Les taux stables en Rhône Alpes
Les taux de crédit immobilier n’ont pas bougé d’un mois sur l’autre dans la région, selon Emprunt Direct.
Les taux de crédit immobilier n’ont pas bougé dans les différents départements de Rhône-Alpes. C’est ce qui ressort du dernier baromètre d’Emprunt Direct sur les conditions de crédit dans la région. Les banques n’ont pas usé du potentiel de baisse constitué par le repli du taux de l’OAT, qui a pourtant, depuis avril, reculé de plus de 100 points de base.
« Les banques ont en effet la volonté de préserver au maximum leurs marges, et de parfaire leurs ratios, alors que l’environnement macroéconomique global reste incertain » note le courtier. « Elles suivent en cela les exigences de la Banque de France, dont le gouverneur avait critiqué en début d’année la politique commerciale agressive en matière de crédit immobilier en fin d’année dernière » explique t-il.
Du côté des taux, on peut compter sur des taux de 3.30% sur 10 ans pour un excellent dossier, de 3.70% sur 15 ans, et de 3.90% sur 20 ans. Des taux un peu plus élevés que la moyenne nationale.
« Les banques ne souhaitent pas prendre de risques en cette rentrée, alors même que les conditions de financement pourraient se durcir entre les banques» indique Alban Lacondemine, président d’Emprunt Direct. «Le fort mouvement de repli des rendements constaté depuis la mi-avril sur le marché de la dette d’Etat a certes accru la marge de manœuvre commerciale des banques, mais pour l’heure, les banques n’ont qu’un objectif : parfaire leurs ratios, en vue de s’adapter aux accords de Bâle 3, et de prévenir un éventuel choc externe » conclut-il.
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
Une reprise de la production de crédit immobilier au 1er trimestre
L’observatoire Crédit Logement / CSA dressait le bilan de l’activité du marché du financement immobilier au cours de ce 1er trimestre 2024.
La Banque de France confirme la baisse des taux de crédit immobilier
Selon la dernière étude mensuelle sur les crédits aux particuliers, les taux ont reculé en février, une première depuis deux ans. La production de prêts, elle, reste à un plus bas depuis 2014.
Les taux d’usure continuent d’augmenter au 2e trimestre 2024
Les taux d’usure ont été, comme chaque trimestre, relevés. Au-delà d’une maturité de 10 ans, ceux-ci sont désormais clairement au-delà de la barre des 6%.
«La situation s’améliore» sur le front des taux, selon Meilleurtaux
Le courtier a fait part mardi de son 39e observatoire du crédit immobilier.
Immobilier : Banque Populaire AURA ne voit pas de reprise en 2024
La Banque Populaire Auvergne Rhône Alpes a fait part mardi de ses résultats annuels. Sur les marchés de proximité, la production de crédits immobiliers a reculé de plus de moitié en 2023.
Les crédits aux particuliers sous les 10 milliards d’euros en janvier
La Banque de France a fait état de sa note mensuelle sur le crédit aux particuliers.
Nouvelle baisse des taux en février
L’observatoire Crédit Logement/CSA a fait part de son point mensuel sur le crédit immobilier.
Nouvelles baisses des taux de crédit immobilier en mars
C’est le constat dressé en ce début de mois par les baromètres de différents courtiers en crédit immobilier.
Une production de crédits l’habitat de 153 milliards d’euros en 2023
Hors renégociations, la production a atteint 129,5 milliards d’euros, en nette baisse par rapport à 2022. Selon les intermédiaires en crédit, les taux poursuivent leur repli en février.
Des baisses de taux de crédit immobilier dans toutes les régions
C’est ce que confirme Empruntis, qui évoque une « nouvelle dynamique » après une période d’accalmie.
La production de crédit à l’habitat poursuit son repli
La production de crédits à l’habitat hors renégociations a atteint un nouveau plus bas depuis 2014 en novembre. Les taux, eux, sont en baisse en ce début d’année selon les courtiers, ce qui pourrait augurer d’un retour des banques sur ce segment de marché.
Retour à une publication trimestrielle pour le taux d’usure
C’est ce qu’a confirmé la Banque de France ce jeudi.
2024, année de baisse des taux ?
Plusieurs banques ont fait part de fortes baisses de leurs grilles, selon le courtier Emprunt Direct.
Une production de crédits à l’habitat qui se stabilise
La production hors renégociations est ressortie stable en octobre à 9,2 milliards d’euros.
Crédit immobilier : ralentissement de la hausse des taux
Les taux ralentissent en ce début de mois, selon les premiers barèmes reçus en ce début de mois de décembre.
Pas d’augmentation des taux, mais deux choses :
1) les assurances sur les emprunts immobiliers augmentent
2 Si les banques n’augmentent pas leurs taux, par contre elles durcissent les conditions requises pour obtenir un prêt, notamment en remontant le niveau de l’apport personnel requis, et elles refusent les durées de remboursement trop longues (supérieures à 25 ans)