L’habitat, plus que jamais au centre des préoccupations des ménages
BPCE faisait en fin de semaine dernière un point trimestriel complet sur le marché immobilier résidentiel.
BPCE dressait ce jeudi un état des lieux du marché immobilier résidentiel en cette fin de premier semestre 2021. Alain Tourdjman, directeur «Etudes et prospectives» du groupe bancaire, a ainsi fait un point conjoncturel sur le secteur, avant de faire part de ses perspectives sur celui-ci. Le dirigeant a tout d’abord fait état « d'une exubérance du marché de l'ancien » après une année 2020 marquée par un très léger ralentissement sur ce segment.
« On connaît à nouveau une recrudescence de l'activité sur l'ancien, qui semble particulièrement portée par les préoccupations pour l'habitat des ménages. Elle s'explique aussi probablement parce que la crise, du point de vue des ménages, a été quand même très largement amortie. Finalement, le pouvoir d’achat des ménages aura été assez largement préservé. Le chômage également. Une des conséquences de la crise, c'est finalement une forme de réinvestissement des ménages dans leur logement, dans leur lieu de vie, avec, depuis la fin de l'année 2020, une accélération des transactions dans l'ancien. Celle-ci va de pair avec une poursuite de la hausse des prix, même si elle est ralentie ».
Des anticipations d’évolutions significatives dans les modes de vie
Ce ralentissement est toutefois tout relatif, avec une hausse de 5,9% des prix sur 12 mois à la fin du premier trimestre. Mais cette hausse est néanmoins répartie de manière différente, avec une inflexion à la baisse pour la première fois sur le 1er trimestre à Paris (-0,9% sur la période par rapport au 4e trimestre 2020). Les progressions sont en outre moins affirmées pour les appartements depuis le 3e trimestre 2020. On note ainsi un vif intérêt des acquéreurs pour les maisons, dont les prix moyens montent de 7,1% en Ile-de-France et de 6,5% dans le reste du territoire au 1er trimestre en glissement annuel.
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Léger rebond des prix sur trois mois, selon LPI – iad
Le prix du m² signé progresse de 2,1% en France dans l’ancien sur trois mois, selon ce baromètre. Ce rebond reste toutefois bien moins perceptible à Lyon, où il se limite à 0,8%. Sur un an, le recul des prix reste généralisé dans les villes d’Auvergne-Rhône-Alpes.
Les prix continent de baisser, selon Orpi
Le réseau d’agence coopératif a fait part de son bilan du premier semestre.
Hausse des prix de 0,8% sur trois mois selon Seloger / Meilleurs Agents
Selon le baromètre Seloger / Meilleurs Agents, entre janvier et juin, les prix au niveau national sont en effet repartis à la hausse entre mars et juin.
Léger sursaut des transactions immobilières, repli des prix
C’est le constat dressé par Laforêt, qui a fait part lundi de son point marché semestriel.
La FNAIM table sur un plancher du marché immobilier à 800.000 transactions
Selon l’organisation, qui organisait mercredi son traditionnel point marché, ce plancher pourrait être atteint cette année.
Les transactions reculent et les prix baissent dans le Rhône
La Chambre du Rhône de la FNAIM a organisé la semaine dernière un point sur le marché immobilier à Lyon. A notamment été évoquée la situation du marché immobilier ancien.
Les prix de l’immobilier ont baissé de 5,2% sur un an
Les indices Notaires-Insee des prix des logements anciens du premier trimestre 2024 ont été publiés ce mardi. Ceux-ci baissent pour le troisième trimestre consécutif. Auvergne-Rhône-Alpes ne fait pas exception.
835.000 transactions immobilières à fin février
C’est ce qu’a révélé la dernière note de conjoncture des notaires de France.
La FNAIM exclut une reprise du marché immobilier dans les prochains mois
La fédération de l’immobilier a fait part de sa note de conjoncture de mai.
L’achat d’un logement rapidement rentable à Saint-Etienne, bien moins à Annecy
Meilleurs Agents a dévoilé son classement des villes où il vaut mieux soit acheter, soit louer un 70 m², en fonction de la durée d’amortissement, au sein des 200 plus grandes villes de France.
Le prix médian des appartements a reculé de 5,1% à Lyon en 2023
Le prix du m² repasse sous les 5.000€, selon les notaires du Rhône qui organisaient jeudi leur traditionnelle conférence de presse de présentation des chiffres de l’immobilier.
La rue Gasparin, artère la plus chère de Lyon
C’est le constat dressé par Meilleurs Agents, qui a publié son classement des rues les plus chères au sein des 50 plus grandes métropoles de France. La rue la plus chère parmi ces grandes villes est la rue de Furstemberg (24.272€/m²), située dans le 6ème arrondissement de Paris.
Les prix de l’immobilier ont reculé de 9,3% à Lyon en 2023
La baisse des prix a accéléré en France au 4e trimestre, selon les indices Notaires-INSEE. Sur la période, le recul des prix des logements anciens atteint 1,8%. Les prix chutent de 4% en rythme annuel en France.
Vers une poursuite de la baisse des prix de l’immobilier à Lyon et Saint-Étienne
Selon la dernière note de conjoncture des notaires, 2023 pourrait se conclure par un total de 860.000 transactions. Et le reflux des prix observé l’année dernière devrait se poursuivre, au vu des avant-contrats.
Baisse des ventes et des prix de l’immobilier dans le Rhône en 2023
C’est ce qu’a indiqué la FNAIM dans sa note de conjoncture à Lyon et le Rhône.
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