Charbonnières : la promesse de vente de l’hôtel de Région signée
Jean-Jack Queyranne entouré à droite de Ludovic Boespflug, et, à gauche, d'Arnaud Beyens (SDH/LPI)
Le président de la Région Rhône-Alpes a signé ce matin la promesse de vente pour l’Hôtel de Région. Brémond et Financière Rive Gauche espèrent pouvoir livrer ce site à l’horizon 2020.
La promesse de vente de l’ancien Hôtel de Région Rhône-Alpes, situé à Charbonnières, a été signée ce mardi par Jean-Jacques Queyranne. Le président de la Région a en effet paraphé l’acte officiel ouvrant la voie à la cession effective du site au groupement Brémond et Financière Rive Gauche, au côté des représentants des deux groupes.
La Région avait opté en janvier pour le groupement FRG/Brémond, appuyé en cela par l’architecte François Leclerc, et les agences Base, Tectonik et Clément Vergely. Ce dernier l’avait emporté face à quatre autres groupements, menés par Nexity, Altarea, Bouwfonds Marignan, et Bouygues Immobilier. L’Assemblée plénière avait opté à l’unanimité pour le site. « C’est la proposition qui nous est apparue la plus intéressante sur le plan financier, mais aussi et surtout sur le plan de l’aménagement urbain, dans le cadre d’un plan urbain partenarial » a expliqué Jean Jack Queyranne.
30.8 millions d’euros
L’offre financière proposée s’élevait à 30.8 millions d’euros. Sur cette offre financière, une participation de 5.8 millions d’euros va être dédiée aux travaux d’équipements et de service public qui seront mis en œuvre par le Grand Lyon et la ville de Charbonnières. Le Conseil Régional retirera, quant à lui, 25 millions d’euros de la vente du site.
« Sur le projet, nous avons voulu prendre en compte la qualité du site, la qualité des paysages et en termes d’organisation de la ville de Charbonnières et de la route de Paris (…) » a expliqué . Un choix qui s’est porté sur l’équipe retenue, « dans la mesure où elle conservait une partie des bâtiments existants » explique Jean-Jack Queyranne, que derrière une façade urbaine, une grande emphase de prairie préservera la vue sur les monts du Lyonnais.
Outre les programmes de logements en accession , le site portera 30% de logements sociaux, des bureaux, des commerces, une crèche, un restaurant, et une résidence de personnes âgées d’une capacité de 80 personnes âgées. En outre, un espace de congrès s’organisera autour de la réinstallation de l’hôtel Mercure au sein du site principal. Ce dernier utilisera l’ancienne salle d’assemblée pour en faire une salle de Congrès.
Un horizon à 2020
Ludovic Bloespflug, du groupe Brémond, a rappelé les grandes lignes du projet, lequel s’appuie notamment sur le bâti existant. « Toute l’énergie qui avait été mise il y a plusieurs dizaines d’années, ce serait peut-être dommage d’en mettre autant pour le détruire, et encore autant pour reconstruire. Nous avons donc préféré reconvertir, transformer la plupart des bâtiments, à l’exception du grand bâtiment administratif qui barrait le site, et la tour d’archive ». Le site, explique-t-il ,ne sera plus barré, mais sera traversé par des voiries publiques, dont des espaces publics et des voies pour les modes doux. Après l’acte de cession effectif, les deux promoteurs devront attendre la modification du PLU pour déposer le permis de construire. Le promoteur reste prudent sur le timing de l’opération : « nous aimerions, nous promoteurs, aller le plus vite possible. Mais on est bien conscient qu’un projet comme cela mettra plusieurs années », explique-t-il, estimant à 5-6 ans l’ordre de grandeur du temps nécessaire pour la réalisation d’un tel projet.
« Aux alentours de 2020 le projet devrait être terminé » planifie pour sa part Arnaud Beyens, directeur général adjoint du groupe FRG. « C’est une opération importante pour Financière Rive Gauche. Nous étions attachés à avoir une mixité tant sociale que générationnelle» indique-t-il. Le projet qui développe 50.000 m2 est en tout cas un levier de développement pour le groupe, qui a ouvert en janvier une division sur Rhône-Alpes. « C’est un projet qui permet d’assurer la pérennité de nos équipes et de la division régionale » affirme-t-il.
» Ludovic Boespflug: "un projet à taille humaine"
» Brémond / FRG, lauréat de l'appel à projet du site de la Région
» Brémond veut poursuivre sa croissance en Rhône-Alpes
| Tweet |
Si vous avez apprécié cet article, s'il vous plait, prenez le temps de laisser un commentaire ou de souscrire au flux afin de recevoir les futurs articles directement dans votre lecteur de flux.
La place Bellevue entame sa transformation
L’objectif de ce réaménagement est d’offrir, à terme, un espace public rénové, revégétalisé, et plus convivial.
Lancement de la SPL PACTE Rhône
Cette société publique locale a tenu son conseil d’administration constitutif le 12 juin. Cette entité vise à doter les collectivités actionnaires d’un nouveau modèle de gestion de projets d’aménagement et d’équipement de leur territoire.
La nouvelle place Jules Grandclément se dévoile peu à peu
De nombreux aménagements ont été réalisés sur cet espace public, en vue de recréer un véritable lieu de vie. Demeurent néanmoins d’autres aménagements, liés à l’arrivée du tramway T6 en début d’année 2026.
Démarrage des travaux des Contreforts gratte-ciel
Les travaux de ce programme mixte de commerces et de bureaux ont débuté rue Michel Servet à Villeurbanne, à l’arrière des Gratte-Ciel.
Mions : lancement du PUP « Aux pierres »
La Métropole de Lyon a annoncé lancer ce projet urbain partenarial qui sera développé sur la commune de Mions.
Lancement du réseau de chaleur et de froid de La Saulaie
Élus et professionnels ont posé la première pierre du projet de boucle tempérée du quartier, laquelle valorise l’énergie renouvelable et locale des eaux usées pour chauffer, produire l’eau chaude sanitaire et rafraîchir les bâtiments.
Un chantier participatif ce 11 juin sur le parc Gisèle-Halimi
Le grand public est invité à un chantier participatif ce mercredi sur ce futur espace public du quartier Grandclément.
La passerelle de la Ruette-Mulet inaugurée à Francheville
La Métropole de Lyon et la commune de Francheville ont inauguré ce nouvel équipement qui avait été posé il y a quelques semaines.
» La passerelle de la Ruette Mulet, nouveau lien entre deux quartiers de Francheville
L’opposition de droite saisit la préfète sur les permis de construire
«La Métro positive» a indiqué avoir saisi la préfète sur la compétence urbanisme des communes de la Métropole, cette dernière cherchant, selon le groupe d’opposition, à imposer un avis unique et contraignant sur les permis de construire qui pourrait lui permettre de bloquer ou d’orienter les projets.
Une déviation pour le contournement nord de Saint-Laurent-de-Chamousset
Le Département du Rhône a annoncé financer l’aménagement d’une déviation pour ce contournement qui sera aménagé entre les RD81 et RD4.
Vernaison : requalification de la place centrale
La Métropole de Lyon s’engage dans cette opération de transformation de la place centrale de la ville située au sud de Lyon.
Le projet de réaménagement du boulevard de la Croix-Rousse présenté
La Métropole et la Ville de Lyon ont fait part vendredi du scénario retenu pour le réaménagement du boulevard de la Croix-Rousse, axe majeur du quartier.
Rénovation urbaine : l’échéance de livraison des opérations portée à 2032
La ministre chargée du Logement, Valérie Létard, était mardi en visite à l’agence nationale pour la rénovation urbaine dans le cadre de la revue nationale des projets du NPNRU.
Le premier espace-test agricole métropolitain a été inauguré
Bruno Bernard, président de la Métropole de Lyon, et Hélène Geoffroy, maire de Vaulx-en-Velin, ont inauguré hier l’espace-test maraîcher installé depuis l’automne dernier sur les Terres du Velin.
La proposition de loi de simplification de l’urbanisme et du logement adoptée
L’Assemblée nationale a adopté la proposition de loi de simplification de l’urbanisme et du logement. Le ministère chargé du logement salue «un pas concret vers la relance de la production de logement par la facilitation des procédures».
Commentaires
Pas encore de commentaire.
Laisser un commentaire