Métropole de Lyon : le plan 3A d’accession abordable est relancé
La Métropole de Lyon a adopté hier une délibération visant à la relance du plan 3A, qui vise à favoriser l’accession abordable sur le territoire de la Métropole.
C’était l’un des dossiers examinés par le conseil de la Métropole lundi : la relance du plan 3A. Éclipsée par la présentation du budget de la Métropole, la relance du plan visant à soutenir l’accession abordable n'en a pas moins été validée par le conseil métropolitain. Depuis la fin juin 2015, il n’existait plus aucune aide de soutien émanant de la collectivité, les 1100 primes planifiées dans la première phase du plan 3A ayant été distribuées.
Vu le succès de cette première phase, la Métropole a décidé de soutenir à nouveau l’accession à la propriété des ménages aux revenus modestes et moyens, en lançant la deuxième phase de ce dispositif, au travers d’une délibération présentée lors du conseil de ce 21 mars 2016.
Plafonds
Le nouveau dispositif est ainsi toujours basé sur un prérequis : il faut ainsi être éligible au prêt à taux zéro pour pouvoir bénéficier de la prime 3A. Si le bien acquis est à un prix inférieur à 2800€ le m², la prime sera de 2000 euros pour un ménage de 3 personnes et moins, de 3000 euros pour un ménage de 4 personnes, et de 4000 euros pour un ménage de 5 personnes et plus.
Pour les biens dont les prix sont supérieurs à 2800 euros, la prime peut être accordée, si toutefois le prix du logement reste inférieur à un prix plafond de l’accession abordable, variable suivant les communes (qui est par exemple de 3600 euros le m² dans les 4 premiers arrondissements de Lyon). La prime sera alors de 3000 euros pour un ménage de 3 personnes et moins, de 4000 euros pour un ménage de 4 personnes, et de 5000 euros pour un ménage de 5 personnes et plus.
Dans les faits, les ménages qui répondent à ces critères et qui ont réservé un logement dès le 11 mars 2016 peuvent ainsi prétendre à ces aides. Le versement de la prime s’effectuera après réceptions par le notaire de l’offre du prêt PTZ signée. En tout et pour tout, la Métropole prévoit l’octroi de 1.125.000 euros de prime, dont 850.000€ en 2016 et 275.000€ en 2017.
» Le plan 3A d'aide à l'accession immobilière
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