Les ventes de logements neufs ont diminué de 17.9% en 2012

Le commissariat général au développement durable a publié ce matin les chiffres finaux de ventes de logements pour 2012. La baisse des mises en vente a atteint 34.3% sur le quatrième trimestre 2012. Les prix sont restés stables.

Les chiffres officiels sur les ventes 2012 de logements neufs étaient publiés ce matin. L’étude sur la commercialisation des logements neufs (ECLN), qui centralise les remontées des différentes DREAL. Les ventes de logements neufs ont atteint 86 200 logements, soit 17,9 % de moins qu’en 2011. Pour les seuls appartements, les ventes ont également reculé de 17,9 % en 2012 pour atteindre 77 900 réservations annuelles.

Moins de mises en vente

Le nombre de logements neufs mis en vente, qui atteint 109 300 unités, a pour sa part reculé 11,4 % par rapport à 2011. La fin d’année a été particulièrement difficile au niveau des commercialisations, avec seulement 20 300 nouveaux logements commercialisés au quatrième trimestre, soit 34,3% de moins que l’année précédente.

Les promoteurs n’ont pas seulement adapté leurs mises en vente : ils ont aussi abandonné des programmes de construction, ou les ont réorientés pour une plus faible part vers d’autres cibles que de la vente à des particuliers, comme vers la location ou vers des ventes en globalité. Ainsi, les annulations ont progressé de 38,5%, à 6 264 ventes.

Prix stables sur l’année

« Ces abandons ou redéfinitions de projets entraînent une réactualisation négative de l’encours de logements proposés à la vente de 12 300 logements (en évolution de 31,8 % par rapport à 2011) » note le CGDD, qui note que ce mouvement de réactualisations n’avait pas été observé depuis 2009. Le phénomène a eu un impact important sur les logements neufs proposés à la vente, qui ont reculé de 4,8 % sur le quatrième trimestre, un fait inédit depuis fin 2010, à 89 900 logements.

Les prix des logements neufs n’a pas bougé de 2011 à 2012. Le prix des logements collectifs a en effet progressé en cours d’année pour atteindre  3 943 euros le mètre carré au deuxième trimestre, contre 3 883 euros au premier trimestre. Fin décembre, les prix sont revenus au niveau observé fin 2011.

Tweet

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Jean-Christophe Repon, nouveau président de l’EBC

Le président de la CAPEB a été élu président de la confédération européenne des constructeurs.

L’activité du bâtiment devrait modérément se reprendre en juin

C’est ce qui ressort de l’enquête mensuelle de conjoncture de la Banque de France.

Permis de construire : la Métropole de Lyon veut rassurer les maires

Alors que le président du groupe d’opposition «La Métro positive», Gilles Gascon, sera reçu jeudi par la préfète sur la question de l’unification des avis rendus sur les permis de construire, la vice-présidente de la Métropole tient à rassurer les communes sur leur compétence.

Une campagne de communication pour l’accession à la propriété

Depuis la semaine dernière, une campagne de communication du ministère encourage l’accession à la propriété à un plus grand nombre de ménages.

Les volumes de vente dans le Rhône en baisse de 8% sur un an

L’activité du marché immobilier reste atone à Lyon et dans le Rhône, selon le dernier baromètre de juin de la Chambre interdépartementale des notaires de la Cour d’appel de Lyon. La baisse des prix tend toutefois à s’amoindrir.

«Il ne faut oublier ni le client, ni la qualité»

Edward Arkwright est le directeur général du groupe Altarea. Nous évoquons avec lui la bonne commercialisation des logements de «Ki», ainsi que le contexte du marché immobilier neuf.

«Ki», ou la mixité dans le coeur battant de la Part-Dieu

La première pierre de l’immeuble qui prend place sur le foncier de l’ancien siège de la Caisse d’Epargne Rhône Alpes a été posée fin mai.

Adoption définitive de la proposition de loi Daubié

Le ministère chargé du logement salue «de nouveaux outils pour accélérer la transformation des bureaux vacants en logements et accompagner l’évolution des usages».

Les organisations du secteur des menuiseries inquiètes

L’UFME et le SNFA, deux organisations professionnelles représentatives de la filière menuiseries, ont exprimé leurs inquiétudes suite à la suspension des financements MaPrimeRénov’.

Hausse des permis de construire en avril

Le SDES a fait part ce mercredi de ses statistiques mensuelles sur les autorisations à la construction et les mises en chantier de logements.

Un décret de prorogation exceptionnelle des permis de construire

La ministre du logement, Valérie Létard, a annoncé avoir pris ce décret, fruit des engagements qu’elle avait pris à l’occasion du MIPIM.

La semaine de l’artisanat de la FFB du 2 au 6 juin

La fédération du bâtiment se mobilise à l’occasion de la semaine de l’artisanat.

Nouvelle baisse des réservations de logements neufs

15.865 logements neufs ont été réservés par des particuliers, soit un recul de 7,9% en données CVS-CJO.

«Les Terrasses de Gabriel», une opération de 72 logements à proximité de Perrache

ICF Habitat Sud-Est Méditerranée organisait ce lundi une visite de chantier de ce projet.

Audessa a été inauguré

L’opération de réhabilitation-extension réalisée par de 13.000 m² de l’ancien siège de RTE accueille désormais des surfaces de bureaux et commerces.