53% des français n’ont pas encore décidé de louer leur bien pour les JO

C’est le constat dressé par Orpi, qui a interrogé 444 de ses clients sur leurs intentions à l’approche de la période des Jeux Olympiques.

A quelques mois de l’ouverture des Jeux Olympiques, qui prévoit d'accueillir dans la capitale plus de 10 millions de visiteurs, la question du logement anime déjà le débat public. Orpi a, à cette occasion, interrogé 444 de ses clients sur leurs intentions à l’approche de cette période.

L'étude révèle que 42% des personnes interrogées ont d’ores et déjà prévu de louer leur appartement. Seulement 4% des interrogés ne l’envisagent pas, tandis que 53% n’ont pas encore pris leur décision en ce début décembre.

Les Français ne rechignent pas sur les prix face à l’explosion de la demande. En effet, 37% des répondants estiment leur bien à plus de 1.400€ par semaine pendant cette période, dont 19% qui l’évaluent à 2.000€ et plus. 38% d’entre eux sont prêts à le proposer entre 700€ et 1.400€ la semaine, tandis que 24% resteront sous la barre des 700€.

Pour héberger les nombreux visiteurs, Orpi note que les appartements composés d’une chambre (T2) sont les plus représentés (32%), suivis des maisons (23%) et des appartements T3 (21%). Finalement, 19% des logements sont des studios, et 9% des grands appartements, composés de plus de deux chambres.

11% localisés dans d’autres villes de France

Orpi s’est penché, pour mieux comprendre le panel de logements qui sera possiblement proposé à la location, sur la répartition géographique de ces biens. Sur la totalité des répondants interrogés : 27% se situent en petite Couronne (Hauts-de-Seine, Seine-Saint-Denis et le Val-de-Marne), 25% à Paris intra-muros, tandis que 19% sont en grande couronne (Val-de-Marne, l'Essonne, les Yvelines, et le Val-d'Oise). Enfin, 11% sont localisés dans l’une des autres villes de France qui accueilleront des épreuves, dont Lyon, Saint-Etienne, Lille, Bordeaux, Nantes, Nice, et Marseille.

«La pression locative va s’accentuer à l’approche de l’événement le plus attendu de l’année. En effet, face à une demande exponentielle, la mise en location de son bien pendant la période représente une source de revenus significative. Cependant, la location courte durée a des impacts non-négligeables sur le cycle immobilier et participe à la tension du marché, avec des propriétaires qui retirent dès maintenant leur bien du parcours locatif. Dès maintenant, le gouvernement doit prendre des dispositions fortes pour encourager la location longue durée pour rééquilibrer les compteurs !»

Guillaume Martinaud, président de la Coopérative Orpi

Tweet

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

«On est sur une tendance haussière, et de rebond des prix»

Yann Jéhanno est président de Laforêt. Nous évoquons avec lui l’activité du marché immobilier au premier semestre et les perspectives de celui-ci pour les prochains mois.

Hausse de 11,4% des ventes au 1er semestre, selon Century 21

Le réseau d’agences franchisées a fait part d’une hausse du nombre de transactions au premier semestre par rapport à la même période de 2024.

Les prix des logements en hausse au 1er trimestre

C’est ce qu’a annoncé l’INSEE vendredi, via la publication des indices de prix des logements, neufs et anciens.

Les volumes de vente dans le Rhône en baisse de 8% sur un an

L’activité du marché immobilier reste atone à Lyon et dans le Rhône, selon le dernier baromètre de juin de la Chambre interdépartementale des notaires de la Cour d’appel de Lyon. La baisse des prix tend toutefois à s’amoindrir.

Les prix de l’immobilier restent en repli à Lyon, selon LPI iad

Selon le baromètre, les prix restent en repli sur un an dans la ville, mais se reprennent au niveau national. En Auvergne-Rhône-Alpes, les prix connaissent des disparités géographiques suivant les villes.

Une reprise poussive du marché immobilier, selon l’observatoire BPCE

Selon l’observatoire, le dynamisme des transactions immobilières se trouve quelque peu limité.

La rentabilité locative en nette progression, selon Seloger

Pour le spécialiste, «2025 pourrait bien marquer le retour des investisseurs».

Les volumes dans l’ancien repassent la barre des 800.000 transactions

Les notaires de France ont publié leur note de conjoncture portant sur l’activité du premier trimestre. Ceux-ci confirment une reprise d’activité à fin février. Les prix, eux, sont toujours en repli sur un an, notamment en Auvergne-Rhône-Alpes.

Une hausse d’activité observée par l’ensemble des réseaux au 1er trimestre

Après Laforêt et Century 21, L’Adresse et Orpi ont récemment dévoilé leurs chiffres du premier trimestre. Tous font état d’une hausse d’activité au cours de la période, avec des nuances, notamment sur le marché lyonnais.

Century 21 confirme la reprise du marché immobilier au 1er trimestre

Le réseau d’agences franchisées a fait part d’une forte hausse d’activité par rapport au premier trimestre 2024, de l’ordre de 15,2%.

Immobilier : malgré une reprise des transactions, les prix stagnent

Laforêt a fait part ce mardi de son bilan en matière d’activité immobilière au premier trimestre.

Les prix ont quasiment stagné en fin d’année 2024

Les prix des logements n’ont progressé que de 0,1 % au quatrième trimestre 2024, après avoir été étales au troisième trimestre.

Isère : les transactions ont encore reculé de 13,8% en 2024

La Chambre interdépartementale des Notaires du Dauphiné a fait part ce jeudi de son bilan 2024 en matière d’immobilier. Outre le repli des ventes, le prix médian des appartements anciens a reculé de 3,9%.

Nouvelle baisse des prix signés en février, selon LPI-iad

Le baromètre a fait état d’une nouvelle érosion des prix au niveau national sur un an, et d’une baisse plus franche à Lyon sur cette même temporalité. Il prédit toutefois un retour de la hausse générale des prix de l’ancien d’ici le printemps.

Les transactions immobilières en baisse de 12% sur un an

Les notaires ont fait part en fin de semaine dernière de leur note de conjoncture immobilière du troisième trimestre 2024. Les prix continuent de baisser, y compris en Auvergne-Rhône-Alpes.