Pour Cafpi, les taux n’ont pas bougé en décembre.
Pas de changement pour les taux de crédit immobiliers en décembre. A l’instar de ses concurrents, qui avaient déjà constaté une certaine stabilité des taux, le courtier n’a pas constaté de gros mouvements en décembre, et ce malgré le geste de la Banque Centrale Européenne, qui avait baissé le mois dernier ses taux directeurs.
« Comme nous nous y attendions, le geste de la BCE n’a pas eu d’effet à la baisse sur les prêts immobiliers. Mais la dégradation, par Standard &Poor’s, de la note de la France, rétrogradée de AA+ à AA, n’a pas eu non plus d’effet à la hausse pour le moment », note Philippe Taboret, le Directeur Général Adjoint du courtier.
Selon ce dernier, les taux fixes les plus intéressants négociés pour ses clients sont toujours situés à 2,60 % sur 15 ans et 2,87 % sur 20 ans, comme le mois dernier. « Seul a sensiblement progressé le taux le plus haut pour les prêts à 25 ans, qui est passé de 3,75 % en novembre à 3,84 % en décembre. Mais, globalement, les taux Cafpi s’améliorent encore : -0,24 % par rapport aux taux moyens constatés sur le marché, contre -0,21 % le mois dernier » note le courtier.
Ce dernier ne s’attend toutefois pas, comme les autres acteurs, à un assouplissement des critères de prêt d’ici à la fin de l’année. « A présent que les banques ont épuisé leur enveloppe annuelle de crédits immobiliers, il ne faut pas s’attendre à quelque assouplissement de leur part dans les conditions d’octroi des prêts. Le durcissement n’est toutefois pas non plus à l’ordre du jour, car la demande reste contenue même si elle reste soutenue.
À propos de l'auteur
Allons, allons….
Le débat n’est pas de savoir si les taux évoluent ou pas.
La dernière partie de l’article est très intéressante, car l’on voit bien que les conditions d’octroi de prêt ne sont pas réunies pour relancer les volumes de ventes.