Lyon : les prix en baisse de 6% selon Century 21
Le réseau d’agences immobilières a fait état de ses derniers chiffres au niveau national. Le repli des prix se chiffre à 1,7% par rapport au 3ème trimestre 2011. La baisse est plus marquée à Lyon, où elle atteint 6%.
Les prix de l’immobilier ont poursuivi leur repli au troisième trimestre 2012, selon Century 21, qui a communiqué dimanche ses chiffres à plusieurs médias. Cette baisse des prix, de 1.7% sur les trois derniers mois, a été moins affirmée qu’au premier semestre, où elle atteignait 2.6%.
Pour Century 21, ce phénomène de ralentissement de la baisse tient essentiellement « au retour sur le marché des primo-accédants, qui profitent du recul des prix observé au 1er semestre ainsi que des taux d'intérêt extrêmement bas pour acheter leur première résidence principale », selon l’analyse du réseau livrée au journal Les Echos. La part des acheteurs de moins de 30 ans a notamment progressé de 8.4% sur le trimestre par rapport à la même période de 2011.
Lyon et sa région en baisse de 8%
Pour autant, le marché reste pour le moins atone : les transactions ont ainsi baissé de 15% par rapport à l’an dernier, selon les chiffres présentés par le réseau d’agences. Sans compter que certaines régions sont bien plus touchées par la baisse des opérations, comme la Bretagne (-44.5%), la Champagne-Ardennes (-44%), ou encore le Limousin (-39.3%).
Sur Rhône-Alpes, l’activité a également souffert, de 14.9%, avec une contre-performance notable de Lyon (-8.8%). Les prix s’en sont ressentis, avec une baisse de 6% sur la capitale régionale. Le prix du m² sur Lyon et sa région est désormais de 2 553 euros, soit 10 euros de plus que la moyenne rhônalpine (2543 euros), elle aussi en baisse de 8%. Dans certaines régions, comme en Auvergne ou Poitou Charentes, la chute des prix excède les 10% (1 240 euros et 1 564 euros).
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Commentaires
Et la baisse ne fait que commencer!
Les prix affiches sont systematiquement sur evalue de 20%, les agent immo font croire qu il y a plein de client, suffit d attendre aucun risque c est du bluff 200%
Pareil pour le neuf , des appart avec box a 10 ou 20k en supplement , les commerciaux font style il ya une penurie looolll
Ca va etre un massacre dans 3 prochaines annees, mieux vaut attendre le loyer sera largement paye par la futur baisse…
cest pas century 21 qui tablait sur 3% de hausse ya 3 mois voire 5% en zone tendue comme Lyon?
quels charlots!!!
preuve que les agents immobiliers mentent comme ils respirent
Les prix sont en baisse à Lyon,c’est vrai, mais de 10% . Cette baisse devrait avoisiner les 20 à 25% en fin d’année.
Ceci était prévisible car les prix dans certains quartiers étaient totalement déconnectés de la réalité.
Les vendeurs qui acceptent difficilement d’entendre raison vont bientôt s’en mordre les doigts.
Fin 2012 nous retrouverons les prix de 2009 et ces prix vont continuer à s’éroder jusqu’à retrouver ceux de 2005.
A partir de ce moment l’immobilier repartira (sauf si la crise s’éternise).
Prix moyen de mise en vente à Lyon : 2950 le m2
Prix moyen de vente à Lyon : 2543 le m2
Calculez vous-même le montant de votre négociation.
Pourquoi cet article indique
que le prix du m² à Lyon est désormais de 2 553 euros
et en haut a droite de ce site ils mentionnent un prix de 3340 euros !!!
qui a raison ?
Attention, Century 21 précise bien « Lyon et sa région ». Les prix mentionnés en haut à gauche proviennent de Drimki, et concernent Lyon intra muros à l’instant T.
Pourvu que ça dure. Ce marché immobilier est une véritable abberation. On pousse les gens a se ruiner pour de la pierre alors qu’il faudrait investir dans nos entreprises, payer de bonnes études a nos enfants et consommer mieux.
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La baisse avouée des prix Lyonnais de 6% représente une baisse sur les bien « hauts de gamme », car depuis le blocage des ventes, seuls ces produits partent.En fait les prix devraient « dévisser » d’au moins 20% durant le dernier trimestre 2012.
Au vu de la conjoncture nationale et internationale,les prix devraient chuter jusqu’à 2015.
La main revient aux acheteurs et ils devraient la garder longtemps.