Métropole de Lyon : le plan 3A d’accession abordable est relancé

La Métropole de Lyon a adopté hier une délibération visant à la relance du plan 3A, qui vise à favoriser l’accession abordable sur le territoire de la Métropole.

C’était l’un des dossiers examinés par le conseil de la Métropole lundi : la relance du plan 3A. Éclipsée par la présentation du budget de la Métropole, la relance du plan visant à soutenir l’accession abordable n'en a pas moins été validée par le conseil métropolitain. Depuis la fin juin 2015, il n’existait plus aucune aide de soutien émanant de la collectivité, les 1100 primes planifiées dans la première phase du plan 3A ayant été distribuées.

Vu le succès de cette première phase, la Métropole a décidé de soutenir à nouveau l’accession à la propriété des ménages aux revenus modestes et moyens, en lançant la deuxième phase de ce dispositif, au travers d’une délibération présentée lors du conseil de ce 21 mars 2016.

Plafonds

Le nouveau dispositif est ainsi toujours basé sur un prérequis : il faut ainsi être éligible au prêt à taux zéro pour pouvoir bénéficier de la prime 3A. Si le bien acquis est à un prix inférieur à 2800€ le m², la prime sera de 2000 euros pour un ménage de 3 personnes et moins, de 3000 euros pour un ménage de 4 personnes, et de 4000 euros pour un ménage de 5 personnes et plus.

Pour les biens dont les prix sont supérieurs à 2800 euros, la prime peut être accordée, si toutefois le prix du logement reste inférieur à un prix plafond de l’accession abordable, variable suivant les communes (qui est par exemple de 3600 euros le m² dans les 4 premiers arrondissements de Lyon). La prime sera alors de 3000 euros pour un ménage de 3 personnes et moins, de 4000 euros pour un ménage de 4 personnes, et de 5000 euros pour un ménage de 5 personnes et plus.

Dans les faits, les ménages qui répondent à ces critères et qui ont réservé un logement dès le 11 mars 2016 peuvent ainsi prétendre à ces aides. Le versement de la prime s’effectuera après réceptions par le notaire de l’offre du prêt PTZ signée. En tout et pour tout, la Métropole prévoit l’octroi de 1.125.000 euros de prime, dont 850.000€ en 2016 et 275.000€ en 2017.

» Le plan 3A d'aide à l'accession immobilière

Tweet

Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Pas d’inflexion de position pour le HCSF

Sur le front du marché immobilier résidentiel, le Haut conseil a uniquement rappelé sa recommandation de décembre relative aux évolutions en matière d’octroi de crédit.

Le dispositif Pinel et le PTZ seront prolongés en 2022

C’est ce qu’a confirmé la ministre déléguée au logement à plusieurs reprises ces derniers jours. Le gouvernement a par ailleurs entamé un dialogue avec les professionnels dans le cadre du plan de relance.

Crédit immobilier : les taux ont baissé en août

Le taux des crédits à l’habitat s’est élevé à 1,24 % en moyenne en août contre 1.25% en juillet, selon CSA/Crédit Logement. Le taux moyen a reculé de 4 points depuis juin.

Des taux stables en août mais une baisse du taux d’accord de crédits

Les intermédiaires en crédit Cafpi et Emprunt Direct s’attendent tous deux à une baisse de la production de crédit. Le taux d’accord est, par ailleurs, en repli.

Une baisse des taux de crédit immobilier en juillet

CSA/Crédit Logement a publié ce mardi son dernier observatoire.

Un plus bas depuis 2 ans pour la production de crédit à l’habitat

La Banque de France a fait part ce lundi de sa traditionnelle étude mensuelle sur les crédits aux particuliers.

Renouvellement du Conseil d’administration de CNCEF Crédit

L’association professionnelle des IOBSP l’a élu le 6 juillet.

Nette reprise des flux de crédit à l’habitat en mai

La Banque de France a fait état ce lundi de son étude sur les crédits aux particuliers en mai.

Repli des taux de crédit immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes

Emprunt Direct a fait part de son baromètre régional mensuel.

Déception après le maintien de la position du HCSF

Le Haut Conseil de stabilité financière se réunissait ce jeudi. Il a réitéré ses recommandations émises en décembre, au grand dam des intermédiaires en crédit.

Une nouvelle aide pour les salariés fragilisés par la crise

Le ministère chargé de la Ville et du Logement et Action Logement proposent aux salariés fragilisés par la crise une aide pour payer leur loyer ou leur crédit immobilier.

Crédit Logement garantit désormais le bail réel solidaire

Le spécialiste de la garantie du prêt immobilier soutient l’accession à la propriété en étendant désormais la garantie du BRS, outil de l’accession abordable via la dissociation du foncier et du bâti.

La part des primo-accédants en hausse, selon Cafpi

Selon l’intermédiaire en crédit, une progression de la part des primo-accédants a été notée en mai. L’emprunt moyen de ces derniers est également en hausse en mai par rapport au mois précédent.

Crédit immobilier : les taux montent, la production chute

Crédit Logement / CSA a publié ce mercredi son observatoire pour le mois de mai. Si les taux sont ressortis en hausse en mai, ils repartent à la baisse en juin selon Emprunt Direct.

Immobilier : le mur du financement ?

Si la reprise des transactions tend à se concrétiser depuis le déconfinement, le financement des dossiers immobiliers s’avère de plus en plus compliqué depuis selon les intermédiaires en crédit.