La construction aura de nouveau reculé en 2019

Après un fort repli en 2018, les mises en chantier de logements ont de nouveau reculé l’an dernier, mais de façon moins marquée qu’en 2018. Les permis de construire sont, eux, en net repli.

Le dernier trimestre 2019 aura été un peu meilleur qu’attendu en matière d’autorisations à la construction de logements. D'octobre à décembre, en données corrigées des variations saisonnières et des jours ouvrables (CVS-CJO), celles-ci se sont redressées de 12,3 % par rapport aux trois mois précédents. Ceci est particulièrement visible sur le front des logements collectifs ou en résidence, qui connaissent un très vif rebond, de l’ordre de 19%. Ceci intervient toutefois après un trimestre précédent en fort ralentissement (- 12,6 %). Sur le front des logements individuels, on notera que ceux-ci restent en croissance de 3,8% après une hausse de 4,3%.

Les mises en chantier diminuent, également en données trimestrielles CVS-CJO, de 2,5% par rapport aux trois mois précédents après une hausse de 3,1 %. Ce repli est observé aussi bien sur les logements collectifs ou en résidence (- 3,3 % après + 3,2 %) que sur les logements individuels (- 1,2 % après + 2,9 %).

Moins de 450.000 permis de construire en 2019

Le nombre de logements autorisés à la construction est, en données brutes, en baisse de 2,3% sur l'ensemble de l'année à 449.400 unités, en baisse de 10 500 (- 2,3 %) par rapport à l'année 2018. On notera toutefois que les autorisations de logements individuels sont, eux en augmentation de 4.300 unités (+2,4 %) par rapport à 2018. Une progression liée à la hausse dans l'individuel pur (+ 4,6 %) alors même que les autorisations de logements individuels groupés ont baissé de 3,4 %.

Les chiffres des permis sont plombés par les autorisations de logements collectifs ou en résidence, qui ont diminué, en données brutes, de 14.800 unités (-5,3%) par rapport à 2018. Le repli provient des logements collectifs ordinaires (- 6,8 %) tandis que les autorisations de logements en résidence ont progressé (+ 5,6 %) en 2019.

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