Roussillon : la construction d’une clinique lancée par Pierval Santé
Cette construction est réalisée par Euryale Asset Management, via cette SCPI, ainsi que par Groupe Noalys et Eiffage Immobilier Centre-Est.
Euryale Asset Management avec sa SCPI Pierval Santé, le groupe Noalys et Eiffage Immobilier (Centre-Est) lancent la construction d’une clinique à Roussillon, en Isère, dans la vallée du Rhône.
La SCPI gérée par Euryale Asset Management était déjà propriétaire des murs de la Clinique Natecia à Lyon, exploitée par le groupe Noalys. Elle consolide ainsi son partenariat de développement avec l’exploitant par la construction de cette clinique de médecine-chirurgie d’une superficie de 6.641 m2 dans la ville Isèroise.
« L’actif sera réalisé spécifiquement pour les besoins de son exploitant dans le cadre d’un bail en l’état futur d’achèvement (BEFA) d’une durée initiale ferme de 12 ans avec prise d’effet au moment de la livraison au 1er trimestre 2021 », précise le communiqué annonçant l’opération.
Plusieurs investissements
Cette construction va être réalisée dans le cadre d’un contrat de promotion immobilière (CPI) avec la société Eiffage Immobilier Centre-Est. Côté AMO, on notera que la société ISMS, spécialiste reconnue du secteur de la santé, est intervenue en amont au niveau de la conception du projet. Elle suivra les travaux de construction dans le cadre d’un contrat d’assistance à maîtrise d’ouvrage.
Pierval Santé poursuit ses achats d’immeubles neufs à construire, un investissement qui s’inscrit dans la continuité de l’année dernière, période au sein de laquelle l’acquisition de 4 établissements neufs à construire avait été réalisée, dont des maisons de consultations médicales de 1.832 m² à Saint-Martin-d’Hères. Celle d’un centre médical d’ophtalmologie de 589 m² à Valence a également été actée en ce mois de janvier.
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