Lyon : trou d’air pour l’immobilier au premier trimestre
Les notaires ont fait part lundi matin d'une forte hausse des prix de l'immobilier en 2010. Toutefois, sur la base des avants contrats, ils ont annoncé avoir constaté une baisse des prix pour les appartements anciens de janvier à mars, avant une remontée en avril.
Les notaires de France ont fait état ce matin des chiffres de ventes des biens au titre de l’année 2010. Si l’année dernière a été marquée par une hausse des prix substantielle sur Lyon (+8.1% sur un an), le début d’année a été plus poussif. Les prix enregistrés de janvier à mars sur la base des avants contrats des notaires ont en effet reculé de plus de 3.5%. Néanmoins, les notaires notent que cette baisse ressemble plus, pour l’heure, à un trou d’air. Les chiffres de l’évolution annuelle de février à avril sont, eux, de nouveau orientés à la hausse, avec une hausse de 1.1% à 3140 euros.
Les notaires du Rhône confirment ainsi la tendance générale à l’accalmie observée les derniers mois par les réseaux d’agences et notaires de France. D’autant que les volumes ont dans le même temps, fortement baissé, reculant de 34% par rapport à la même période de 2010 dans l’ancien, soit des baisses relativement proches de celles enregistrées dans le neuf (-48%). En cause, le débat sur les plus-values sur la résidence principale pourrait avoir joué défavorablement sur le marché selon les professionnels, l’incertitude législative tendant par nature à déstabiliser les acheteurs.
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
Commentaires
Pour être plus précis par rapport au commentaire ci-dessus, la baisse de 48% dans le neuf concerne les volumes de vente, alors que la baisse de 3,5% dans l’ancien concerne le prix au m². Mais ces précisions ne changent rien sur le reste : Trou d’air ou début de renversement de tendance…
Laisser un commentaire
Les prix de l’immobilier étaient toujours en forte hausse en France au 1er trimestre
Les indices Notaires-INSEE des prix des logements anciens ont été publiés ce lundi.
La FNAIM anticipe une baisse des ventes et une stabilisation des prix
La fédération nationale de l’immobilier tenait mardi matin sa conférence de presse visant à tirer un bilan du premier semestre 2020.
Quel bilan pour les prix de l’immobilier sur un mandat ?
Sur les six dernières années, les prix ont évolué de manière assez différente suivant les différentes villes d’Auvergne-Rhône-Alpes.
Immobilier : les prix continuent de monter, selon LPI-Seloger
Le baromètre mensuel fait état d’une chute des ventes, mais également de prix orientés à la hausse. La raréfaction de l’offre est en cause.
Les prix de l’immobilier en hausse à Lyon après la fin du confinement
Meilleurs Agents fait état ce mardi de son baromètre national des prix de l’immobilier.
Immobilier : les prix continuaient d’augmenter fin avril, selon LPI-SeLoger
D’après les chiffres compilés par le baromètre, seules les ventes immobilières étaient en net repli fin avril.
Le confinement ne se traduit pas par des baisses de prix
C’est ce qu’a indiqué LPI-SeLoger dans son baromètre mensuel.
Les prix en nette hausse dans les grandes villes d’Auvergne-Rhône-Alpes
La progression des prix a été à deux chiffres à Lyon et Saint-Étienne en 2019, selon les Notaires de France. Mais l’incertitude est désormais de mise pour les prochains mois du fait de la crise sanitaire.
Villeurbanne, ville où les prix étaient le plus en hausse avant le confinement
C’est l’enseignement du dernier baromètre LPI Seloger, qui a dévoilé les dernières tendances de prix avant confinement. Les prix restaient nettement orientés à la hausse avant le confinement. C’est l’enseignement du dernier baromètre LPI Seloger, qui a dévoilé les dernières tendances du marché immobilier avant le 17 mars. Et selon celui-ci, l’orientation des prix des […]
«On est en train de faire une région parisienne bis. Ce n’est pas notre modèle»
Renaud Payre, est le candidat de la Gauche Unie à la présidence de la Métropole de Lyon. Nous évoquons avec lui son programme, qui intègre des métros légers de surface, l’abandon de l’Anneau des sciences, de nouvelles relations avec les territoires environnants, mais aussi une coopérative pour la rénovation énergétique et l’encadrement des loyers.
Immobilier ancien : Guy Hoquet fait le bilan d’une année sous tension
Guy Hoquet l’Immobilier a fait un bilan de l’année 2019 en termes de prix et de ventes, au niveau national et dans les régions.
Immobilier : des tensions qui s’affirment sur les prix dans de nombreuses villes
LPI Seloger a publié cette semaine son baromètre des prix de l’immobilier.
Prix de l’immobilier en hausse dans plusieurs départements de la Région
Dans l’ex-région Rhône-Alpes, les volumes et les prix sont, selon les notaires, en forte hausse, notamment à Lyon et dans la circonscription départementale du Rhône.
Lyon : une année 2019 très dynamique dans l’immobilier ancien
La Chambre du Rhône a dévoilé des premiers chiffres à l’occasion de la présentation vendredi par le CECIM des chiffres du logement neuf dans la Métropole de Lyon.
« La demande est bien trop importante par rapport à l’offre »
Nicolas Bouscasse est le président de la Chambre du Rhône de la FNAIM. Nous évoquons avec lui les chiffres de l’année 2019 en matière d’immobilier résidentiel à Lyon.
Après une baisse de 48 % dans le neuf au premier trimestre 2011 par rapport au premier trimestre 2010, doublée d’une baisse de 3,5% dans l’ancien, il semble que l’on ait assisté à une baisse générale. L’avenir nous dira s’il s’agit d’un simple trou d’air. Plusieurs autres indices – baisses dans certaines régions françaises, assagissement de la hausse à Paris – peuvent laisser à croire que l’on assiste peut-être au début d’un renversement de tendance, qui se traduirait par une baisse des prix continue pendant sans doute plusieurs années. Toutes les bulles finissent ainsi.