Une activité immobilière encore au zénith en 2018, mais des craintes pour 2019

La FNAIM présentait ce mercredi son bilan sur l'année écoulée au niveau national sur le front de l'immobilier résidentiel. La hausse des prix est toujours aussi sensible à Lyon. 

On ne connaitra que lundi prochain les chiffres détaillés de la Chambre FNAIM du Rhône au titre de l’année 2018. Mais la fédération nationale de l'immobilier a néanmoins délivré, ce mercredi, ses chiffres au niveau national. Après une année 2017 marquée par un record de transactions sur le marché résidentiel, l’activité est ainsi restée au plus haut en 2018, avec 965.000 ventes. L’activité a même légèrement augmenté, de l’ordre de 0,3% par rapport à 2017. En trois ans, l'activité a ainsi augmenté de 21%, avec une progression de 170.000 ventes.

170.000 transactions supplémentaires ont été finalisées en trois ans, avec un taux de rotation qui est resté aussi élevé que lors de la période record du début des années 2000. « Les taux d’intérêt historiquement bas ont certainement motivé les ménages pour passer à l’acte, mais la confiance est par nature fragile. Or en novembre, une baisse a été constatée. Il faudra surveiller ce facteur en 2019, même si, en l’état actuel des choses, l’indice reste plus élevé que sur la période 2008 à 2015 », note la fédération.

Hausse de 2,7% au niveau national

Concernant les prix de vente au m², ceux-ci font apparaître une légère décélération, mais restent toutefois plus que jamais orientés à la hausse, avec une progression toujours bien supérieure à l’inflation, de l’ordre de 2,7% dans la France entière, contre 4,2% en 2017.

Ce chiffre, note la fédération, cache toutefois de nombreuses disparités. Selon la typologie, la hausse est d’une amplitude différente suivant les types de biens, avec une hausse de 3,8% pour les appartements (contre +4,9% en 2017), quand elle n’est que de 1,5% pour les maisons (+3,7% l’année précédente).

Disparités géographiques

On notera également une disparité géographique entre Paris, l’Ile de France et le reste du territoire. A Paris, les prix ont encore augmenté de 5,9%, après une hausse de 6,5% en 2017.

Pour lire la totalité de l'article, abonnez-vous ou identifiez-vous






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Le marché immobilier français très dynamique, selon Century 21

Le réseau d’agences franchisées a, à l’occasion de son bilan trimestriel, tempéré ce constat en soulignant que Paris voyait son activité et ses prix marquer le pas


Lyon : les prix de l’immobilier continuent de flamber

Sur un an, les hausses de prix sont supérieures à 10% dans 8 arrondissements sur 9, selon le dernier baromètre LPI-Seloger.


La crise sanitaire a un impact mesuré sur les prix, selon la FNAIM

La fédération a fait état en fin de semaine dernière de sa dernière note de conjoncture.


Une hausse des prix de l’immobilier à deux chiffres à Lyon

Les indices Notaires-Insee des prix des logements anciens montrent une nouvelle hausse des prix malgré le confinement.


Dans le 6ème arrondissement de Lyon, les prix dépassent les 7.000€ le m2

C’est le constat tiré par LPI Seloger, qui publiait ce mercredi son baromètre mensuel.


Prix de l’immobilier: des hausses à deux chiffres à Lyon et Saint-Étienne


LPI-Seloger a fait état de son dernier baromètre mensuel, qui montre une activité toujours marquée par la fin du confinement.


Les prix de l’immobilier étaient toujours en forte hausse en France au 1er trimestre

Les indices Notaires-INSEE des prix des logements anciens ont été publiés ce lundi.


Laforêt décrit un marché immobilier en mode «rattrapage»


Le réseau d’agences franchisés faisait part ce mardi de son point marché semestriel. Malgré une activité soutenue depuis la fin du confinement, il appelle à un plan de relance pour le secteur.


La demande reste soutenue, constate Century 21

null
Le réseau d’agences franchisées faisait aujourd’hui son point trimestriel sur le marché immobilier en France et en Auvergne-Rhône-Alpes


La FNAIM anticipe une baisse des ventes et une stabilisation des prix


La fédération nationale de l’immobilier tenait mardi matin sa conférence de presse visant à tirer un bilan du premier semestre 2020.


Immobilier : les prix continuent de monter, selon LPI-Seloger

Le baromètre mensuel fait état d’une chute des ventes, mais également de prix orientés à la hausse. La raréfaction de l’offre est en cause.


Les prix de l’immobilier en hausse à Lyon après la fin du confinement

null
Meilleurs Agents fait état ce mardi de son baromètre national des prix de l’immobilier.


Les prix de l’immobilier accéléraient encore au 1er trimestre

Selon l’indice INSEE-notaires, les indices des prix des logements anciens accéléraient nettement avant la crise du Covid-19.


Immobilier : les prix continuaient d’augmenter fin avril, selon LPI-SeLoger

null
D’après les chiffres compilés par le baromètre, seules les ventes immobilières étaient en net repli fin avril.


Le confinement a eu un impact sur les projets immobiliers


Orpi a fait ce lundi un point sur l’impact du confinement sur les projets immobiliers, quand IAD a note que le déconfinement a un impact direct sur le secteur de l’immobilier.