Lyon : les prix de l’immobilier par quartier et par arrondissement en 2016

La Chambre des notaires du Rhône a communiqué lundi les prix 2016 de l’immobilier quartier par quartier, arrondissement par arrondissement.

A l’occasion d’une conférence de presse, la Chambre des notaires du Rhône a communiqué les prix médians des appartements anciens par quartier de Lyon. Celui-ci s’est avéré être en nette hausse dans la troisième ville de France en 2016, de l’ordre de 3.3% à 3.360€ le m². La hausse a été moins forte à Villeurbanne où le prix du m² n’a augmenté que de 0.5% à 2.600€. A Lyon, « tous les arrondissements sont concernés par cette inflation, qui ne compte plus que 3 arrondissement à moins de 3.000 euros le m².

Les arrondissements les plus chers sont, sans surprise, les deuxième (+10% à 4240€ le m²) et sixième (+4% à 4200€ le m²) arrondissements. Suivent les 1er (+5,5% à 3.910€ le m²), 4ème (+3,5% à 3.740€ le m²), 3ème (+4% à 4.200€ le m²) et 7ème (+3,2% à 3.260€ le m²) arrondissements. Les secteurs les moins chers de Lyon s’avèrent, au final, être les 8ème (+1,3% à 2.820€ le m²), 5ème (+0% à 2.730€ le m²) et 9ème (-0.4% à 2.700€ le m²) arrondissements.

Les prix par quartier

Par quartier, les secteurs les plus prisés, on trouve la Presqu’ile, dans le deuxième arrondissement, (+8,5% à 4.310€ le m²), le quartier Tête d’Or Saxe, dans le 6ème arrondissement (+2,3% à 4.290€ le m²), ainsi que les Brotteaux (+7,1% à 4.200€ le m²).

Parmi les quartiers les plus chers de Lyon, on trouve également les Pentes de la Croix-Rousse, dans le premier arrondissement (+5.9% à 3920€ le m²) et le Centre de la Croix-Rousse dans le quatrième arrondissement (+1.4% à 3910€ le m²). Ces secteurs devancent le Vieux-Lyon (-3.3% à 3.870€ le m²), Bourse (-3.3% à 3870€ le m²) et les Terreaux (+8.6% à 3840€ le m²).

Les secteurs les plus chers de Lyon en 2016
Prix au mètre carré Variation
1 an (%)
Presqu'ile 4310 +8.5%
Tête d'Or Saxe Lyon 6 4290 +2.3%
Brotteaux 4200 -0.7%
Tête d'Or Saxe Lyon 3 4140 -
Pentes de la Croix Rousse 3920 +5.9%
Croix Rousse Centre 3910 +1.4%
Vieux Lyon 3870 +0%

Source: Notaires de France/Base de données Perval pour la Chambre des notaires du Rhône

Inversement les secteurs les moins onéreux sur Lyon intramuros sont le Point-du-Jour (+3.7% à 2.500€ le m², Etats-Unis Mermoz (-3.6% à 2190€ le m²), mais aussi le plateau de la Duchère (+1.6% à 1940€ le m²).

Les secteurs les moins chers de Lyon en 2016
Prix au mètre carré Variation
1 an (%)
Plateau Duchère 1940 +1.6%
Etats-Unis Mermoz 2190 -3.6%
Point du Jour 2500 +3.7%
Saint Rambert 2510 -4%
Gare de Vaise 2540 -3.9%
Saint-Irénée 2870 +2.8%
Vaise Centre 2910 -1.6%
Gerland 2930 +6.8%

Source: Notaires de France/Base de données Perval pour la Chambre des notaires du Rhône






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Des prix plutôt en baisse pour les appartements de Rhône-Alpes

Les notaires de France ont fait état de leur dernière note de conjoncture immobilière dans l’ex-région.


Un infime tassement des ventes de logements

Les notaires de France ont présenté leur note de conjoncture au titre du 1er trimestre 2018, avec les volumes à fin février, et les évolutions de prix définitives en 2017 dans les grandes villes, dont Lyon.


Une capacité d’acquisition immobilière des ménages élevée

BNP Paribas Real Estate a publié pour la première fois son indicateur de capacité d’acquisition immobilière.


Immobilier haut de gamme : marché sous tension à Lyon

Barnes, l’un des acteurs majeurs du secteur opérant dans la ville, a indiqué prévoir pour 2018 une croissance soutenue du marché.


Petite baisse des prix de l’immobilier sur trois mois à Lyon

null
Le dernier baromètre LPI – Seloger publié en cours de semaine dernière montre toujours une hausse des prix sur un an, mais un affaiblissement des prix sur trois mois.


Lyon: les quartiers où les prix ont le plus monté en 2017

Certains arrondissements et quartiers ont connu, en 2017, des hausses à deux chiffres, selon les statistiques délivrées en début de semaine par la Chambre des notaires du Rhône.


Les prix de l’immobilier en forte hausse à Lyon, selon Seloger

Seloger a commenté les prix immobiliers lyonnais, qui sont en hausse de plus de 9% sur un an.


Revivez la présentation de l’observatoire 2017 des notaires du Rhône

Les notaires du Rhône présentent ce matin leur bilan 2017 en matière d’immobilier.


Vers une accalmie du marché immobilier résidentiel

Xerfi a publié jeudi une note sur le marché de l’habitat. Il prévoit une baisse des ventes dans les deux prochaines années.


Lyon: les prix dans l’immobilier existant flirtent avec les 4.000€ le m²

Le président de la Chambre des notaires a fait un point, à l’occasion de la conférence annuelle du CECIM, sur la situation du marché immobilier ancien en 2017.


Immobilier : dynamique plutôt positive dans les départements rhônalpins

Les notaires de France ont publié en cours de semaine dernière leur note trimestrielle de conjoncture au niveau régional.


L’indicateur de tension immobilière toujours élevé à Lyon

Le nombre d’acheteurs en recherche pour un bien en vente reste toujours élevé, selon le baromètre national de février de MeilleursAgents.com.


Lyon : +20% pour les prix de l’immobilier dans le 1er arrondissement

null
Selon LPI-Seloger, les prix augmentent sur un an, de plus de 20% dans quatre arrondissement de Lyon.


Lyon : un marché immobilier sous tension

null
La Chambre du Rhône de la FNAIM dressait lundi un bilan de l’année immobilière, dans la Métropole de Lyon et le département du Rhône. L’activité a été forte sur l’année écoulée.


« En trois ans, le volume de transactions a augmenté de 42% en France »

Jean-Marc Torrolion est le président de la FNAIM. Il évoque le bilan du marché 2017 et les perspectives 2018, ainsi que la contribution de la fédération réalisée à l’occasion de la conférence de consensus sur le logement.