Les ventes de logements neufs ont diminué de 17.9% en 2012

Le commissariat général au développement durable a publié ce matin les chiffres finaux de ventes de logements pour 2012. La baisse des mises en vente a atteint 34.3% sur le quatrième trimestre 2012. Les prix sont restés stables.

Les chiffres officiels sur les ventes 2012 de logements neufs étaient publiés ce matin. L’étude sur la commercialisation des logements neufs (ECLN), qui centralise les remontées des différentes DREAL. Les ventes de logements neufs ont atteint 86 200 logements, soit 17,9 % de moins qu’en 2011. Pour les seuls appartements, les ventes ont également reculé de 17,9 % en 2012 pour atteindre 77 900 réservations annuelles.

Moins de mises en vente

Le nombre de logements neufs mis en vente, qui atteint 109 300 unités, a pour sa part reculé 11,4 % par rapport à 2011. La fin d’année a été particulièrement difficile au niveau des commercialisations, avec seulement 20 300 nouveaux logements commercialisés au quatrième trimestre, soit 34,3% de moins que l’année précédente.

Les promoteurs n’ont pas seulement adapté leurs mises en vente : ils ont aussi abandonné des programmes de construction, ou les ont réorientés pour une plus faible part vers d’autres cibles que de la vente à des particuliers, comme vers la location ou vers des ventes en globalité. Ainsi, les annulations ont progressé de 38,5%, à 6 264 ventes.

Prix stables sur l’année

« Ces abandons ou redéfinitions de projets entraînent une réactualisation négative de l’encours de logements proposés à la vente de 12 300 logements (en évolution de 31,8 % par rapport à 2011) » note le CGDD, qui note que ce mouvement de réactualisations n’avait pas été observé depuis 2009. Le phénomène a eu un impact important sur les logements neufs proposés à la vente, qui ont reculé de 4,8 % sur le quatrième trimestre, un fait inédit depuis fin 2010, à 89 900 logements.

Les prix des logements neufs n’a pas bougé de 2011 à 2012. Le prix des logements collectifs a en effet progressé en cours d’année pour atteindre  3 943 euros le mètre carré au deuxième trimestre, contre 3 883 euros au premier trimestre. Fin décembre, les prix sont revenus au niveau observé fin 2011.






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

qu’est-ce qu’ils ont a nous les gonfler et a se plaindre en permanence que rien ne se vend?

Ils n’ont qu’a baisser le prix.

La notion d’offre et de demande, ils connaissent? Ca se voient qu’ils n’ont pas tous fait HEC ou alors le niveau baisse ….

Signaler un abus
Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Les mises en vente de logements neufs restent au plus bas à Lyon

nullLa fédération des promoteurs immobiliers de la région lyonnaise a présenté ses chiffres semestriels en matière de vente et de commercialisation de logements collectifs.


Lyon 7 : les travaux du futur campus d’EMLyon démarrent

nullCogedim Grand Lyon a annoncé le démarrage des travaux de ce site, situé dans le quartier de Gerland.


Un appel à projets pour l’industrie du bois de construction

La ministre chargée du logement, Emmanuelle Wargon, a lancé un appel à projets doté de 50 millions d’euros pour l’«industrialisation de produits et systèmes constructifs bois et autres biosourcés».


L’OPCO de la construction en suspens

La décision du tribunal administratif de Paris du 29 juin a annulé l’arrêté d’agrément de Constructys, l’opérateur de compétences de la construction. La FFB réaffirme être en faveur d’un OPCO.


«Le Moulin » a été inauguré dans le 7e arrondissement de Lyon


Cette coopérative d’habitants avait repris il y a six ans un projet initié en 2009. Cet immeuble de 6 logements a été inauguré en amont des rencontres nationales de l’habitat participatif.


L’habitat participatif a tenu ses rencontres à Lyon

null
Lyon accueillait en fin de semaine les rencontres nationales de l’habitat participatif. L’occasion pour les élus de faire un point sur le développement de ce type d’habitat en France et dans la Métropole.


Les 6èmes rencontres nationales de l’habitat participatif ont ouvert à Lyon

Celles-ci se tiennent sur 4 jours, du 8 au 11 Juillet 2021.


Cogedim Grand Lyon vend un immeuble de 6.000 m² à Villeurbanne

Le promoteur a officialisé la vente en VEFA au SYTRAL d’un immeuble de bureau de 6.000 m².


La FPI veut promouvoir l’acte de construire


La fédération des promoteurs immobiliers organisait ce mardi sa conférence de presse trimestrielle, au cours de laquelle Pascal Boulanger, nouveau président de l’organisation, a dévoilé les enjeux de son mandat.


Amélioration sur le front de la construction de logements

Le service des données des études statistiques (SDES) du ministère de la Transition écologique a fait part ce mardi de ses statistiques mensuelles.


Karine Druguet, nouvelle présidente des « Groupes femmes » de la FFB AURA

Ces groupes visent à intégrer les femmes dans l’organisation professionnelle, et favoriser la féminisation des métiers et de la profession.


Des besoins de main-d’œuvre chez les géomètres-experts

L ’Ordre des géomètres-experts a communiqué ce jour sur l’enquête annuelle « besoins en main-d’œuvre » de Pôle Emploi, qui pointe les besoins de recrutement de la filière.


Le climat des affaires et l’opinion des entrepreneurs du bâtiment s’améliorent

nullL’INSEE a fait part ce matin de son indicateur sur le climat des affaires, et de son enquête de conjoncture dans l’industrie du bâtiment.


La FPI et la SBA créent le « Urban eLab »

Ce « think et do tank » sera présenté lors de Bimworld le 23 juin prochain.


Villeurbanne : la Métropole dévoile ses ambitions pour le quartier Gratte-Ciel


Préalablement à la réunion publique organisée en visioconférence ce jeudi, une visite du site était organisée ce mardi pour présenter les nouvelles orientations prises au sein de cette ZAC