Pour Laforêt, les prix de l’immobilier ont baissé à Lyon

Après Century 21, c’est au tour de Laforêt de publier ses chiffres pour le premier semestre 2014. Avec des prix en baisse sur Lyon.

Le grand bal des publications des indices de prix de l’immobilier se poursuit en ce début de deuxième semestre. Après Century 21 lundi, c’était au tour mardi du réseau Laforêt, également très présent sur Lyon, de présenter ses chiffres au niveau national et local au titre du premier semestre.

Premier constat de la note de conjoncture de Laforêt sur la seule région lyonnaise, on note que le nombre de transactions enregistré par le réseau est orienté à la hausse, de 2%. Elément intéressant : la hausse de la demande reste plus modérée que la hausse de l’offre de biens immobiliers : +2% contre +7%.

La demande est notamment dopée par les primo-accédants, un retour qui compense la baisse de la demande en provenance des investisseurs. Les stocks de biens à la vente progressent « mais pas forcément dans le sens de la qualité, ni de la demande » note Laforêt . « Lyon comprend beaucoup d'appartements des années 60 / 70 ', les charges sont élevées et les travaux de rénovation importants » indique le réseau.

Prix en baisse de 2.5%

La situation aboutit à un rapport de force plus favorable aux acheteurs : les délais de vente s’allongent (ils ont augmenté de 15 jours par rapport au premier semestre 2013), l’écart entre les prix affichés et ceux constatés au préavis augmente (+0.3%). Et in fine, le prix au m² est en baisse, de l’ordre de 2.5% par rapport aux prix du premier semestre 2013.

« Les investisseurs désertent et les primo (accédants) démontrent une prudence extrême. Tous ces facteurs concourent à une stabilisation des transactions, comparée aux 16 % de croissance mesurés en 2013 » note le réseau.

 






Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.

Commentaires

Pas encore de commentaire.

Laisser un commentaire

(requis)

(requis)


Baisse marquée des prix dans les arrondissements de l’hypercentre de Lyon


LPI-Seloger a fait part il y a quelques jours de son baromètre mensuel des prix de l’immobilier.


Saint-Étienne, plus forte hausse des prix de l’immobilier régionale en 2021


Les Notaires de France ont fait part en fin de semaine de leur note de conjoncture immobilière, qui compilait les données de l’année dernière arrêtées à fin décembre. En Auvergne-Rhône-Alpes, les prix ont flambé à Saint-Étienne et Clermont, mais sont en hausse plus mesurée à Lyon et Grenoble.


Le 2e et le 6e, arrondissements les plus chers de Lyon

nullLyon, qui affiche un prix médian de 5.060€ le m², voit des variations de prix importantes suivant les arrondissements.


Immobilier : l’attrait confirmé pour la grande couronne lyonnaise

L’augmentation des prix médians des appartements et des maisons dans le Rhône surpasse celle de Lyon. L’attrait pour la périphérie, déjà perceptible en 2020, s’est confirmé en 2021.


2021, année record pour l’immobilier dans le Rhône

nullLa Chambre des notaires du Rhône a présenté ce mardi les chiffres des marchés immobiliers dans le département au titre de l’année 2021. Les prix et les volumes étaient orientés en nette hausse à Lyon, mais aussi en deuxième couronne.


La hausse des prix de l’immobilier de luxe a ralenti à Lyon en 2021

C’est le constat récemment dressé par Coldwell Banker et PriceHubble.


Baisse des prix de l’immobilier dans 3 arrondissements lyonnais

LPI Seloger a fait état dans le courant de la semaine dernière de son baromètre mensuel des prix de l’immobilier.


Prix de l’immobilier : LPI-Seloger constate un ralentissement

LPI Seloger a fait état fin février de son baromètre national des prix de l’immobilier. Au niveau national, les prix sont en hausse, même si cette progression s’émousse dans les grandes villes.


La hausse des prix ralentit en France et en Auvergne-Rhône-Alpes

LPI-Seloger a fait part de son baromètre au titre du mois de janvier. La hausse des prix des logements anciens ralentit, y compris à Lyon. LPI-Seloger a fait part de son baromètre au titre du mois de janvier. En France, le prix du m² signé sur 3 mois est en hausse de 1,6% 3.385€. LPI […]


En France et en Auvergne-Rhône-Alpes, les prix des maisons bondissent

nullLes notaires de France ont publié leur note de conjoncture avec de chiffres compilés à fin novembre 2021. Les prix des appartements et des maisons sont en hausse dans la région, notamment à Saint-Étienne.


Immobilier : records de transactions et de prix dans le Rhône en 2021

nullLa Chambre du Rhône de la FNAIM a fait part ce jeudi de son bilan du marché immobilier du Rhône et de la Métropole sur l’année écoulée.


AMDG acquiert des immeubles dans la Métropole de Lyon

AMDG a annoncé avoir acheté 10 immeubles pour 48 millions d’euros en France, dont certains sont situés dans certaines villes de la Métropole.


Immobilier : des records en 2021, mais des incertitudes pour 2022

nullLa FNAIM a retracé une immobilière marquée par un record de ventes et de prix. Mais des incertitudes pèsent sur 2022, et notamment du point de vue des élections, des taux, et de l’impact de la rénovation énergétique.


« Mon pronostic est que l’on fera moins de ventes en 2022 qu’en 2021 »

nullLaurent Vimont est le président de Century 21 France. Nous évoquons avec lui les grands chiffres du marché de l’immobilier ancien en 2021 et ses perspectives d’évolution en 2022.


Un marché immobilier record en 2021, selon Laforêt

L’année écoulée a été très positive pour l’activité immobilière avec un record en termes de transactions. Selon le réseau d’agences franchisées, 2022 sera une année « entre menaces et opportunités ».