Les prix immobiliers à la mise en vente résistent
Selon le dernier baromètre Seloger.com, les prix immobiliers en vitrine sont restés stables au mois de mai dans l’hexagone. Lyon et Marseille résistent bien.
Comme chaque mois, SeLoger a publié son baromètre des prix immobiliers à la mise en vente dans l’ancien. Ce sont les prix affichés dans les vitrines des agences ou sur le site Internet du groupe. Ils ont reculé de 0,2% au mois de mai au niveau national, l’indice retombant à 131,75, au même niveau que durant l’été 2005.
On reste cependant au-dessus du creux du mois de mars 2012, malgré un contexte économique difficile. Avec une baisse des ventes d’appartements anciens de 26% au premier trimestre selon les notaires, les vendeurs ont encore du mal à accepter de revoir leur prétention à la baisse. Il faut dire que les taux d’intérêt historiquement bas permettent de limiter la casse. En effet, les taux de crédit immobiliers accordés aux particuliers hors assurance et coût de sûreté, sont passés sous la barre des 3% à 2,97% en moyenne au mois de mai. Et sur un an, les taux ont chuté de plus de 1%. Des conditions qui favorisent l’accession à la propriété des ménages peu aisés. La part de l’apport personnel a en effet reculé de 7,8% depuis le début de l’année sur un an.
On note cependant quelques disparités entre les villes. En Ile-de-France, les prix ont baissé avec de 2,8% sur les 12 derniers mois. A Paris intra-muros, le prix affiché au m2 en mai ressort à 9.330 euros. A Lyon en revanche, les prix ont progressé de 0,7%, tout comme à Marseille (+2,8%).
Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
Commentaires
Cela semble effectivement toucher toutes les villes du sud de la France du Moins. A Digne les Bains aussi, selon le site http://www.lesclesdumidi-digne.com , il semblerait que le prix à la vente ait augmenté de 0,8% par rapport au début de l’année 2013 et de 1,5% pour les locations.
Le marché de la location est-il en plein boom face à la baisse des transactions immobilières dans la vente?
Laisser un commentaire
Les volumes de vente dans le Rhône en baisse de 8% sur un an
L’activité du marché immobilier reste atone à Lyon et dans le Rhône, selon le dernier baromètre de juin de la Chambre interdépartementale des notaires de la Cour d’appel de Lyon. La baisse des prix tend toutefois à s’amoindrir.
Les prix de l’immobilier restent en repli à Lyon, selon LPI iad
Selon le baromètre, les prix restent en repli sur un an dans la ville, mais se reprennent au niveau national. En Auvergne-Rhône-Alpes, les prix connaissent des disparités géographiques suivant les villes.
Une reprise poussive du marché immobilier, selon l’observatoire BPCE
Selon l’observatoire, le dynamisme des transactions immobilières se trouve quelque peu limité.
La rentabilité locative en nette progression, selon Seloger
Pour le spécialiste, «2025 pourrait bien marquer le retour des investisseurs».
Un marché immobilier en recul dans l’Ain en 2024
Selon LPI – iad, les prix des appartements ont nettement rebondi à Bourg-en-Bresse en ce début d’année. Ceci intervient après un millésime 2024 marqué par une nette baisse des prix, tant dans la préfecture que dans l’ensemble du département.
Les volumes dans l’ancien repassent la barre des 800.000 transactions
Les notaires de France ont publié leur note de conjoncture portant sur l’activité du premier trimestre. Ceux-ci confirment une reprise d’activité à fin février. Les prix, eux, sont toujours en repli sur un an, notamment en Auvergne-Rhône-Alpes.
Une hausse d’activité observée par l’ensemble des réseaux au 1er trimestre
Après Laforêt et Century 21, L’Adresse et Orpi ont récemment dévoilé leurs chiffres du premier trimestre. Tous font état d’une hausse d’activité au cours de la période, avec des nuances, notamment sur le marché lyonnais.
Immobilier : baisse des volumes et des prix dans la Loire en 2024
La Chambre interdépartementale des notaires de la Cour d’appel de Lyon a dévoilé la semaine dernière les grands chiffres de l’année dernière en matière d’immobilier.
Century 21 confirme la reprise du marché immobilier au 1er trimestre
Le réseau d’agences franchisées a fait part d’une forte hausse d’activité par rapport au premier trimestre 2024, de l’ordre de 15,2%.
Immobilier : les volumes d’appartements ont reculé de 7,9% dans le Rhône en 2024
La Chambre interdépartementale des notaires de la Cour d’appel de Lyon a présenté mardi les grands chiffres de l’année écoulée en matière d’immobilier dans le département et la Métropole.
Immobilier : malgré une reprise des transactions, les prix stagnent
Laforêt a fait part ce mardi de son bilan en matière d’activité immobilière au premier trimestre.
Les prix ont quasiment stagné en fin d’année 2024
Les prix des logements n’ont progressé que de 0,1 % au quatrième trimestre 2024, après avoir été étales au troisième trimestre.
Isère : les transactions ont encore reculé de 13,8% en 2024
La Chambre interdépartementale des Notaires du Dauphiné a fait part ce jeudi de son bilan 2024 en matière d’immobilier. Outre le repli des ventes, le prix médian des appartements anciens a reculé de 3,9%.
Nouvelle baisse des prix signés en février, selon LPI-iad
Le baromètre a fait état d’une nouvelle érosion des prix au niveau national sur un an, et d’une baisse plus franche à Lyon sur cette même temporalité. Il prédit toutefois un retour de la hausse générale des prix de l’ancien d’ici le printemps.
Les transactions immobilières en baisse de 12% sur un an
Les notaires ont fait part en fin de semaine dernière de leur note de conjoncture immobilière du troisième trimestre 2024. Les prix continuent de baisser, y compris en Auvergne-Rhône-Alpes.
Quand est ce que le gouvernment obligera a mettre en place un listing unique des biens en ventes comme aux US?
Cela permettrai d’y voir plus clair dans la degonflement des prix