Crédit immobilier : les taux reculent de nouveau en avril

Chez Meilleurtaux.com et Empruntis, on signale de nouveau des baisses de taux.

Les taux sont de nouveau en recul, selon les courtiers en crédit immobilier Meilleurtaux.com et Empruntis. Les deux courtiers ont en effet observé des baisses de taux dans les dernières semaines. Selon Meilleurtaux.com, près de la moitié des banques ont en effet baissé leurs taux de crédit en avril, contre 2 banques seulement ayant remonté leurs taux. De ce fait, les taux sur 20 ans sont en repli et atteignent 3,35 %. Une baisse qui intervient après l’apparition de quelques  hausses de taux en mars sur certaines durées, lesquelles concernaient tout de même 30 % des nouvelles grilles, selon Meilleurtaux.

Mais cette hausse a été annulée par les baisses de ce mois-ci: « certaines banques qui avaient remonté leurs taux en mars les ont de nouveau baissés en avril - annulant ainsi la hausse du mois précédent » explique Hervé Hatt, directeur général de meilleurtaux.com. Petite divergence d’analyse entre les deux courtiers : la tendance à la remontée des taux au mois dernier n’avait pas été relevée par Empruntis, qui note même que « les taux fixes des crédits aux particuliers ont continué à baisser dans le courant du mois de mars ».

Conquête de nouveaux dossiers

La conquête de nouveaux dossiers semble en tout cas plus que jamais à l’ordre du jour, après un premier trimestre satisfaisant en la matière. « Au 1er trimestre 2013, le nombre de demandes de crédit immobilier avec un compromis de vente déjà signé a augmenté de 3,3 % par rapport au 1er trimestre 2012, tout en restant en baisse de 15 % par rapport au 1er trimestre 2011 » note Meilleurtaux, estimant que l’attentisme est « moindre en ce début d'année », du fait des baisses conjuguées des taux et des prix.

Il faut dire que les banques multiplient les gestes vis-à-vis des emprunteurs. « Concernant les très bons dossiers, les taux affichés globalement ne bougent pas, mais les décotes supplémentaires accordées font que nous ne cessons de battre des records. En effet, nous avons récemment obtenu un taux à 2,80% sur 20 ans pour l’un de nos clients disposant de revenus très confortables et d’une capacité d’épargne importante» a indiqué Maël Bernier, directrice de la communication d’Empruntis.com.

Et pour elle, le mois d’avril, intense période de production, ne devrait en outre pas se traduire par un changement radical des barèmes. « Pour le mois d’avril, nous ne voyons pas de changements majeurs, les OAT restant très basses, autour de 2%, les banques françaises continuent de bénéficier de conditions d’emprunt particulièrement attractives et par conséquent les particuliers en profitent» analyse Maël Bernier, qui ne voit pas les taux remonter. « Si les taux venaient à augmenter même à des faibles niveaux, l’effet psychologique plus que réel d’ailleurs serait terrible» ajoute Maël Bernier.

 

 

Taux moyens selon Meilleurtaux: 3,03 % sur 15 ans ; 3,35 % sur 20 ans ; 3,70 % sur 25 ans et 4,25 % sur 30 ans.






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Le PTZ pour tous et pour tous les biens, les ventes ne décolleraient pas !!!!!!
Il faut un retour aux prix « normaux » et c’est tout.
Les pigeons disparaitraient ils de nos villes ?????

Signaler un abus
Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Des taux stables en août mais une baisse du taux d’accord de crédits


Les intermédiaires en crédit Cafpi et Emprunt Direct s’attendent tous deux à une baisse de la production de crédit. Le taux d’accord est, par ailleurs, en repli.


Une baisse des taux de crédit immobilier en juillet

CSA/Crédit Logement a publié ce mardi son dernier observatoire.


Un plus bas depuis 2 ans pour la production de crédit à l’habitat


La Banque de France a fait part ce lundi de sa traditionnelle étude mensuelle sur les crédits aux particuliers.


Nette reprise des flux de crédit à l’habitat en mai

La Banque de France a fait état ce lundi de son étude sur les crédits aux particuliers en mai.


Repli des taux de crédit immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes

Emprunt Direct a fait part de son baromètre régional mensuel.


Crédit immobilier : les taux montent, la production chute

Crédit Logement / CSA a publié ce mercredi son observatoire pour le mois de mai. Si les taux sont ressortis en hausse en mai, ils repartent à la baisse en juin selon Emprunt Direct.


Immobilier : le mur du financement ?


Si la reprise des transactions tend à se concrétiser depuis le déconfinement, le financement des dossiers immobiliers s’avère de plus en plus compliqué depuis selon les intermédiaires en crédit.


Crédit à l’habitat: un impact des recommandations du HSCF au 1er trimestre

Si les taux restent stables sur un trimestre, les conditions d’accès au crédit évoluent.


Le marché du crédit immobilier bousculé par le Covid-19

Dans un contexte de chute des ventes, les intermédiaires en crédit immobilier ont fait part, pour ce mois d’avril, de barèmes clairement orientés à la hausse.


L’APIC plaide pour une marge plus forte entre le taux d’usure et celui proposé par les banques

Selon l’association des intermédiaires en crédit, la baisse du taux d’usure joue en défaveur des profils les plus fragiles.


Le marché du crédit immobilier à l’arrêt à Lyon et en Auvergne-Rhône-Alpes

Emprunt Direct décrit un marché immobilier paralysé depuis le confinement, ce qui a un impact sur le marché du crédit à l’habitat.


Césure


EDITORIAL
– Avec le Coronavirus, le marché immobilier est, à l’image de toute l’économie, à l’arrêt. L’année 2020 marque une rupture, tant du point de vue politique que du point de vue du coût du risque. Ce dernier a été réintégré de manière abrupte sur les marchés de taux.


Les recommandations du HCSF impactent déjà le marché immobilier


La FNAIM a publié ce mercredi son baromètre de la perception du marché par ses agents immobiliers et sa dernière note de conjoncture du marché immobilier.


Crédit immobilier : la sélectivité s’accroit


Malgré des taux qui restent bas, l’impact des recommandations du HCSF a un impact sur le marché du crédit à l’habitat, comme en attestent les chiffres de CSA/Crédit Logement et de la Banque de France. Ceci alors même que le Covid-19 pourrait avoir des conséquences sur la conjoncture.


Crédit immobilier : la hausse des taux se poursuit dans la région

Les taux continuent d’être réajustés à la hausse en Auvergne-Rhône-Alpes, selon le courtier en crédit immobilier Emprunt Direct.