Logement étudiant : la feuille de route du gouvernement présentée

Sylvie Retailleau et Patrice Vergriete ont présenté vendredi la feuille de route du gouvernement en matière de logement étudiant d’ici 2027.

Le logement reste, pour les étudiants, une source de préoccupation majeure en France. Le Gouvernement souhaite amplifier son action en faveur du logement étudiant, déjà engagée depuis plusieurs années. Depuis 2017, plus de 30.000 logements ont déjà été construits. En outre, les résidences Crous ont vu leurs loyers gelés depuis 4 ans, et la plupart d’entre elles ont été rénovées. Les aides au logement ont été régulièrement revalorisées.

D’ici la fin du quinquennat, 35.000 nouveaux logements étudiants abordables seront créés et les dernières résidences Crous vétustes en attente seront rénovées, et ce conformément aux orientations de la Première ministre. Le manque de foncier disponible est la principale limite à lever. Aussi, « il faut pour cela mobiliser toutes les parties prenantes », note l’État.

Améliorer l’accès des étudiants aux logements existants

Afin d’atteindre ces objectifs, la ministre de l’Enseignement supérieur et de la Recherche, Sylvie Retailleau, et le ministre délégué au logement, Patrice Vergriete, ont présenté vendredi la feuille de route du Gouvernement pour le logement étudiant. Ce plan d’action vise notamment à permettre d’améliorer l’accès des étudiants aux logements existants et de lutter contre le non-recours aux aides. L’offre de logement social étudiant est d’environ 240.000 logements, dont 175.000 gérés par les Crous auxquels s’ajoutent ceux gérés par des associations déclarées (ARPEJ, Fac Habitat, etc.) et des bailleurs sociaux, note le ministère.

Ce dernier rappelle que, pour trouver un logement dans le parc privé, une partie des dispositifs d’aide proposés souffrent restent encore trop méconnus et insuffisamment mobilisés. C’est par exemple le cas de Dossier Facile ou de la caution locative Visale, accessible gratuitement à chaque étudiant.

Un portail centralisant les principales ressources utiles a été, pour y remédier, créé : etudiant.gouv.fr. Il continuera à être enrichi. Un travail va également être mené avec les principaux opérateurs institutionnels du logement intermédiaire pour augmenter leur parc de locations étudiantes.

Un comité de pilotage national

« Un accord national sera signé d’ici la fin de l’année 2023 afin d’engager l’ensemble des partenaires dans l’atteinte de cet objectif (associations de collectivités concernées, France universités, CNOUS, USH, bailleurs intermédiaires, Banque des Territoires, promoteurs). Il fera l’objet d’un comité de pilotage national présidé par les deux ministres qui se réunira deux fois par an et associera l’ensemble des parties prenantes. Cet accord également suivi et coordonné par un délégué interministériel, qui sera nommé avant la fin de l’année 2023. »

Gouvernement

Le gouvernement note que cet accord sera décliné au niveau territorial autour du préfet de région et du recteur, et indiquera les moyens engagés.

« Le pilotage territorial assurera à la fois le recensement des opportunités tant sur le foncier de l’Etat que sur celui des collectivités ou des autres acteurs (bailleurs sociaux, promoteurs, acteurs du logement intermédiaire, associations, etc.), le suivi des opérations et, enfin, de l’actualisation des besoins et du suivi des moyens engagés. Au plus près des bassins de vie étudiante, toutes les collectivités territoriales seront invitées à s’engager sur la mise en œuvre d’une politique de développement d’une offre de résidences pour étudiants. »

Gouvernement

Une coordination qui va s’appuyer sur plusieurs leviers

Cette coordination renforcée entre les acteurs pourra notamment s’appuyer sur un certain nombre de leviers. Les fonciers de l’Etat disponibles pour la construction de logements étudiants devront notamment être mis gratuitement à disposition des CROUS ou faire l’objet de cessions avec décote aux bailleurs sociaux. 11.200 logements pourraient être créés sur ce vivier. Les fonciers affectés aux établissements publics d’enseignement supérieur feront l’objet d’un accompagnement spécifique afin de déterminer les modalités de réalisation les plus appropriées.

La transformation de bureaux vacants en logements sera en outre favorisée. La configuration de nombreux immeubles tertiaires se prête bien en effet à des transformations en résidences gérées, souligne le gouvernement. La foncière de transformation immobilière d’Action Logement sera notamment mobilisée pour poursuivre ce type d’opérations de transformation

Les bailleurs sociaux devront également renforcer l’offre. Ils seront ainsi invités à davantage intégrer systématiquement au sein de leur production de logements « de droit commun » une quote-part de logements dédiés aux étudiants. « La labellisation spécifique de logements à destination d’un public jeunes par le préfet permet en effet de plus facilement attribuer ces logements à des étudiants de manière plus rapide que les procédures habituelles », note l’État.

Par ailleurs, 3000 nouveaux logements par an seront créés dans des résidences étudiantes à loyer intermédiaire, avec des loyers 15-20% environ sous les prix des résidences gérées privées. Le renforcement des colocations étudiantes, intergénérationnelles ou à projet sera, de plus, incité dans le parc social et intermédiaire, et les procédures de commande publique, très lourdes, ont par ailleurs vocation à être simplifiées pour les projets de logement étudiant.

Enfin, les logements Crous existants finiront d’être rénovés d’ici 2027, conformément aux engagements de la Première ministre en conclusion du CNR Jeunesse. Si le parc de résidences Crous est d’ores-et-déjà très majoritairement en bon état, 12.000 logements sont encore en attente de rénovation. Tous le seront donc d’ici la fin du quinquennat – et les travaux sont déjà engagés aujourd’hui engagés sur 4.000 d’entre eux.

Le gouvernement note qu’il nommera un délégué interministériel au logement étudiant avant la fin de l’année afin d’assurer un suivi particulièrement attentif de la mise en œuvre de cette feuille de route, qui constitue une étape supplémentaire de son engagement constant en faveur de la qualité de vie étudiante.

Tweet

See more

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

L’Alliance pour le logement met la pression sur les députés

Le collectif de fédérations a rappelé, le jour du vote portant sur la présidence de l’Assemblée nationale, que chaque mois d’inaction coûtait plus de 10.000 emplois à la filière construction-immobilier.

Alliance entre l’UMIH et Action Logement

Cet accord, acté ce mardi, vise à faciliter l’accès au logement et favoriser l’emploi des salariés et des travailleurs saisonniers.

Nouveau zonage pour 850 communes

Un reclassement en « zone tendue » a été annoncé hier par le gouvernement.

La Ville de Lyon a présenté sa stratégie habitat

Cette stratégie, qui regroupe au total 30 actions, a pour objectif de répondre à plusieurs enjeux.

Fleurieu-sur-Saône : GrandLyon Habitat lance une opération en BRS

L’office public de l’habitat lance sa deuxième opération en bail réel solidaire dans cette commune du Val de Saône.

Convention entre l’USH et le Mouvement des Régies

L’USH, ses fédérations et le « Mouvement des Régies » opèrent une convention visant à renforcer les coopérations entre organismes et régies de quartier.

Les aménagements extérieurs de la résidence Champlong inaugurés

GrandLyon Habitat a lancé ces dernières années de nombreux travaux d’aménagements extérieurs sur cette résidence située à Saint-Genis-Laval. Ceux-ci ont été inaugurés en même temps que le nouveau City stade.

La-Tour-de-Salvagny : 1ère pierre pour la résidence «Le Vallon de la Charrière»

Cette pose de première pierre a été réalisée mardi 4 juin dernier en présence du maire de la commune, Gilles Pillon, et du vice-président de la Métropole de Lyon, Pierre Athanaze. Alliade a réservé 28 logements.

La-Tour-de-Salvagny : signature d’un contrat de mixité sociale

Celui-ci a été signé ce lundi.

Une hausse des aides à la pierre pour soutenir le logement social

La Métropole de Lyon a acté lundi, lors de sa commission permanente, cette augmentation pour soutenir les bailleurs sociaux, afin de contribuer à la sortie des opérations.

Métropole de Lyon : l’opposition pointe des « résultats catastrophiques » sur le logement

L’exécutif métropolitain a présenté lundi en commission permanente les chiffres de production de logements sociaux sur le territoire. Le groupe « La Métropole positive » en a profité pour critiquer la politique métropolitaine en matière de logement.

Vourles : inauguration de la résidence «Arbor&Sens»

Vilogia a inauguré vendredi cette résidence seniors située au coeur de la commune du sud-ouest lyonnais.

Urban7 Factory, programme de 135 logements, a été inauguré

Vilogia et Promoval ont inauguré vendredi 17 mai cette résidence forte de 6 bâtiments située le long de la rue de Gerland.

Projet de l’Esplanade à Dardilly : la construction du plot F annulée

La Métropole de Lyon et la Ville de Dardilly ont annoncé avoir acté l’évolution du projet urbain de « L’Esplanade », privilégiant la mise en œuvre d’un nouvel espace public.

Expulsions locatives : les délinquants désormais priorisés

La préfecture du Rhône a indiqué s’engager à traiter en priorité les procédures d’expulsion pour les locataires à l’origine de troubles de voisinage ou encore de vente de stupéfiants.