Hausse de 8% de la production de logements sociaux
La ministre déléguée chargée du Logement a annoncé ce chiffre des financements de logements sociaux en métropole lors d’un comité de pilotage avec les acteurs du logement social, réuni vendredi.
La ministre déléguée chargée du Logement, Emmanuelle Wargon, a annoncé les chiffres de la production de logements sociaux lors d’un comité de pilotage réuni vendredi avec les acteurs du logement social. Ce sont en tout 104.800 logements locatifs sociaux qui ont été financés en 2021 tous modes de financement compris.
Ce comité de pilotage du protocole d’engagement pour la relance de la production de logements sociaux conclu en mars 2021 avec l’Union Sociale pour l’Habitat et quatre fédérations HLM, Action Logement et la Banque des Territoires.
Ce comité de pilotage a permis de partager le bilan des logements sociaux financés en 2021. 94 775 logements sociaux ont été financés l’an dernier par le Fonds national des aides à la pierre en métropole, tandis que 4.793 logements sociaux ont été financés dans les départements et régions d’Outre-mer. Enfin, 5.232 logements sociaux ont été financés par l’Agence nationale pour la Rénovation urbaine au titre de la reconstitution de l’offre dans le cadre des projets de rénovation urbaine.
Une hausse de 8% en 2020 en métropole
En métropole, la production de logements sociaux marque ainsi un rebond de 8% par rapport à l’année 2020, où seulement 87.501 logements sociaux avaient été agréés. On notera que les logements très sociaux constituent une part record de cette production. 31.058 logements PLAI ont été agréés en 2021, soit une part de 33% du total.
Par type d’acteurs, on notera que les ESH (entreprises sociales pour l’habitat), qui détiennent 40% du parc de logements sociaux, représentent près de 62% de la production 2021 en métropole. Les OPH (offices publics de l’habitat), qui détiennent également 40% du parc de logements sociaux, ont produit 20% desdits logements en 2021. Les EPL et les sociétés coopératives HLM représentent enfin respectivement 9% et 3% de la production 2021.
Le comité de pilotage a en outre relevé d’importantes disparités entre territoires en termes d’atteinte des objectifs. Une préoccupation particulière a été soulevée pour les résultats insuffisants dans les zones les plus tendues. Le taux d’atteinte des objectifs est ainsi de 79% à l’échelle nationale (pour un objectif global fixé à 120.000 agréments en 2021), de 75% pour l’ensemble des collectivités délégataires des aides à la pierre, et de 67% pour les principales métropoles délégataires. A l’inverse, il s’élève en revanche à 86% en moyenne dans les territoires où les agréments de logements sociaux sont instruits directement par les services de l’Etat.
Objectif de 125.000 agréments
A l’occasion de ce comité de pilotage, les partenaires ont réaffirmé leur mobilisation en faveur de la construction de logements sociaux en 2022 dans le cadre du protocole d’engagement, avec un objectif de 125 000 agréments dont 45 000 PLAI. Emmanuelle Wargon a souligné la mobilisation continue de l’Etat aux plans local et national en soutien aux bailleurs et collectivités, rappelle le ministère. Elle a notamment rappelé la mise en œuvre des mesures annoncées par le Premier ministre au dernier congrès USH pour inciter à la délivrance de permis de construire par les collectivités à savoir la « compensation intégrale par l’Etat aux collectivités de l’exonération de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) pour les logements sociaux, votée en loi de finances 2022, mais aussi les « contrats de relance du logement en cours de signature dans les zones tendues, auxquels s’ajoute la mobilisation du foncier public pour la construction de logements ».
Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
GrandLyon Habitat mène un porte-à-porte sur la précarité énergétique
L’office public de l’habitat fait du porte-à-porte auprès des locataires impactés par une forte hausse des charges.
Accord GRDF / Action Logement pour décarboner des logements
Cette convention cadre de partenariat vise à mettre en place des actions pour la transition écologique, énergétique et solidaire dans le cadre de la politique d’aménagement, de construction et de rénovation du patrimoine immobilier d’Action Logement.
Vers la création d’une «charte investisseurs»
La Métropole de Lyon veut, dans les prochains mois, voir éclore une forme de secteur de mixité sociale à l’échelle de l’immeuble, via les transactions des fonds d’investissement.
Un partenariat pour la création de 87 logements abordables à Lyon
La Métropole de Lyon et la Compagnie Foncière Lyonnaise ont présenté ce lundi ce partenariat, en présence des représentants de Lyon Métropole Habitat, GrandLyon Habitat et Alliade Habitat.
Clermont Auvergne Métropole : un nouveau contrat de Ville approuvé
Le Conseil de Clermont Auvergne Métropole s’est réuni le 16 février et a approuvé un nouveau contrat de ville 2024-2030.
Des promoteurs font l’objet d’intimidations dans des communes carencées
La préfète du Rhône a récemment retiré à certaines communes de la Métropole la compétence d’instruction des permis de construire. Ce qui n’empêcherait pas certains élus d’intimider des promoteurs…
Logement : 49 opérations soutenues par le plan d’urgence de la Métropole
Renaud Payre a fait un point d’étape sur le plan d’urgence pour le logement de la Métropole de Lyon, lequel vise à relancer à court terme des opérations plantées.
Assemblia entend maintenir son cap en 2024
La SEM qui oeuvre en Auvergne compte plus d’un millier de chantiers en cours.
Des maires inquiets suite à l’attaque du Premier ministre contre la loi SRU
La volonté de modifier le calcul du taux SRU pour y inclure le logement intermédiaire a suscité un tollé de nombreux maires et présidents de Métropoles. Ils ont écrit une lettre ouverte à Gabriel Attal.
Christophe Béchu veut raviver la demande de logement, ainsi qu’un choc d’offre
Le ministre de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires adressait ce mercredi ses vœux, et fait à cette occasion quelques annonces en matière de d’aménagement du territoire et de logement.
La crise de l’immobilier impacte les finances de la Métropole de Lyon
La baisse des droits de mutation a impacté les finances de la Métropole en 2023 et va continuer de les affecter en 2024. Dans son budget, la collectivité table néanmoins sur une stabilité des recettes. Le montant des investissements augmentera par ailleurs de 25 millions d’euros par rapport à 2023.
Action Logement Immobilier a développé 4.778 logements neufs en AURA en 2023
La filiale du groupe Action Logement en a par ailleurs réhabilité 3.775 dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
L’Alliance pour le logement tire la sonnette d’alarme
Le collectif regroupant les principales fédérations de la filière organisait ce mercredi une conférence de presse.
Renaud Payre à Bruxelles pour un plaidoyer européen face à la crise du logement
Le vice-président de la Métropole de Lyon était ces 23 et 24 janvier dans la capitale belge afin de signer la déclaration de Bruxelles des maires européens en matière de politique urbaine.
Une bourse de l’habitat participatif à Lyon ce 25 janvier
La Métropole de Lyon accueille ce jeudi cet évènement organisé par la Fabrique de l’habitat participatif, en partenariat avec la collectivité.
Commentaires
Pas encore de commentaire.
Laisser un commentaire