La fédération des métiers de l’immobilier souhaite que le gouvernement reconsidère la réforme Fillon contre la suppression de l’abattement des plus values immobilières.
La réforme sur la suppression de l’abattement des plus values immobilières passe mal à la FNAIM. La fédération s’est fendue d’un communiqué vendredi, interpellant le gouvernement sur cette question.
Le montant de l’effort demandé au secteur de l’immobilier, de l’ordre de 2,2 milliards d’euros pour la seule année 2012, représente en effet selon la FNAIM « la part la plus importante des nouveaux prélèvements envisagés dans le plan de rigueur ». Or cet effort produit déjà des effets négatifs selon l’organisation, comme par exemple des changements de stratégie patrimoniale, des retraits de mandats de vente, ou encore des refus de signer de nouveaux compromis.
5% au lieu de 10%
Pour contrecarrer ces effets négatifs induits par la réforme, la FNAIM demande donc L’application d’un abattement de 5%, au lieu des 10% actuels, par année de détention au-delà de la cinquième année, mais aussi le maintien de l’exonération sur la cession de l’habitation en France de certains non-résidents. En outre, la FNAIM demande même un relèvement de 15 000 à 75 000 euros du seuil du prix de vente permettant l’exonération des biens autres que la résidence principale.
La FNAIM met donc la pression sur le gouvernement, alors même que certains parlementaires de la majorité montent au front pour défendre l’idée du maintien d’un abattement. Néanmoins, afin de compenser la perte de revenus induits par le maintien d’un abattement des plus values immobilières, certains parlementaires évoquaient la possibilité de la signature d’un accord fiscal avec la Suisse, qui permettrait de rapporter 1 milliard d’euros chaque année.
À propos de l'auteur
La suppression de l’abattement de 10% sur les plus-values immobilière n’empêchera pas de signer éventuellement et en temps voulu l’accord fiscal avec la Suisse. 2,2 milliards + 1 milliard = 3,2 milliards
A coté de la taxe sur le coca ou les cloppes, la suppression de cet abattement est peut être une des seules mesure qui tient la route.
J espère que le gouvernement gardera le cap.
Il est grand temps d essorer l’immobilier…
Ces nouvelles mesures sur les plus values, si elles s’appliquent, sont particulièrement injustes. De nombreuses personnes modestes ont « investi » dans un achat immobilier appelé « secondaire », désormais si elles souhaitent revendent ce bien souvent acquis grâce à de dures économies, vont être taxées de 32,5 % sur la plus value réalisée, c’est honteux. Ces propriétaires ne sont pas responsables de la hausse des prix de l’immobilier, ils en sont souvent les victimes et puis après 15 ou 20 ans peut-on parler de spéculation !!!! La vraie spéculation, il faudrait peut être aller la chercher là où elle se trouve assurément.
Nous avons toujours voté UMP mais là, ils peuvent aller »se faire mettre en profondeur ».
Si cette mesure n’est pas supprimée, ce sera la haine à tout jamais.
J’ai acheté deux appartements en 1996 pour mes deux enfants et je devais les vendre pour leur donner l’argent (ils n’habitent plus dans la région). Nous voilà pris au piège pendant que que les racailles sillonnent la ville en BMW rutilantes.
Nous attendons quelques jours et, sauf annulation de la mesure, ce sera l’adhésion assurée au FN de 9 personnes avec militantisme acharné quitte à provoquer un 21 avril à l’envers.
Projet de loi déposé à la va-vite, la bourse qui joue au yoyo, un contexte européen très instable… et surtout aucune visibilité ni analyse de ce qui pourrait se passer à long terme du point de vue économique à grande échelle…
C’est du grand n’importe quoi. L’impression qu’ils n’y a pas de personnes compétentes pour analyser ou qu’on ne les écoute pas.
Le FN va finir par créer une grosse surprise !