.
Les prix de l’immobilier ont baissé de 5,2% sur un an
Les indices Notaires-Insee des prix des logements anciens du premier trimestre 2024 ont été publiés ce mardi. Ceux-ci baissent pour le troisième trimestre consécutif. Auvergne-Rhône-Alpes ne fait pas exception.
835.000 transactions immobilières à fin février
C’est ce qu’a révélé la dernière note de conjoncture des notaires de France.
La FNAIM exclut une reprise du marché immobilier dans les prochains mois
La fédération de l’immobilier a fait part de sa note de conjoncture de mai.
L’achat d’un logement rapidement rentable à Saint-Etienne, bien moins à Annecy
Meilleurs Agents a dévoilé son classement des villes où il vaut mieux soit acheter, soit louer un 70 m², en fonction de la durée d’amortissement, au sein des 200 plus grandes villes de France.
Le prix médian des appartements a reculé de 5,1% à Lyon en 2023
Le prix du m² repasse sous les 5.000€, selon les notaires du Rhône qui organisaient jeudi leur traditionnelle conférence de presse de présentation des chiffres de l’immobilier.
La rue Gasparin, artère la plus chère de Lyon
C’est le constat dressé par Meilleurs Agents, qui a publié son classement des rues les plus chères au sein des 50 plus grandes métropoles de France. La rue la plus chère parmi ces grandes villes est la rue de Furstemberg (24.272€/m²), située dans le 6ème arrondissement de Paris.
Les prix de l’immobilier ont reculé de 9,3% à Lyon en 2023
La baisse des prix a accéléré en France au 4e trimestre, selon les indices Notaires-INSEE. Sur la période, le recul des prix des logements anciens atteint 1,8%. Les prix chutent de 4% en rythme annuel en France.
Vers une poursuite de la baisse des prix de l’immobilier à Lyon et Saint-Étienne
Selon la dernière note de conjoncture des notaires, 2023 pourrait se conclure par un total de 860.000 transactions. Et le reflux des prix observé l’année dernière devrait se poursuivre, au vu des avant-contrats.
Baisse des ventes et des prix de l’immobilier dans le Rhône en 2023
C’est ce qu’a indiqué la FNAIM dans sa note de conjoncture à Lyon et le Rhône.
normal, les notaires ne savent pas estimer correctement un bien ! Et n’ont pas le courage de dire la vérité à leurs clients si éventuellement ils estiment au bon prix.