La Confluence au menu du troisième jour du MIPIM
© Asylum pour SPL Lyon Confluence – Bouygues Immobilier – 2017
La Métropole de Lyon, Lyon Confluence, Bouygues Immobilier et Linkcity dévoilent une opération emblématique de la ville intelligente et durable, « Lyon Living Lab Confluence ».
La troisième journée du MIPIM sera consacrée, pour la Métropole de Lyon, au quartier de la Confluence, avec l’îlot A1/A2. La Métropole va en effet présenter en fin de matinée « Lyon Living Lab Confluence », pilotée par Bouygues Immobilier et Linkcity. Le projet développé sur les 31.500 m² des îlots A1 A2 Nord comprendra 14.000 m² de bureaux pour 11 bâtiments dans ce quartier du deuxième arrondissement.
La conférence se déroulera en présence de François Bertière, Président de Bouygues Immobilier, et de David Chipperfield, Manuel Aires Mateus, Stéphane Vera, architectes du projet. L’ambition des acteurs de ce projet est de faire émerger « une ville intelligente qui prend soin de ses habitants, fait de leur confort et de leur santé une priorité.
Projets innovants
Lyon Confluence développe au travers de ce projet, aux côtés du groupe Bouygues Immobilier et d’une soixantaine de partenaires, start-up et laboratoires de recherche, un opérateur global de services urbains.
Les projets innovants sont développés sous forme de pilotes testés sur le quartier pour en mesurer la pertinence et identifier les améliorations. Ces projets éprouvés seront transplantés dans ce nouveau « morceau de ville ».
Afin de concevoir cette ville nouvelle et durable, les architectes, les promoteurs -Bouygues Immobilier et Linkcity - mais aussi la Métropole de Lyon, sa SPL Lyon Confluence et son urbaniste l’Atelier Ruelle, ont travaillé pendant 6 mois. « Au fil d’une série de workshops, ils ont ensemble établi une base de travail, en définissant les règles architecturales, la programmation et la volumétrie du projet » précise le communiqué de la Métropole.
La Métropole de Lyon par son président et la SPL Lyon Confluence avaient sélectionné des architectes internationaux en juin 2016. « L’agence britannique David Chipperfield Architects assure la coordination du projet ainsi que la conception de trois bâtiments, dont un immeuble en R+16 de logement et bureaux. L’atelier portugais AiresMateus e Associados assure pour sa part la réalisation de trois bâtiments, et l’agence lyonnaise Vera et Associés a en charge la réalisation de cinq bâtiments. Afin d’accompagner le projet, l’agence belge Wirtz International assure la conception paysagère des cours jardinées » indique le Grand Lyon.
3 espaces
La morphologie du plan masse d’Herzog & de Meuron est respectée, avec une cour jardinée par îlot. Chaque îlot portera une thématique forte, traduisant les principes de l’efficience environnementale, de la ville expérientielle, et de la ville saine. L’îlot A2 Nord, à dominante résidentielle comprendra des logements personnalisables pour les futurs acheteurs, des locaux, des jardins et toitures terrasses partagés, encourageant l’esprit de communauté et l’appropriation des lieux par ceux qui y résident.
L’îlot A1 Nord comprendra un programme tertiaire innovant qui vise à soutenir l’émergence de nouvelles façons de travailler, et propose notamment des locaux partagés à destination des salariés.
L’îlot A1 Sud, programme mixte de logements et bureaux, sera pour sa part dédié à la santé et au bien-être, avec une maison de santé et de prévention, en réseau avec les professionnels locaux, et d’un jardin zen. Situé sur le quai Perrache, le bâtiment dédié aux bureaux sera réversible, offrant la possibilité de les transformer en logements libres une fois l’autoroute A6/A7 requalifiée en boulevard urbain.
Le début des travaux est prévu pour 2018. Ils démarreront par l’îlot A1 Sud. La livraison des bâtiments sera, elle, échelonnée entre 2020 et 2021.
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