Pour Guy Hoquet, les prix ont reculé de 1.3% sur un an

Le réseau d’agences franchisées a fait état d’une baisse de 2% des transactions sur l’année 2014 en France.

Les réseaux d’agences commencent à faire état des premières tendances de l’année 2014 en France. Guy Hoquet a ainsi dévoilé ce matin ses chiffres annuels : le groupe annonce ainsi 21.000 transactions sur l’année, et un chiffre d’affaires de 108 millions d’euros pour un volume d’affaires de 2.25 milliards d’euros.

Le nombre de compromis de vente a baissé de 2%, avec pourtant un nombre de prospect acquéreurs en hausse : 110.639 unités, contre 104.953 en 2013. La demande a ainsi progressé de 5%. Le nombre de visites a également progressé, de 57% en 2014. Pas de quoi néanmoins affoler, pour autant, le nombre de transactions.

Baisse générale des prix

Les acheteurs attendent peut être une baisse des prix, qui s’est déjà matérialisée, selon le réseau. En France, les prix reculent de 1.7% à 2538 euros du m². A Paris, la baisse des prix est de 1.3% sur 3 mois, et de 0.8% sur un an. En « Province », le recul est encore plus marqué : -1.2% sur 3 mois et -1.9% sur 1 an. Les prix des appartements (-0.7%) reculent moins que ceux des maisons (-1.9%). La baisse est en outre plus marquée dans les petites villes de moins de 20.000 habitants (-2.5%) que dans celles de plus de 20.000 habitants (-1.6%).

La différence entre villes est encore plus flagrante lorsque l’on compare le différentiel de prix entre Paris et ces petites villes : il était de 3841 euros du m² en 2009 (5517 euros pour Paris, contre 1676 pour les villes de moins de 20.000 habitants), il est désormais de 6048 euros (7766 contre 1718 euros).

Acheteurs attentistes

Le réseau note que les acheteurs sont attentistes et « à l’affut des bonnes affaires ». Il n’y a pas eu selon lui d’effet « plan de relance logement » sur le marché en 2014. « Les effets devraient arriver en 2015 » note Guy Hoquet, qui souligne de bonnes perspectives pour l’acheteur en 2015 avec les nouvelles mesures du plan Valls lancé en octobre 2014 pour les investisseurs et les primo-accédants, des taux qui devraient rester bas et des prix qui confirment leur baisse sur tout le territoire y compris dans la capitale.






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Le retour en force de la maison

Selon Orpi, ce type de logement n’a jamais autant fait rêver les Français.


Les prix de l’immobilier en hausse de 2% selon Orpi, malgré la crise sanitaire


Sur un an, les prix ont augmenté en France, malgré les périodes de confinement, a indiqué ce lundi le réseau immobilier.


Lyon, ville où les prix ont le plus augmenté avec Rennes et Nantes en 2020

null
Les notaires de France présentaient ce jeudi leur premier bilan de l’année sur le marché immobilier. Les prix restent en hausse dans toutes les villes de France, et notamment en Auvergne-Rhône-Alpes.


Immobilier : un engouement confirmé pour les espaces extérieurs

Meilleurs Agents a fait état d’une nouvelle étude sur l’impact d’une terrasse ou d’un balcon sur le prix d’un appartement dans les grandes villes de France.


Le marché immobilier lyonnais freiné par la crise et les refus de prêt


La FNAIM du Rhône a évoqué, à l’occasion d’une conférence de presse, l’activité du marché immobilier dans la Métropole de Lyon. Si il reste solide, le marché est affecté par la crise sanitaire, les conséquences du confinement et les difficultés de financement.


Selon LPI-Seloger, la hausse des prix de l’immobilier se renforce

En octobre, les prix signés ont augmenté de 6.3% sur un an, contre +4.5% il y a un an à la même époque, selon le baromètre. Au sein de de mouvement, Lyon ne fait pas exception.


La hausse des prix de l’immobilier se tasse légèrement

Les indices Notaires-Insee des prix des logements anciens au titre du troisième trimestre ont été publiés ce jeudi.


La hausse des prix de l’immobilier s’accélère

C’est le constat de LPI-SeLoger, qui fait état d’une raréfaction de l’offre de biens. Selon ce baromètre mensuel, la hausse des prix immobiliers en France est forte et générale.


Le marché immobilier français très dynamique, selon Century 21

Le réseau d’agences franchisées a, à l’occasion de son bilan trimestriel, tempéré ce constat en soulignant que Paris voyait son activité et ses prix marquer le pas


Lyon : les prix de l’immobilier continuent de flamber

Sur un an, les hausses de prix sont supérieures à 10% dans 8 arrondissements sur 9, selon le dernier baromètre LPI-Seloger.


La crise sanitaire a un impact mesuré sur les prix, selon la FNAIM

La fédération a fait état en fin de semaine dernière de sa dernière note de conjoncture.


Une hausse des prix de l’immobilier à deux chiffres à Lyon

Les indices Notaires-Insee des prix des logements anciens montrent une nouvelle hausse des prix malgré le confinement.


Dans le 6ème arrondissement de Lyon, les prix dépassent les 7.000€ le m2

C’est le constat tiré par LPI Seloger, qui publiait ce mercredi son baromètre mensuel.


Prix de l’immobilier: des hausses à deux chiffres à Lyon et Saint-Étienne


LPI-Seloger a fait état de son dernier baromètre mensuel, qui montre une activité toujours marquée par la fin du confinement.


Les prix de l’immobilier étaient toujours en forte hausse en France au 1er trimestre

Les indices Notaires-INSEE des prix des logements anciens ont été publiés ce lundi.