Bron, Genas, Saint Priest: des prix de l’immobilier en baisse au 1er semestre
Le réseau Laforêt a fait un point mardi sur la situation de l’immobilier résidentiel dans ces trois villes.
Le réseau Laforêt, présent à Lyon au travers de plusieurs agences, a fait un point mardi sur les marchés de Bron, Saint Priest et Genas. C’est Christian Luminet, directeur d’agence Laforêt dans ce secteur, qui a réalisé une synthèse de ce marché. Et si la baisse des prix a touché Lyon, elle a aussi atteint sa périphérie est. Selon le réseau Laforêt, les trois villes ont fait face à un recul des prix de l’immobilier au premier semestre 2014. Les prix ont ainsi reculé sur ce secteur de 2%, avec toutefois des disparités selon le type de biens: « les prix sont en pente douce au global mais des disparités importantes se constatent en local . Le prix des maisons à Genas progressent de 8 % , car très demandées ( 2 710 € /m²) . En revanche, les appartements de Bron et St Priest baissent de 9 %» indique-t-il.
L’écart de prix augmente, de l’ordre de 0.4 point, et atteint 7%. « Les acquéreurs ont la main » note Laforêt. Particulièrement concernés par les remises de prix, les appartements des années 60 / 70, qui demandent une remise aux normes et affichent de lourdes charges. « Dans ce cas, la décote dépasse les 15 % ( 1 341 € /m²) . Les appartements récents à faibles charges dépassent allègrement les 3 000 € /m² » note le réseau.
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Le prix médian des appartements a reculé de 5,1% à Lyon en 2023
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La rue Gasparin, artère la plus chère de Lyon
C’est le constat dressé par Meilleurs Agents, qui a publié son classement des rues les plus chères au sein des 50 plus grandes métropoles de France. La rue la plus chère parmi ces grandes villes est la rue de Furstemberg (24.272€/m²), située dans le 6ème arrondissement de Paris.
Les prix de l’immobilier ont reculé de 9,3% à Lyon en 2023
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Vers une poursuite de la baisse des prix de l’immobilier à Lyon et Saint-Étienne
Selon la dernière note de conjoncture des notaires, 2023 pourrait se conclure par un total de 860.000 transactions. Et le reflux des prix observé l’année dernière devrait se poursuivre, au vu des avant-contrats.
Baisse des ventes et des prix de l’immobilier dans le Rhône en 2023
C’est ce qu’a indiqué la FNAIM dans sa note de conjoncture à Lyon et le Rhône.
L’Alliance pour le logement tire la sonnette d’alarme
Le collectif regroupant les principales fédérations de la filière organisait ce mercredi une conférence de presse.
La FNAIM prévoit une accélération de la baisse des prix en 2024
La fédération nationale de l’immobilier a fait état ce mardi de son bilan de l’année immobilière. Elle anticipe une nouvelle année de recul des volumes, après 875.000 transactions actées en 2023.
Chute des ventes mais recul limité des prix immobiliers en 2023, selon LPI/iad
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Century 21 fait état de baisses de prix encore trop limitées
Le réseau d’agences franchisées a dressé un bilan de l’activité du marché immobilier en 2023.
2024, une « nouvelle année charnière pour l’immobilier »
Le réseau coopératif a en effet fait un bilan des tendances de l’année 2023 en matière d’immobilier résidentiel et émis de premières prévisions pour 2024.
Un nombre de biens à vendre en nette hausse
Bien’ici a récemment communiqué son bilan de l’année 2023 en matière d’immobilier.
Les indices de prix des logements Notaires-Insee en recul
Les indices des prix des logements dévoilés par l’INSEE sont en baisse en France, en Auvergne-Rhône-Alpes et à Lyon au troisième trimestre 2023.
Nette hausse des ventes de logements étiquetés F et G
Les notaires de France ont fait part en fin de semaine dernière de l’étude « la valeur verte des logements en 2022 ». Les logements étiquetés F ou G représentent plus de 10% du parc dans certaines villes d’Auvergne-Rhône-Alpes.
53% des français n’ont pas encore décidé de louer leur bien pour les JO
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