Nettes hausses de prix dans certains arrondissements de Lyon | Lyon Pôle Immo

Nettes hausses de prix dans certains arrondissements de Lyon

LPI-Seloger a fait état de son baromètre mensuel des prix immobiliers en France et à Lyon.

LPI Seloger a fait état lundi de son baromètre mensuel des prix immobiliers. Selon ce dernier, l’augmentation des prix des logements anciens reste « soutenue ». En mai, les prix affichés étaient en hausse de 0.7% sur un an (contre +2.9% en 2016), alors que les prix signés étaient en progression de 4,2% sur un an, pour les appartements comme pour les maisons.

« Il y a un an, à la même époque, l’augmentation n’était que de 1,2%. Le rythme de progression des prix signés s’est nettement redressé en 2016 : il est maintenant à son plus haut niveau depuis mai 2012», note le baromètre.

Mais le baromètre précise que la progression des prix signés a été moins rapide au cours des 3 derniers mois qu’en 2016, à la même époque, avec une progression de 1.5% en mai. « Alors qu’habituellement la pression de la demande se renforce sur les prix, après des mois d’hiver durant lesquels le marché n’a pas fait montre de dynamisme. Mais cette année échappe à la règle : et déjà en avril, le rebond des prix avait été moins marqué qu’à l’habitude », indique LPI-Seloger.

Forte hausse des prix dans les arrondissements de Lyon

Dans les grandes villes, « l’affaiblissement de la demande d’accompagne d’un ralentissement de la hausse des prix dans plusieurs grandes villes : Angers, Clermont-Ferrand, Marseille, Nice, ou Reims voire Toulouse », note LPI-Seloger. Les prix sont en baisse sur un an dans près de 25% des villes de plus de 100.000 habitants. Sur 3 mois, les prix signés stagnent à Lyon, à 4345€ le m², et progressent de 4.7% à 2544€ le m² à Grenoble. Ils chutent en revanche de 9.9% à 1312€ le m² à Saint-Etienne.

A Lyon, les prix sont orientés à la hausse dans la quasi-totalité des arrondissements. Seul le deuxième arrondissement affiche des prix en léger repli, de l’ordre de 1.4% à 5173€ le m². Les autres arrondissements sont orientés positivement, à l’image du quatrième (+3.8% à 4.144€ le m²), du 5ème(+1.6% à 3.517€ le m²), du 8ème (+0.6% à 3228€ le m²) et du 9ème arrondissement (+2% à 3.036€ le m²). Côté prix affichés, on notera la forte hausse des 1er (+12.6%), 3ème (+12.6%), et 6ème (+8.5%) arrondissements.






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Vers une poursuite de la baisse des prix de l’immobilier à Lyon et Saint-Étienne

nullSelon la dernière note de conjoncture des notaires, 2023 pourrait se conclure par un total de 860.000 transactions. Et le reflux des prix observé l’année dernière devrait se poursuivre, au vu des avant-contrats.


Baisse des ventes et des prix de l’immobilier dans le Rhône en 2023

C’est ce qu’a indiqué la FNAIM dans sa note de conjoncture à Lyon et le Rhône.


L’Alliance pour le logement tire la sonnette d’alarme

Le collectif regroupant les principales fédérations de la filière organisait ce mercredi une conférence de presse.


La FNAIM prévoit une accélération de la baisse des prix en 2024

La fédération nationale de l’immobilier a fait état ce mardi de son bilan de l’année immobilière. Elle anticipe une nouvelle année de recul des volumes, après 875.000 transactions actées en 2023.


Chute des ventes mais recul limité des prix immobiliers en 2023, selon LPI/iad

nullLe baromètre a, au cours de la semaine, divulgué son baromètre des prix au niveau national. La baisse des prix n’est pas uniforme, en France et en Auvergne-Rhône-Alpes.


Century 21 fait état de baisses de prix encore trop limitées

nullLe réseau d’agences franchisées a dressé un bilan de l’activité du marché immobilier en 2023.


2024, une « nouvelle année charnière pour l’immobilier »

nullLe réseau coopératif a en effet fait un bilan des tendances de l’année 2023 en matière d’immobilier résidentiel et émis de premières prévisions pour 2024.


Un nombre de biens à vendre en nette hausse

Bien’ici a récemment communiqué son bilan de l’année 2023 en matière d’immobilier.


Les indices de prix des logements Notaires-Insee en recul

Les indices des prix des logements dévoilés par l’INSEE sont en baisse en France, en Auvergne-Rhône-Alpes et à Lyon au troisième trimestre 2023.


Nette hausse des ventes de logements étiquetés F et G

nullLes notaires de France ont fait part en fin de semaine dernière de l’étude « la valeur verte des logements en 2022 ». Les logements étiquetés F ou G représentent plus de 10% du parc dans certaines villes d’Auvergne-Rhône-Alpes.


53% des français n’ont pas encore décidé de louer leur bien pour les JO

nullC’est le constat dressé par Orpi, qui a interrogé 444 de ses clients sur leurs intentions à l’approche de la période des Jeux Olympiques.


Immobilier : recul conjoint des prix et des volumes en 2023

Les notaires de France ont dévoilé ce lundi leur bilan immobilier de l’année, et fait part de premières tendances pour le début de l’année 2024.


PAP ne prévoit pas de remontada du marché immobilier en 2024

Le portail a fait part de chiffres illustrant une « dégringolade » du marché immobilier en 2023, et qui annonceraient un atterrissage en 2024.


Immobilier : des volumes désormais nettement sous le million de ventes

Les notaires de France ont fait part, ce jeudi, de leur traditionnel point trimestriel sur le marché immobilier. Les prix reculent dans certaines villes d’Auvergne-Rhône-Alpes, dont Lyon.


Les prix de l’immobilier baissent dans tous les arrondissements de Lyon

nullLPI – iad a fait part il y a quelques jours de son traditionnel baromètre mensuel des prix de l’immobilier. Les baisses de prix sont supérieures à 5% dans 6 arrondissements sur 9.