DCB International vend les 36 logements de M Lyon à Alliade Habitat
Vue du projet M Lyon (DCB International/KPF/Soho Atlas In Fine)
Cette opération fait suite à la vente de 27.000 m² de bureaux et commerces à BlackRock Real Assets.
Courant octobre, DCB International annonçait la vente de 27.000 m² de bureaux et commerces à BlackRock Real Assets. Dans le sillage de cette transaction, DCB International a annoncé ce lundi la vente en l’état futur d’achèvement (VEFA) de 36 logements à Alliade Habitat au sein de l’opération M Lyon.
Celle-ci porte sur l’usufruit temporaire des ces logements qui vont du T1 au T4, pour une durée totale de 20 ans. Le financement de cette acquisition a été réalisé via un prêt locatif social pour la moitié et un prêt «Logement locatif intermédiaire » (LLI) pour le reste.
Des logements situés entre les 10e et 15e étages
L’opération M Lyon est située à l’angle de la rue docteur Bouchut et de la rue Garibaldi, en plein coeur du quartier de la Part-Dieu. En son sein, la partie logement se situera entre les 10e et 15e étages, surplombant ainsi les bureaux du futur ensemble immobilier imaginé par l’agence d’architecture Kohn Pedersen Fox Associates (KPF) et le cabinet lyonnais Soho Atlas In Fine.
«Avec cette acquisition Alliade Habitat exerce pleinement sa mission d’utilité sociale en permettant à des salariés modestes de se loger dans le quartier d’affaires de Lyon, à proximité immédiate de l’emploi. Cette opération répond par ailleurs aux enjeux de mixité sociale et fonctionnelle de l’hypercentre de Lyon en proposant au sein du même bâtiment des logements conventionnés (LLS, LLI) et des bureaux.»
Elodie Aucourt, directrice générale d’Alliade Habitat
«Mixité d’usages en plein cœur de la Part-Dieu »
Le programme M Lyon qui intègre un profil de charges maitrisé, « présente ainsi une réelle mixité d’usages, note DCB International. Celui-ci bénéficiera en plus de nombreux labels et certifications environnementales : BREEAM, HQE WELL, WIREDSCORE..., gages d’innovation et de connectivité pour l’ensemble des utilisateurs.
« L’ambition de ce projet a été, notamment, de répondre favorablement aux attentes d’une mixité d’usages en plein cœur de la Part-Dieu. Le Groupe s’inscrit dans cette préoccupation de construire une ville pour tous et de créer aussi plus de liens et d’échanges entre les différents occupants de la Part-Dieu. Satisfait et convaincu de cette réussite, le Groupe DCB International poursuit ses réflexions sur la mixité pour la seconde tranche du programme... »
Bertrand Rudigoz, directeur général du groupe DCB International
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