Immobilier : légère baisse des prix au troisième trimestre
Selon les indices INSEE notaires, les prix ont diminué de 0.1% en France au troisième trimestre. Les prix des maisons restent stables.
Les prix de l’immobilier ont peu varié au cours du troisième trimestre. Selon les indices INSEE Notaires, publiés ce matin, ces derniers sont ont diminué de 0,1% durant la période, selon les données provisoires corrigées des variations saisonnières. On observer toutefois que la légère baisse constatée a été plus le fait d’un repli des prix des appartements (-0,2 %) alors même que les prix des maisons ont, eux, stagné. Sur un an, on observe néanmoins une baisse plus conséquente, de l’ordre de 1.1%, avec, cette fois-ci, un repli plus conséquent des prix des maisons (-1.5%) que des appartements (-1.1%).
Les notaires notent également que le nombre de transactions est également estimé en nette baisse, avec 730 000 transactions sur les douze mois allant d’octobre 2011 à septembre 2012, soit une diminution de 6,6 % par rapport aux transactions conclues de juillet 2011 à juin 2012. Sur un an, la baisse est encore plus visible, avec un repli de 11,8 % par rapport à la période allant d’octobre 2010 à septembre 2011.
Stabilité en Ile de France
L’INSEE donne également une estimation des prix sur l’Ile de France et pour la Province. En Île-de-France, les prix des logements anciens sont restés stables au troisième trimestre 2012, selon l’INSEE. « Cette stabilité recouvre des évolutions contrastées : la légère hausse des prix des appartements (+0,2 %) est contrebalancée par la baisse des prix des maisons (-0,4 %) » note l’institut statistique, qui précise que sur un an, les prix dans la région capitale sont en léger repli, de 0,2 %.
En province, l’INSEE note que les prix sont en baisse de 0,2 % (CVS) au troisième trimestre 2012, avec toutefois d’importantes disparités par type de logements. On note ainsi un repli de 0,6 % pour les appartements et une hausse de 0,1 % pour les maisons. « Sur un an, les prix des logements anciens en province sont également en baisse : -1,5 % (-1,3 % pour les appartements et -1,5 % pour les maisons) » note l’institut. Les prix de l'immobilier sur Lyon et Rhône Alpes au troisième trimestre seront quant à eux connus le 4 janvier 2013.
Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
Commentaires
Meme ceux qui ont des appartement chers ont interet a la baisse
Certe on vend moins cher, mais on achete aussi moins cher, et c’est autant de frais d’agence et notaire en moins 🙂
Laisser un commentaire
«On est sur une tendance haussière, et de rebond des prix»
Yann Jéhanno est président de Laforêt. Nous évoquons avec lui l’activité du marché immobilier au premier semestre et les perspectives de celui-ci pour les prochains mois.
Hausse de 11,4% des ventes au 1er semestre, selon Century 21
Le réseau d’agences franchisées a fait part d’une hausse du nombre de transactions au premier semestre par rapport à la même période de 2024.
Les prix des logements en hausse au 1er trimestre
C’est ce qu’a annoncé l’INSEE vendredi, via la publication des indices de prix des logements, neufs et anciens.
Les volumes de vente dans le Rhône en baisse de 8% sur un an
L’activité du marché immobilier reste atone à Lyon et dans le Rhône, selon le dernier baromètre de juin de la Chambre interdépartementale des notaires de la Cour d’appel de Lyon. La baisse des prix tend toutefois à s’amoindrir.
Les prix de l’immobilier restent en repli à Lyon, selon LPI iad
Selon le baromètre, les prix restent en repli sur un an dans la ville, mais se reprennent au niveau national. En Auvergne-Rhône-Alpes, les prix connaissent des disparités géographiques suivant les villes.
Une reprise poussive du marché immobilier, selon l’observatoire BPCE
Selon l’observatoire, le dynamisme des transactions immobilières se trouve quelque peu limité.
La rentabilité locative en nette progression, selon Seloger
Pour le spécialiste, «2025 pourrait bien marquer le retour des investisseurs».
Les volumes dans l’ancien repassent la barre des 800.000 transactions
Les notaires de France ont publié leur note de conjoncture portant sur l’activité du premier trimestre. Ceux-ci confirment une reprise d’activité à fin février. Les prix, eux, sont toujours en repli sur un an, notamment en Auvergne-Rhône-Alpes.
Une hausse d’activité observée par l’ensemble des réseaux au 1er trimestre
Après Laforêt et Century 21, L’Adresse et Orpi ont récemment dévoilé leurs chiffres du premier trimestre. Tous font état d’une hausse d’activité au cours de la période, avec des nuances, notamment sur le marché lyonnais.
Century 21 confirme la reprise du marché immobilier au 1er trimestre
Le réseau d’agences franchisées a fait part d’une forte hausse d’activité par rapport au premier trimestre 2024, de l’ordre de 15,2%.
Immobilier : malgré une reprise des transactions, les prix stagnent
Laforêt a fait part ce mardi de son bilan en matière d’activité immobilière au premier trimestre.
Les prix ont quasiment stagné en fin d’année 2024
Les prix des logements n’ont progressé que de 0,1 % au quatrième trimestre 2024, après avoir été étales au troisième trimestre.
Isère : les transactions ont encore reculé de 13,8% en 2024
La Chambre interdépartementale des Notaires du Dauphiné a fait part ce jeudi de son bilan 2024 en matière d’immobilier. Outre le repli des ventes, le prix médian des appartements anciens a reculé de 3,9%.
Nouvelle baisse des prix signés en février, selon LPI-iad
Le baromètre a fait état d’une nouvelle érosion des prix au niveau national sur un an, et d’une baisse plus franche à Lyon sur cette même temporalité. Il prédit toutefois un retour de la hausse générale des prix de l’ancien d’ici le printemps.
Les transactions immobilières en baisse de 12% sur un an
Les notaires ont fait part en fin de semaine dernière de leur note de conjoncture immobilière du troisième trimestre 2024. Les prix continuent de baisser, y compris en Auvergne-Rhône-Alpes.
A Lyon, les prix de vente ont baissé de 6% depuis janvier, les prix de présentation sont égaux mais les négociations sont de l’ordre de 15% voire d’avantage.Les nombreuses annonces de licenciements dans la région ne vont pas arranger les choses.Ajoutez tous les logements vacants qu’il faudra bien que la municipalité mette en vente et vous aurez les éléments pour prévoir 2013.
Nous avons peur des réactions des gens qui ont acheté ces 3 dernières années.