Logement étudiant sur Lyon: loyers raisonnables sur secteurs excentrés

Selon une étude Seloger.com, il faut sur Lyon s’éloigner un peu de son lieu d’enseignement pour payer un loyer convenable.

Seloger.com publiait la semaine dernière ses observations au niveau national sur le logement étudiant. Dans cette étude, Lyon intramuros est relativement bien placée avec des loyers bien moindres qu’à Paris. « Il faut s'éloigner un peu de son lieu d'enseignement pour payer un loyer raisonnable » analyse Seloger.

Le studio de 15m² se loue ainsi, selon le site de petites annonces, 350€. Pour un studio de 30 m², il faut compter 450€ et pour un 2-pièces de 45 m², 550€. Les studios à proximité des facultés, dans le secteur Monplaisir (8e), sont ainsi recherchés, avec des petites surfaces de 20 m² environ se louant autour de 350€, « voire davantage si elles se situent au pied du métro Grange Blanche ». De même, les logements à proximité de la ligne D du métro « se loueront plus chers » selon Seloger.com, de même que ceux situés à proximité des lignes A et D « Ainsi, un studio bien placé de 35 m² va se louer 480 € » note le site.

Pénurie en petites surfaces

La pénurie d’offre se répercute sur les loyers. Une tension typiquement lyonnaise selon Seloger. « Le déficit d'offres en petites surfaces engendre des tensions sur les loyers. C'est ainsi l'une des seules grandes villes de France du baromètre SeLoger.com au mois d'août à voir ses prix à la location grimper de 2,6% quand la stabilité générale des loyers est de rigueur » note le baromètre.

Les loyers dans Lyon intra muros restent peu différents entre quartiers étudiants. Le site conseille donc de s’excentrer : « les étudiants pourront gagner 60 € par mois sur leur logement. Sortir de Lyon permet d'abaisser encore son loyer. Un studio de 35 m² à Oullins, à 6km au sud de Lyon se loue en deçà des 400 € » note Seloger.com.

Les loyers des studios lyonnais restent toutefois moindres que ceux observés à Paris, où le loyer est plus proche en moyenne des 690 euros pour un studio de 20m² et des 1100 euros pour un 2-pièces de 40 m².

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