Crédit immobilier : les banques agressives sur le haut de gamme

Selon les courtiers en crédit immobilier, les taux de l'OAT ont baissé significativement, ce qui permet aux banques de proposer des taux très attractifs pour les meilleurs dossiers.

« Les taux longs ont baissé très significativement ces dernières semaines, ce qui permet aux banques de reconstituer leurs marges» a indiqué Alban Lacondemine, président d’Emprunt Direct dans un communiqué.  Le dirigeant du courtier en crédit immobilier note que les taux sont toujours orientés à la baisse, ce qui permet aux banques de poursuivre leur ajustement de grilles.

« Certains établissements bancaires, jusqu’ici hors marché, ont décidé de profiter de ce mouvement pour revenir sur le segment du crédit immobilier, en baissant leurs barèmes» note-t-il. Mais, malgré tout, les établissements restent prudents, alors que la crise de la dette provoque toujours des tensions en zone euro. Les banques font toujours preuve de la plus grande sélectivité « en demandant toujours plus d’apport, et en se montrant toujours plus regardantes sur la qualité du dossier présenté par l’emprunteur » indique Emprunt Direct.

Des banques à l'offensive

Aussi, pour meilleurtaux.com, les banques sont toujours à l'offensive, notamment sur les meilleurs dossiers. « Les banques mènent actuellement des politiques de taux très offensives pour conquérir les meilleurs clients, notamment ceux qui peuvent emprunter sur des durées inférieures à 20 ans. Elles sont aujourd'hui 75 % à proposer des taux inférieurs à 4 % sur 20 ans, quand elles n'étaient que 5 % en janvier dernier » indique pour sa part Hervé Hatt, directeur général de meilleurtaux.com. Avec la récente baisse de l’OAT, elles se réservent notamment la possibilité de négocier des décotes en fonction de l'apport et de la qualité globale du dossier de l'emprunteur.

« Parallèlement à l’adoption de politiques tarifaires ciblées vers les profils haut de gamme, les banques semblent de plus en plus tendre vers une politique prudentielle de risque zéro, conformément aux orientations structurelles découlant des accords de Bâle 3» note Emprunt Direct. Actuellement en Rhône-Alpes, le taux moyen sur 20 ans est conforme à la moyenne nationale, à 3.92%, indique pour sa part meilleurtaux.com.

 






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Nous pensons que les banques seront de plus en plus sélectives car les mauvaises nouvelles arrivent et les Français seront de moins en moins solvables.
La chute des prix va venir rapidement et, nous l’espérons, resolvabiliser une partie de nos compatriotes.
Autre atout de cette forte baisse à venir,les investisseurs seront désormais enclins à acheter malgré l’encadrement des loyers.

Signaler un abus
Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


2021 commence avec des taux de crédit immobilier en baisse

C’est ce qu’ont indiqué plusieurs courtiers, dont Empruntis, Vousfinancer et Emprunt Direct.


Soulagement des professionnels après les inflexions du HCSF

La FNAIM, la FFB, et les courtiers en crédits immobiliers ont salué les inflexions dans les recommandations adressées aux banques.


Crédit immobilier : le HCSF lâche du lest

Le Haut Conseil de stabilité financière a décidé d’assouplir une partie des recommandations qu’il avait émises il y a un an.


Front uni des acteurs de l’immobilier avant la réunion du HCSF

En amont de la réunion du Haut Conseil de stabilité financière, les principales fédération ont écrit une lette ouverte aux cabinets de Bruno Le Maire et d’Emmanuelle Wargon, de la DGT, de l’ACPR et du HCSF.


Chute de la part des primo-accédants, selon Cafpi

Le courtier en crédit immobilier a fait part des dernières tendances sur l’évolution de sa clientèle.


Assurance emprunteur : la résiliation infra-annuelle attendra


Le Conseil constitutionnel a retoqué ce qui avait été voté fin octobre.


Malgré un net rebond, les acteurs du crédit à l’habitat inquiets pour la production

La production mensuelle, corrigée des variations saisonnières, de crédits à l’habitat s’est élevée à 23,4 milliards d’euros.


Le marché immobilier lyonnais freiné par la crise et les refus de prêt


La FNAIM du Rhône a évoqué, à l’occasion d’une conférence de presse, l’activité du marché immobilier dans la Métropole de Lyon. Si il reste solide, le marché est affecté par la crise sanitaire, les conséquences du confinement et les difficultés de financement.


Taux de crédit immobilier : pas de changement en Auvergne-Rhône-Alpes

C’est ce qu’a indiqué Emprunt Direct dans son dernier baromètre régional.


Des taux de crédit immobilier stables en Auvergne-Rhône-Alpes

Selon Emprunt Direct, les taux n’ont pas bougé en cette rentrée par rapport à la période estivale. Dans les prochains mois, les taux d’usure vont remonter, ce qui pourrait améliorer le financement des emprunteurs modestes.


Crédit immobilier : les taux ont baissé en août

Le taux des crédits à l’habitat s’est élevé à 1,24 % en moyenne en août contre 1.25% en juillet, selon CSA/Crédit Logement. Le taux moyen a reculé de 4 points depuis juin.


Des taux stables en août mais une baisse du taux d’accord de crédits


Les intermédiaires en crédit Cafpi et Emprunt Direct s’attendent tous deux à une baisse de la production de crédit. Le taux d’accord est, par ailleurs, en repli.


Renouvellement du Conseil d’administration de CNCEF Crédit

L’association professionnelle des IOBSP l’a élu le 6 juillet.


Nette reprise des flux de crédit à l’habitat en mai

La Banque de France a fait état ce lundi de son étude sur les crédits aux particuliers en mai.


Repli des taux de crédit immobilier en Auvergne-Rhône-Alpes

Emprunt Direct a fait part de son baromètre régional mensuel.