Taux de crédit immobilier : pas de changement selon Empruntis
Les taux de crédit immobilier n’ont pas dessiné de tendance nette, selon Empruntis.
Les taux n’ont pas bougé en janvier, selon Empruntis. « Nous observons tour à tour dans nos barèmes et selon les durées, des mouvements baissiers, stables mais également haussiers » a expliqué le courtier en crédit immobilier.
Il note des différences de tendances entre les durées de prêt, avec des baisses sur les prêts à 10 ans et 30 ans, de l’ordre de 0,05%, une stabilité sur les prêts à 7, 15 et 25 ans, et une augmentation des taux sur 20 ans, de l’ordre de 0,05%. « Un taux moyen sur 15 ans se négocie donc à 3,15%, 3,55% sur 20 ans, et 3,95% sur 25 ans » note le courtier.
Absence de direction
Les taux pour les meilleurs dossiers restent inférieurs à 3% pour les durées inférieures ou égales à 20 ans. Pour Maël Bernier, directrice de la communication d’Empruntis.com, les taux de crédit sont « toujours très bas, mais l’absence de réelle tendance est assez révélatrice de la position actuelle des banques : d’un côté les taux directeurs, les fameuses OAT encore très basses et même en baisse (2,15% au 3 février) et de l’autre une volonté de garder des marges sur ce produit afin de rester en ligne avec les critères de Bâle 3».
« Tout cela se traduit ainsi par un statu quo de façade révélateur d’une vigilance bancaire sur leurs fonds propres mais également d’une surveillance entre les établissements afin de rester actif sur le marché sans prendre de risques non calculés, prêter oui mais pas à n’importe quel prix. » Résume Maël Bernier.
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
Une reprise de la production de crédit immobilier au 1er trimestre
L’observatoire Crédit Logement / CSA dressait le bilan de l’activité du marché du financement immobilier au cours de ce 1er trimestre 2024.
La Banque de France confirme la baisse des taux de crédit immobilier
Selon la dernière étude mensuelle sur les crédits aux particuliers, les taux ont reculé en février, une première depuis deux ans. La production de prêts, elle, reste à un plus bas depuis 2014.
Les taux d’usure continuent d’augmenter au 2e trimestre 2024
Les taux d’usure ont été, comme chaque trimestre, relevés. Au-delà d’une maturité de 10 ans, ceux-ci sont désormais clairement au-delà de la barre des 6%.
«La situation s’améliore» sur le front des taux, selon Meilleurtaux
Le courtier a fait part mardi de son 39e observatoire du crédit immobilier.
Immobilier : Banque Populaire AURA ne voit pas de reprise en 2024
La Banque Populaire Auvergne Rhône Alpes a fait part mardi de ses résultats annuels. Sur les marchés de proximité, la production de crédits immobiliers a reculé de plus de moitié en 2023.
Les crédits aux particuliers sous les 10 milliards d’euros en janvier
La Banque de France a fait état de sa note mensuelle sur le crédit aux particuliers.
Nouvelle baisse des taux en février
L’observatoire Crédit Logement/CSA a fait part de son point mensuel sur le crédit immobilier.
Nouvelles baisses des taux de crédit immobilier en mars
C’est le constat dressé en ce début de mois par les baromètres de différents courtiers en crédit immobilier.
Une production de crédits l’habitat de 153 milliards d’euros en 2023
Hors renégociations, la production a atteint 129,5 milliards d’euros, en nette baisse par rapport à 2022. Selon les intermédiaires en crédit, les taux poursuivent leur repli en février.
Des baisses de taux de crédit immobilier dans toutes les régions
C’est ce que confirme Empruntis, qui évoque une « nouvelle dynamique » après une période d’accalmie.
La production de crédit à l’habitat poursuit son repli
La production de crédits à l’habitat hors renégociations a atteint un nouveau plus bas depuis 2014 en novembre. Les taux, eux, sont en baisse en ce début d’année selon les courtiers, ce qui pourrait augurer d’un retour des banques sur ce segment de marché.
Retour à une publication trimestrielle pour le taux d’usure
C’est ce qu’a confirmé la Banque de France ce jeudi.
2024, année de baisse des taux ?
Plusieurs banques ont fait part de fortes baisses de leurs grilles, selon le courtier Emprunt Direct.
Une production de crédits à l’habitat qui se stabilise
La production hors renégociations est ressortie stable en octobre à 9,2 milliards d’euros.
Crédit immobilier : ralentissement de la hausse des taux
Les taux ralentissent en ce début de mois, selon les premiers barèmes reçus en ce début de mois de décembre.
Les taux ne bougent pas réellement et restent très bas.
Mais le vrai problème est que beaucoup de personnes souhaitant réaliser un investissement immobilier loi duflot ne le peuvent pas faute de financement.
Les conditions pour obtenir un prêt ont été considérablement durcies par les banques, qui ne jouent plus leur rôle dans cette économie de marché.
L’ investissement immobilier neuf ne rempli plus ses 3 fonctions :
-contribuer au renouvellement du parc immobilier
-mettre sur le marché des logements locatifs décents
-soutenir le volume des transactions